2025年度公積金貸款合同領取與審查要點

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款合同領取與審查要點本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方因購房需要，向乙方申請住房公積金貸款，雙方經協商一致，達成如下協議：一、貸款金額及期限1.本合同貸款金額為人民幣____________________元整。2.本合同貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款利率及還款方式1.本合同貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.甲方同意采用____________________方式還款，具體還款計劃如下：（1）首期還款日：____________________（2）每月還款金額：人民幣____________________元整（3）還款期限：____________________三、貸款發(fā)放及支付1.乙方應在甲方提供完整、真實、有效的貸款申請材料后，在____________________個工作日內審查完畢。2.經審查合格的，乙方應在____________________個工作日內將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。3.甲方應在收到貸款后，按照約定的還款計劃按時還款。四、貸款保證1.甲方同意提供____________________作為本合同貸款的保證。2.乙方有權在甲方未按時還款的情況下，依法行使保證權利。五、違約責任1.甲方未按時還款的，應向乙方支付____________________的違約金。2.乙方未按時發(fā)放貸款的，應向甲方支付____________________的違約金。3.甲方提供虛假材料的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.住房公積金管理中心；2.房地產中介機構；3.評估機構；4.房地產登記機構；5.法律服務機構；6.其他與本合同履行相關的第三方。二、第三方責任1.第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務或協助符合合同約定。2.第三方因自身原因導致提供的服務或協助不符合合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。三、第三方權利1.第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。2.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和協助。四、第三方介入條款1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應提前協商一致，并簽訂相應的合作協議。2.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同遵守本合同及合作協議的約定。五、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，由甲方、乙方和第三方在合作協議中約定。2.若第三方責任限額未在合作協議中約定，則第三方對本合同項下的責任限額不得超過人民幣____________________元。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方應按照甲方的要求，提供相關服務或協助。甲方有權對第三方的服務或協助進行監(jiān)督和評價。第三方違反合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。2.第三方與乙方的關系：第三方應按照乙方的指示，提供相關服務或協助。乙方有權對第三方的服務或協助進行監(jiān)督和評價。第三方違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。3.第三方與甲方、乙方的關系：第三方應同時遵守甲方和乙方的約定，確保本合同的履行。甲方、乙方和第三方之間應相互配合，共同確保本合同的順利履行。七、第三方變更1.甲方、乙方或第三方在履行本合同過程中，如需更換第三方，應提前協商一致，并簽訂相應的變更協議。2.變更協議與本合同具有同等法律效力。八、其他1.本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款的簽訂日期與本合同簽訂日期相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：填寫借款人基本信息、貸款用途、還款能力等。說明：貸款申請表是貸款審批的重要依據，應確保信息的真實、完整。2.住房公積金賬戶信息詳細要求：提供借款人住房公積金賬戶的詳細信息，包括賬戶余額、繳存情況等。說明：住房公積金賬戶信息是貸款審批的重要依據，應確保信息的準確無誤。3.房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同的復印件，包括房屋基本信息、成交價格等。說明：房屋買賣合同是貸款發(fā)放的前提條件，應確保合同的合法性和有效性。4.房屋產權證明詳細要求：提供房屋產權證明的復印件，包括房屋所有權人、房屋所有權證號等。說明：房屋產權證明是貸款發(fā)放的重要依據，應確保房屋產權的清晰。5.房屋評估報告詳細要求：提供房屋評估機構的評估報告，包括房屋價值、評估方法等。說明：房屋評估報告是貸款審批的重要依據，應確保評估結果的客觀、公正。6.收入證明詳細要求：提供借款人收入證明，包括工資單、納稅證明等。說明：收入證明是貸款審批的重要依據，應確保收入的真實性和穩(wěn)定性。7.財產證明詳細要求：提供借款人財產證明，包括房產、車輛等。說明：財產證明是貸款審批的重要依據，應確保財產的真實性和價值。8.婚姻狀況證明詳細要求：提供借款人婚姻狀況證明，包括結婚證、離婚證等。說明：婚姻狀況證明是貸款審批的重要依據，應確?；橐鰻顩r的真實性。9.其他相關證明材料詳細要求：根據貸款銀行要求提供其他相關證明材料。說明：其他相關證明材料應根據貸款銀行的具體要求提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時還款乙方未按時發(fā)放貸款第三方提供虛假信息或服務甲方提供虛假材料乙方違反合同約定，未履行保障義務2.責任認定標準：甲方未按時還款：按合同約定的違約金比例計算，如每日萬分之五。乙方未按時發(fā)放貸款：按合同約定的違約金比例計算，如每日萬分之五。第三方提供虛假信息或服務：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。甲方提供虛假材料：甲方應承擔相應的法律責任，如構成犯罪的，依法追究刑事責任。乙方違反合同約定，未履行保障義務：乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因