2025年度城市更新改造項目開工合同標準范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項目開工合同標準范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項目的施工建設事宜達成一致，特訂立本合同。第一條項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目總投資：____________________1.5項目工期：自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成。第二條施工內(nèi)容2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范和施工組織設計，對項目進行施工建設。2.2乙方在施工過程中，應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、技術規(guī)范和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量、安全和進度。2.3乙方負責提供施工所需的材料、設備、技術和勞動力，并承擔相應的責任。第三條工程造價及支付方式3.1工程造價：____________________（1）施工費用：____________________（2）材料費用：____________________（3）設備費用：____________________（4）其他費用：____________________3.3工程造價的調(diào)整：（1）如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變化，雙方應按實際情況協(xié)商調(diào)整。（2）調(diào)整后的工程造價應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)書面通知對方。3.4工程款的支付方式：（1）工程進度款：根據(jù)工程進度，甲方按月支付____________________比例的工程進度款。（2）竣工結(jié)算款：工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方在收到報告后____________________日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。第四條施工進度及質(zhì)量要求4.1乙方應按照本合同約定的工期完成施工任務。4.2乙方在施工過程中，應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、技術規(guī)范和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程質(zhì)量標準：（1）符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范。（2）達到甲方要求的質(zhì)量標準。第五條甲方責任5.1甲方負責提供施工圖紙、技術規(guī)范和施工組織設計。5.2甲方負責辦理項目施工所需的相關手續(xù)。5.3甲方負責提供施工所需的場地、設施和條件。5.4甲方負責監(jiān)督施工進度和質(zhì)量。第六條乙方責任6.1乙方負責按照本合同約定的內(nèi)容、工期和質(zhì)量要求完成施工任務。6.2乙方負責提供施工所需的材料、設備、技術和勞動力。6.3乙方負責按照國家有關法律法規(guī)、技術規(guī)范和施工圖紙進行施工。6.4乙方負責處理施工過程中發(fā)生的事故和糾紛。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）未能按時提供施工圖紙、技術規(guī)范和施工組織設計的，應向乙方支付____________________的違約金。（2）未能按時辦理項目施工所需的相關手續(xù)的，應向乙方支付____________________的違約金。（3）未能按時提供施工所需的場地、設施和條件的，應向乙方支付____________________的違約金。7.2乙方違約責任：（1）未能按時完成施工任務的，應向甲方支付____________________的違約金。（2）未能按質(zhì)量要求完成施工任務的，應向甲方支付____________________的違約金。（3）施工過程中發(fā)生事故和糾紛，未能及時處理的，應向甲方支付____________________的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）設計單位：負責項目設計，提供施工圖紙、技術規(guī)范等。（2）監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進度。（3）施工分包單位：根據(jù)甲方要求，承擔部分施工任務的單位。（4）材料供應商：提供項目所需材料。（5）設備供應商：提供項目所需設備。（6）咨詢機構(gòu)：提供項目管理、技術支持等咨詢服務。（7）其他第三方：根據(jù)項目需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，并按照相關法律法規(guī)和合同約定履行職責。二、第三方責任界定（1）設計單位：確保設計圖紙、技術規(guī)范符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對設計質(zhì)量負責。（2）監(jiān)理單位：對施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進度，對監(jiān)理質(zhì)量負責。（3）施工分包單位：按照合同約定，完成分包范圍內(nèi)的施工任務，對施工質(zhì)量、安全和進度負責。（4）材料供應商：提供符合質(zhì)量標準的材料，對材料質(zhì)量負責。（5）設備供應商：提供符合質(zhì)量標準的設備，對設備質(zhì)量負責。（6）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)、高效的服務，對咨詢質(zhì)量負責。（7）其他第三方：按照合同約定，履行相應職責。.4第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的法律責任。三、第三方權(quán)利界定（1）設計單位：有權(quán)要求甲方提供必要的資料和數(shù)據(jù)，有權(quán)對設計方案進行修改和完善。（2）監(jiān)理單位：有權(quán)要求施工方提供相關資料，有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查。（3）施工分包單位：有權(quán)要求甲方提供施工場地、設施和條件，有權(quán)要求甲方支付分包工程款。（4）材料供應商：有權(quán)要求甲方支付材料款，有權(quán)要求甲方提供運輸、保管等條件。（5）設備供應商：有權(quán)要求甲方支付設備款，有權(quán)要求甲方提供運輸、保管等條件。（6）咨詢機構(gòu)：有權(quán)要求甲方支付咨詢服務費，有權(quán)要求甲方提供必要的資料和數(shù)據(jù)。（7）其他第三方：按照合同約定，享有相應權(quán)利。四、第三方責任限額.6第三方責任限額如下：（1）設計單位：因設計問題導致項目出現(xiàn)質(zhì)量事故，賠償金額不超過設計合同總價的____________________%。（2）監(jiān)理單位：因監(jiān)理問題導致項目出現(xiàn)質(zhì)量事故，賠償金額不超過監(jiān)理合同總價的____________________%。（3）施工分包單位：因施工問題導致項目出現(xiàn)質(zhì)量事故，賠償金額不超過分包工程合同總價的____________________%。（4）材料供應商：因材料問題導致項目出現(xiàn)質(zhì)量事故，賠償金額不超過材料款總價的____________________%。（5）設備供應商：因設備問題導致項目出現(xiàn)質(zhì)量事故，賠償金額不超過設備款總價的____________________%。（6）咨詢機構(gòu)：因咨詢服務問題導致項目出現(xiàn)質(zhì)量事故，賠償金額不超過咨詢服務費總價的____________________%。（7）其他第三方：按照合同約定，承擔相應責任。五、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與其他各方的關系如下：（1）甲方與第三方：甲方與第三方之間為委托與被委托關系，甲方對第三方的工作質(zhì)量、進度和成果負有監(jiān)督和驗收責任。（2）乙方與第三方：乙方與第三方之間為合同關系，乙方對第三方的工作質(zhì)量、進度和成果負有管理責任。（3）第三方與施工方：第三方與施工方之間為合作關系，施工方應按照合同約定，配合第三方的工作。（4）第三方與材料供應商、設備供應商：第三方與材料供應商、設備供應商之間為采購關系，第三方應按照合同約定，支付材料款和設備款。（5）第三方與咨詢機構(gòu)：第三方與咨詢機構(gòu)之間為委托與被委托關系，咨詢機構(gòu)應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。六、第三方介入程序.8第三方介入程序如下：（1）甲方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。（2）乙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。（3）第三方按照合同約定，履行相應職責。（4）甲方、乙方和第三方共同監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量、進度和成果。（5）項目完成后，甲方、乙方和第三方共同驗收項目，確保項目符合合同約定。.9本合同條款如有與第三方介入程序相沖突之處，以本合同條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：施工圖紙及技術規(guī)范應詳細、準確，符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。圖紙應包括但不限于總平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設備圖等；技術規(guī)范應包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標準、安全措施等。說明二：附件二：施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、施工安全措施、環(huán)境保護措施等。施工組織設計應具有可操作性，確保施工進度、質(zhì)量和安全。說明三：附件三：施工合同詳細要求：施工合同應明確甲乙雙方的權(quán)利、義務和責任，包括工程量清單、工程造價、付款方式、工期、質(zhì)量標準、安全措施、違約責任等。說明四：附件四：監(jiān)理合同詳細要求：監(jiān)理合同應明確監(jiān)理單位的責任、權(quán)利和義務，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限等。說明五：附件五：材料及設備采購合同詳細要求：材料及設備采購合同應明確供應商的責任、權(quán)利和義務，包括材料及設備的質(zhì)量、數(shù)量、價格、交貨時間、驗收標準等。說明六：附件六：分包合同詳細要求：分包合同應明確分包單位的責任、權(quán)利和義務，包括分包工程的范圍、質(zhì)量標準、工期、付款方式等。說明七：附件七：工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應詳細記錄工程驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明八：附件八：工程變更單詳細要求：工程變更單應詳細記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。說明九：附件九：工程索賠報告詳細要求：工程索賠報告應詳細記錄索賠的原因、依據(jù)、金額、處理意見等。說明十：附件十：其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于政府部門審批文件、招投標文件、合同備案文件等。說明二：違約行為及責任認定：.1違約行為：（1）甲方違約：未按時提供施工圖紙及技術規(guī)范。未按時辦理項目施工所需的相關手續(xù)。未按時提供施工所需的場地、設施和條件。未按時支付工程款。（2）乙方違約：未按時完成施工任務。未按質(zhì)量要求完成施工任務。施工過程中發(fā)生事故和糾紛，未能及時處理。未按合同約定進行工程變更。（3）第三方違約：未按合同約定履行職責。因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量事故。未按合同約定提供材料、設備。.2責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按時提供施工圖紙及技術規(guī)范的，應向乙方支付____________________的違約金。未按時辦理項目施工所需的相關手續(xù)的，應向乙方支付____________________的違約金。未按時提供施工所需的場地、設施和條件的，應向乙方支付____________________的違約金。未按時支付工程款的，應向乙方支付____________________的違約金。（2）乙方違約責任：未按時完成施工任務的，應向甲方支付____________________的違約金。未按質(zhì)量要求完成施工任務的，應向甲方支付____________________的違約金。施工過程中發(fā)生事故和糾紛，未能及時處理的，應向甲方支付____________________的違約金。未按合同約定進行工程變更的，應向甲方支付