2025年度河邊綠色農(nóng)業(yè)土地承包合作協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度河邊綠色農(nóng)業(yè)土地承包合作協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（土地承包方）：________乙方（土地使用者）：________第二條土地承包范圍及面積甲方同意將位于________縣________鎮(zhèn)________村________地塊的土地承包給乙方，該地塊面積為_(kāi)_______平方米，土地四至范圍為：東至________，南至________，西至________，北至________。第三條土地承包期限本合同土地承包期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。第四條土地承包費(fèi)用乙方應(yīng)于每年________月________日前向甲方支付土地承包費(fèi)用，每年承包費(fèi)用為_(kāi)_______元/平方米，共計(jì)________元。第五條土地使用條件1.乙方在承包期間，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的土地使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)，不得改變土地用途。2.乙方應(yīng)確保土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。3.乙方在土地承包期間，不得擅自將土地轉(zhuǎn)包、出租或抵押。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期進(jìn)行土地耕作、施肥、澆水等農(nóng)事活動(dòng)。第六條土地承包收益分配1.土地承包期間，土地所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。2.乙方在承包期間，如需與第三方合作，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照雙方約定進(jìn)行收益分配。3.土地承包期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，如需進(jìn)行土地平整、改良等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條土地承包終止1.本合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂土地承包合同。2.在土地承包期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付的土地承包費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.乙方未按約定支付土地承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的________%。2.乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按約定進(jìn)行土地耕作、施肥、澆水等農(nóng)事活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的1.中介方：在土地承包過(guò)程中，中介方作為第三方，其主要目的是協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方作為第三方，其主要目的是為乙方提供土地承包費(fèi)用的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用。3.技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方作為第三方，其主要目的是為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、種植養(yǎng)殖培訓(xùn)等服務(wù)。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方，其主要目的是對(duì)土地承包活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保土地承包合同的合法性和合規(guī)性。第三條第三方責(zé)任1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的甲乙雙方信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通。中介方對(duì)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)提供必要的調(diào)解服務(wù)。2.擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方未能按時(shí)足額支付的土地承包費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)方責(zé)任：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、種植養(yǎng)殖培訓(xùn)等服務(wù)。技術(shù)服務(wù)方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)土地承包活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)違反合同約定的行為，有權(quán)依法進(jìn)行處罰。第四條第三方權(quán)利1.中介方權(quán)利：中介方有權(quán)收取合同約定范圍內(nèi)的中介服務(wù)費(fèi)用。中介方有權(quán)了解甲乙雙方的履約情況，并提出合理化建議。2.擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方追償。3.技術(shù)服務(wù)方權(quán)利：技術(shù)服務(wù)方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和場(chǎng)所。技術(shù)服務(wù)方有權(quán)要求乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利：監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)土地承包活動(dòng)進(jìn)行檢查、監(jiān)督。監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行處罰。第五條第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的________倍。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方對(duì)乙方未能按時(shí)足額支付的土地承包費(fèi)用，承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)擔(dān)保金額的________倍。3.技術(shù)服務(wù)方責(zé)任限額：技術(shù)服務(wù)方對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)的責(zé)任，不超過(guò)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的________倍。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行處罰時(shí)，處罰金額不超過(guò)________元。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方與甲乙雙方：中介方作為第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不參與甲乙雙方的收益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。2.擔(dān)保方與甲乙雙方：擔(dān)保方對(duì)乙方未能按時(shí)足額支付的土地承包費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方有權(quán)直接向乙方追償。3.技術(shù)服務(wù)方與甲乙雙方：技術(shù)服務(wù)方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、種植養(yǎng)殖培訓(xùn)等服務(wù)，僅限于技術(shù)服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的收益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)與甲乙雙方：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)土地承包活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，不參與甲乙雙方的收益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。第七條第三方變更1.中介方變更：如中介方需要變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.擔(dān)保方變更：如擔(dān)保方需要變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.技術(shù)服務(wù)方變更：如技術(shù)服務(wù)方需要變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)變更：監(jiān)管機(jī)構(gòu)變更無(wú)需通知甲乙雙方。第八條第三方介入的終止1.中介方介入終止：合同履行完畢或中介方履行完畢其職責(zé)后，中介方介入終止。2.擔(dān)保方介入終止：擔(dān)保期限屆滿或擔(dān)保方履行完畢其擔(dān)保責(zé)任后，擔(dān)保方介入終止。3.技術(shù)服務(wù)方介入終止：技術(shù)服務(wù)合同履行完畢或技術(shù)服務(wù)方履行完畢其技術(shù)服務(wù)后，技術(shù)服務(wù)方介入終止。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入終止：土地承包期滿或監(jiān)管機(jī)構(gòu)完成其監(jiān)管職責(zé)后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件名稱：土地承包合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包括本合同及其所有修正條款。附件應(yīng)為正式合同文本，由甲乙雙方蓋章或簽字。附件應(yīng)為清晰、易于辨認(rèn)的副本。2.附件名稱：土地使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明土地的地理、土壤、氣候等基本情況。附件應(yīng)包括土地使用的技術(shù)規(guī)范、種植養(yǎng)殖指導(dǎo)原則。附件應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。3.附件名稱：農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)手冊(cè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，包括種植、養(yǎng)殖、病蟲(chóng)害防治等。附件應(yīng)由技術(shù)服務(wù)方提供，并針對(duì)乙方具體情況進(jìn)行調(diào)整。附件應(yīng)包含圖片、圖表等輔助說(shuō)明。4.附件名稱：土地承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包括土地承包費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件應(yīng)確保支付金額與合同約定一致。5.附件名稱：土地承包收益分配憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包括土地承包期間產(chǎn)生的收益分配憑證。附件應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并妥善保管。附件應(yīng)確保收益分配符合合同約定。6.附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議，如中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。附件應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。附件應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.附件名稱：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議及其解決過(guò)程。附件應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并妥善保管。附件應(yīng)確保爭(zhēng)議解決符合法律規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付土地承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付土地承包費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的________%。示例說(shuō)明：合同約定乙方每月支付土地承包費(fèi)用10000元，但乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為20000元。2.違約行為：乙方擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：合同約定乙方使用土地種植糧食作物，但乙方擅自改為種植經(jīng)濟(jì)作物。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：技術(shù)服務(wù)方未按約定提供技術(shù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。如技術(shù)服務(wù)方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：合同約定技