2025年度廣西壯族自治區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣西壯族自治區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方地址：____________________________乙方地址：____________________________一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________________4.項(xiàng)目類型：____________________________5.項(xiàng)目總投資：____________________________二、規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容1.規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍：____________________________2.規(guī)劃設(shè)計(jì)深度：____________________________3.規(guī)劃設(shè)計(jì)成果：____________________________4.規(guī)劃設(shè)計(jì)周期：____________________________三、費(fèi)用及支付方式1.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：____________________________2.費(fèi)用支付方式：（1）首付款：____________________________（2）進(jìn)度款：____________________________（3）尾款：____________________________3.支付時(shí)間及方式：（1）首付款：合同簽訂后____________________________日內(nèi)支付（2）進(jìn)度款：按進(jìn)度支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定（3）尾款：規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付后____________________________日內(nèi)支付四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料及圖紙等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）未經(jīng)乙方同意，擅自修改規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）未按約定保密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為____________________________。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________附：規(guī)劃設(shè)計(jì)成果清單1.項(xiàng)目總平面圖2.項(xiàng)目分區(qū)規(guī)劃圖3.項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)圖4.項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)圖5.項(xiàng)目配套設(shè)施設(shè)計(jì)圖6.項(xiàng)目交通組織設(shè)計(jì)圖7.項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)圖8.項(xiàng)目給排水設(shè)計(jì)圖9.項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)圖10.項(xiàng)目其他設(shè)計(jì)圖第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲方提供規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)或相關(guān)輔助服務(wù)的任何個(gè)人或法人實(shí)體，包括但不限于設(shè)計(jì)顧問、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的適用范圍1.第三方介入適用于本合同約定的規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)全過程，包括但不限于前期調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、后期評(píng)估等環(huán)節(jié)。2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方是否具備完成本合同約定任務(wù)的能力和條件。3.經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)。四、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方在本合同中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和要求，完成相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量和安全。（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е乱?guī)劃設(shè)計(jì)成果不合格，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。（3）第三方有權(quán)在甲方和乙方的監(jiān)督下，對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作進(jìn)行必要的調(diào)整和修改。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額為：____________________________2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并要求第三方對(duì)不符合要求的工作進(jìn)行整改。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照乙方的指示和要求，配合乙方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方對(duì)不符合要求的工作進(jìn)行整改。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）若多個(gè)第三方參與同一項(xiàng)目，各方應(yīng)相互配合，共同完成項(xiàng)目任務(wù)。（2）各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清或權(quán)益受損。七、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為____________________________。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件中第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息，為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概況說(shuō)明書詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、目標(biāo)、規(guī)模、類型、總投資等信息。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目的基本情況，為規(guī)劃設(shè)計(jì)提供依據(jù)。2.附件二：甲方要求說(shuō)明書詳細(xì)要求：包含甲方對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求，如設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、功能需求、環(huán)境要求等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)成果符合甲方要求。3.附件三：乙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包含乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績(jī)證明等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方具備完成規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)的資質(zhì)和能力。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在本合同中的行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.附件五：規(guī)劃設(shè)計(jì)成果詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總平面圖、分區(qū)規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、景觀設(shè)計(jì)圖等。6.附件六：進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工作、存在問題及解決方案等信息。說(shuō)明：本附件用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)工作按時(shí)完成。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目驗(yàn)收情況、存在問題及整改措施等信息。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果符合要求，為項(xiàng)目交付使用提供依據(jù)。8.附件八：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包含規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、第三方費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成，確保費(fèi)用合理、透明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。未經(jīng)乙方同意，擅自修改規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方違約：未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。規(guī)劃設(shè)計(jì)成果不合格：乙方應(yīng)重新進(jìn)行設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）第三方違約：未按時(shí)完成工作：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金。工作成果不合格：第三方應(yīng)重新進(jìn)行工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例：（1）若甲方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向乙方支付首付款總額_____%的違約金。（