2025年度購物中心經(jīng)營場所租賃合同范本詳解

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購物中心經(jīng)營場所租賃合同范本詳解本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃標(biāo)的1.2租賃物面積：____平方米。1.3租賃物用途：____。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動延續(xù)____年。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元。3.2租金支付方式：每月____日支付上一個月租金。3.3支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。四、租賃物的維修保養(yǎng)4.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由____承擔(dān)。4.2租賃物的維修保養(yǎng)費用由____承擔(dān)。4.3租賃物損壞，雙方應(yīng)及時協(xié)商維修事宜，如需更換，更換費用由責(zé)任方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日____元違約金。5.2如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____元違約金。5.3如雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。甲方（簽章）：法定代表人（簽字）：乙方（簽章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、咨詢方等，指在合同履行過程中，基于本合同的約定或雙方同意，介入本合同關(guān)系，對合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.2第三方介入條件8.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：介入事由、介入范圍、介入期限、介入費用、責(zé)任承擔(dān)等。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。8.3.2如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則第三方的責(zé)任限額以本合同約定的甲乙雙方各自責(zé)任限額為基準(zhǔn)。8.4第三方權(quán)利義務(wù)8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對本合同的履行進行監(jiān)督、檢查和咨詢。8.4.2第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.4.3第三方在介入過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。8.5第三方介入后的合同變更8.5.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意。8.5.2本合同變更后，第三方應(yīng)在本合同變更后的合同文本上簽字或蓋章。8.6第三方介入的終止8.6.1第三方介入合同到期或因其他原因終止時，應(yīng)書面通知甲乙雙方。8.6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.7第三方介入的爭議解決8.7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8第三方介入的費用承擔(dān)8.8.1第三方介入的費用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。8.8.2如第三方介入費用未在合作協(xié)議中約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。8.9第三方介入的其他約定8.9.1第三方介入過程中，如涉及法律法規(guī)變更或政策調(diào)整，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決。8.9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.10第三方與其他各方的劃分說明8.10.1第三方在本合同中的地位是獨立的，其權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定。8.10.2第三方不參與甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方之間的爭議應(yīng)直接協(xié)商或訴訟解決。8.10.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.10.4第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.10.5第三方介入的介入范圍和責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定，第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明及驗收報告詳細要求：包括租賃物現(xiàn)狀描述、設(shè)備清單、使用年限、維修記錄等。說明：本附件作為租賃物交付的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件用于跟蹤租賃物的維修保養(yǎng)情況，確保租賃物的正常使用。3.租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件作為租金支付的有效憑證，應(yīng)由甲乙雙方妥善保管。4.租賃合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄租賃合同變更的細節(jié)，確保合同條款的準(zhǔn)確性。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的事由、范圍、期限、費用、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件作為第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于指導(dǎo)爭議解決過程，確保爭議得到妥善處理。7.租賃期滿退租清單詳細要求：包括租賃物退租時的狀況、設(shè)備清單、維修記錄等。說明：本附件作為租賃期滿退租的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付租賃物。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付每日____元違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付每日____元違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認定