2025年度購房貸款意向協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房貸款意向協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：_______住址：_______乙方（貸款銀行）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______鑒于：1.甲方擬于_______購買位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為_______平方米，總價為_______元。2.甲方愿意向乙方申請貸款，用于購買上述房產(chǎn)。3.乙方愿意為甲方提供購房貸款。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下意向協(xié)議：第一條貸款金額1.本貸款金額為_______元，具體貸款金額以乙方實際審批為準(zhǔn)。第二條貸款期限1.本貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條貸款利率1.本貸款利率為_______年利率，具體利率以乙方實際審批為準(zhǔn)。第四條還款方式1.甲方同意采取等額本息還款方式償還本貸款。第五條貸款發(fā)放1.乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)資料齊全且符合貸款條件的情況下，于_______內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。第六條貸款還款1.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，按月償還貸款本金及利息。2.甲方如有逾期還款情況，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按_______計算。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定發(fā)放貸款。2.甲方應(yīng)保證提供真實、完整、有效的貸款申請資料。3.甲方應(yīng)按照約定及時償還貸款本息。4.甲方如有逾期還款情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定向甲方發(fā)放貸款。2.乙方有權(quán)對甲方的貸款申請資料進(jìn)行審核。3.乙方有權(quán)對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。4.乙方有權(quán)對甲方的逾期還款情況進(jìn)行追償。第九條爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他1.本意向協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：_______簽訂日期：_______本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：貸款申請資料清單2.房產(chǎn)證復(fù)印件；3.收入證明；4.財務(wù)狀況說明；5.其他乙方要求提供的資料。附件二：還款計劃表1.還款月份；2.還款金額；3.利息；4.本金；5.剩余貸款本金。附件三：貸款合同1.貸款金額；2.貸款期限；3.貸款利率；4.還款方式；5.貸款發(fā)放時間；6.貸款還款時間；7.違約責(zé)任；8.爭議解決；9.其他約定。附件四：抵押合同1.抵押物名稱；2.抵押物價值；3.抵押物權(quán)屬；4.抵押物處置方式；5.抵押物處置所得優(yōu)先受償權(quán)；6.其他約定。附件五：保證合同1.保證人；2.保證方式；3.保證期間；4.保證責(zé)任；5.爭議解決；6.其他約定。附件六：擔(dān)保合同1.擔(dān)保人；2.擔(dān)保方式；3.擔(dān)保期間；4.擔(dān)保責(zé)任；5.爭議解決；6.其他約定。附件七：保險合同1.保險人；2.保險期間；3.保險金額；4.保險責(zé)任；5.爭議解決；6.其他約定。附件八：其他附件1.相關(guān)法律法規(guī)；2.政策文件；3.乙方要求的其他資料。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分補充協(xié)議如下：補充協(xié)議一：關(guān)于貸款利率調(diào)整1.在本合同約定的貸款期限內(nèi)，如遇國家利率調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)國家利率調(diào)整政策，對貸款利率進(jìn)行調(diào)整。2.調(diào)整后的貸款利率應(yīng)自調(diào)整之日起生效。補充協(xié)議二：關(guān)于提前還款1.甲方如需提前還款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請。2.乙方應(yīng)在收到甲方提前還款申請后，根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，對提前還款進(jìn)行處理。3.提前還款產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。補充協(xié)議三：關(guān)于逾期還款1.甲方如有逾期還款情況，應(yīng)向乙方支付逾期利息。2.逾期利息按_______計算。3.逾期還款產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。補充協(xié)議四：關(guān)于違約責(zé)任1.甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方有權(quán)依法采取一切必要措施，追究甲方的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任包括但不限于：支付逾期利息、賠償損失、解除合同等。補充協(xié)議五：關(guān)于爭議解決1.本合同簽訂地人民法院為本合同爭議解決的第一審法院。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定652545二、第三方介入的范圍6525461.中介機構(gòu)：在甲乙雙方簽訂本合同過程中，如需第三方中介機構(gòu)提供信息匹配、合同起草、合同審查等服務(wù)，中介機構(gòu)應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。2.評估機構(gòu)：在貸款發(fā)放前，如需第三方評估機構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估，評估機構(gòu)應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的評估報告。3.擔(dān)保機構(gòu)：如甲方需要第三方擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過程中，如需第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢、代理等服務(wù)，律師事務(wù)所應(yīng)依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.會計師事務(wù)所：在合同履行過程中，如需第三方會計師事務(wù)所進(jìn)行財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等服務(wù)，會計師事務(wù)所應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的審計報告。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利6525471.責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。b.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。b.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。c.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。四、第三方責(zé)任限額6525481.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。3.如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明6525491.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入的程序6525501.甲乙雙方在簽訂本合同前，應(yīng)與第三方協(xié)商確定其介入的具體事宜。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如遇特殊情況，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。4.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。七、第三方介入的變更與解除6525511.如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代方案。2.如甲乙雙方認(rèn)為第三方不符合本合同約定的要求，有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。3.第三方介入的變更與解除，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。八、其他6525521.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件中的第三方服務(wù)協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：6525561.附件一：貸款申請資料清單要求：b.房產(chǎn)證復(fù)印件，需清晰可辨，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁；c.收入證明，需加蓋單位公章，證明甲方具備還款能力；d.財務(wù)狀況說明，包括銀行流水、資產(chǎn)證明等，需真實反映甲方財務(wù)狀況；e.其他乙方要求提供的資料，如婚姻狀況證明、子女撫養(yǎng)證明等。2.附件二：還款計劃表說明：a.還款計劃表應(yīng)詳細(xì)列出每月還款日期、還款金額、利息、本金及剩余貸款本金；b.還款計劃表應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由乙方留存一份。3.附件三：貸款合同說明：a.貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、貸款發(fā)放時間、還款時間、違約責(zé)任、爭議解決等條款；b.貸款合同應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：抵押合同說明：a.抵押合同應(yīng)詳細(xì)列明抵押物名稱、價值、權(quán)屬、處置方式、處置所得優(yōu)先受償權(quán)等條款；b.抵押合同應(yīng)由甲乙雙方及抵押人簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：保證合同說明：a.保證合同應(yīng)詳細(xì)列明保證人、保證方式、保證期間、保證責(zé)任、爭議解決等條款；b.保證合同應(yīng)由甲乙雙方及保證人簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：擔(dān)保合同說明：a.擔(dān)保合同應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保人、擔(dān)保方式、擔(dān)保期間、擔(dān)保責(zé)任、爭議解決等條款；b.擔(dān)保合同應(yīng)由甲乙雙方及擔(dān)保人簽字（或蓋章）后生效。7.附件七：保險合同說明：a.保險合同應(yīng)詳細(xì)列明保險人、保險期間、保險金額、保險責(zé)任、爭議解決等條款；b.保險合同應(yīng)由甲乙雙方及保險人簽字（或蓋章）后生效。8.附件八：其他附件說明：a.其他附件包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、第三方服務(wù)協(xié)議等；b.其他附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：6525571.違約行為：a.甲方違約行為：i.逾期還款：甲方未按約定時間償還貸款本金及利息；ii.提前還款：甲方未按約定程序提前還款；iii.提供虛假資料：甲方在貸款申請過程中提供虛假資料；iv.擅自變更貸款用途：甲方未按約定用途使用貸款。b.乙方違約行為：i.未按時發(fā)放貸款：乙方未按約定時間向甲方發(fā)放貸款；ii.貸款利率調(diào)整未及時通知：乙方未按約定及時通知甲方貸款利率調(diào)整；iii.未履行監(jiān)督職責(zé)：乙方未對甲方還款情況進(jìn)行監(jiān)督。c.第三方違約行為：i.服務(wù)質(zhì)量不符合要求：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；ii.未按時完成工作：第三方未按約定時間完成工作；iii.提供虛假信息：第三方在提供服務(wù)過程中提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：i.逾期還款：按逾期利息支付違約金；ii.提前還款：按提前還款金額支付違約金；iii.提供虛假資料：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；iv.擅自變更貸款用途：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：i.未按時發(fā)放貸款：支付違約金；ii.貸款利率調(diào)整未及時通知：支付違約金；iii.未履行監(jiān)督職責(zé)：