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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度房屋建筑工程監(jiān)理與驗(yàn)收協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(委托方):________________________地址:________________________法定代表人:________________________聯(lián)系電話:________________________乙方(監(jiān)理方):________________________地址:________________________法定代表人:________________________聯(lián)系電話:________________________鑒于甲方擬對(duì)位于________________________的房屋建筑工程進(jìn)行建設(shè),為確保工程質(zhì)量和安全,甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理與驗(yàn)收,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.工程名稱(chēng):________________________2.工程地點(diǎn):________________________3.工程規(guī)模:________________________4.工程合同造價(jià):________________________5.工程開(kāi)工日期:________________________6.工程竣工日期:________________________二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容(1)施工準(zhǔn)備階段:對(duì)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審查,確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。(2)施工階段:對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視、檢查,確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。(3)工程驗(yàn)收階段:對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合設(shè)計(jì)要求。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求,對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度滿(mǎn)足甲方要求。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.本合同監(jiān)理費(fèi)用為:________________________。2.甲方應(yīng)于工程開(kāi)工前支付監(jiān)理費(fèi)用的50%,工程竣工驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用的30%,剩余20%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。3.支付方式:甲方應(yīng)將監(jiān)理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利:(1)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理,確保乙方按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。(2)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。(3)對(duì)乙方違反本合同約定行為進(jìn)行制止和糾正。2.甲方義務(wù):(1)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。(2)為乙方提供必要的施工圖紙、資料等。(3)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。3.乙方權(quán)利:(1)按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。(2)對(duì)甲方違反本合同約定行為進(jìn)行制止和糾正。(3)要求甲方提供必要的施工圖紙、資料等。4.乙方義務(wù):(1)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求,對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。(2)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。(3)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性、公正性。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:(1)未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。(2)未按約定提供施工圖紙、資料等,導(dǎo)致乙方無(wú)法履行監(jiān)理職責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任:(1)未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。(2)違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求,導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。甲方(蓋章):________________________乙方(蓋章):________________________簽訂日期:________________________附件:1.工程概況表2.監(jiān)理大綱3.乙方資質(zhì)證明文件4.乙方人員配備表5.乙方設(shè)備配備表6.乙方監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算表7.乙方其他相關(guān)證明文件第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、中介機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根據(jù)工程需要,邀請(qǐng)第三方參與工程監(jiān)理與驗(yàn)收活動(dòng)。2.甲方或乙方在履行本合同時(shí),因特殊原因需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)理與驗(yàn)收。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額,由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定,并在合同中明確。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于:因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故、延誤工期等。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出,并作為合同附件。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任:(1)第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托,履行相應(yīng)的監(jiān)理與驗(yàn)收職責(zé)。(2)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保監(jiān)理與驗(yàn)收工作的質(zhì)量和效果。(3)第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故、延誤工期等責(zé)任。2.第三方權(quán)利:(1)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工圖紙、資料等。(2)第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。(3)第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù):(1)第三方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)完成監(jiān)理與驗(yàn)收工作。(2)第三方應(yīng)保守工程秘密,不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。(3)第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收,確保驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系:(1)第三方接受甲方的委托,對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理與驗(yàn)收。(2)甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。(3)甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.第三方與乙方的關(guān)系:(1)第三方接受乙方的委托,對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理與驗(yàn)收。(2)乙方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。(3)乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.第三方與工程其他參與方的關(guān)系:(2)第三方在監(jiān)理與驗(yàn)收過(guò)程中,應(yīng)尊重其他參與方的合法權(quán)益。(3)第三方應(yīng)按照合同約定,與其他參與方共同確保工程質(zhì)量和安全。六、第三方介入后的合同變更1.甲方或乙方在引入第三方后,如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方、乙方之間在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同附件中涉及第三方責(zé)任的條款,應(yīng)作為合同不可分割的一部分。2.本合同未盡事宜,由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。甲方(蓋章):________________________乙方(蓋章):________________________第三方(蓋章):________________________簽訂日期:________________________附件:1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方人員配備表3.第三方設(shè)備配備表4.第三方服務(wù)費(fèi)用預(yù)算表5.第三方其他相關(guān)證明文件第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.工程概況表要求:詳細(xì)列出工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、合同造價(jià)、開(kāi)工日期、竣工日期等信息。說(shuō)明:本表作為合同附件,用于明確工程的基本情況。2.監(jiān)理大綱要求:包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理周期等。說(shuō)明:本大綱作為合同附件,用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。3.乙方資質(zhì)證明文件要求:提供乙方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明:本文件作為合同附件,用于證明乙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。4.乙方人員配備表要求:列出乙方派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員名單、職稱(chēng)、職責(zé)等。說(shuō)明:本表作為合同附件,用于明確乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成。5.乙方設(shè)備配備表要求:列出乙方用于監(jiān)理工作的設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明:本表作為合同附件,用于明確乙方監(jiān)理設(shè)備的配置情況。6.乙方監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算表要求:詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明:本表作為合同附件,用于明確監(jiān)理費(fèi)用的具體內(nèi)容。7.第三方資質(zhì)證明文件要求:提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明:本文件作為合同附件,用于證明第三方具備相應(yīng)的服務(wù)資質(zhì)。8.第三方人員配備表要求:列出第三方派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)人員名單、職稱(chēng)、職責(zé)等。說(shuō)明:本表作為合同附件,用于明確第三方服務(wù)團(tuán)隊(duì)的組成。9.第三方設(shè)備配備表要求:列出第三方用于服務(wù)工作的設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明:本表作為合同附件,用于明確第三方服務(wù)設(shè)備的配置情況。10.第三方服務(wù)費(fèi)用預(yù)算表要求:詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明:本表作為合同附件,用于明確第三方服務(wù)費(fèi)用的具體內(nèi)容。11.第三方其他相關(guān)證明文件要求:提供第三方其他可能涉及到的證明文件,如行業(yè)認(rèn)證、業(yè)績(jī)證明等。說(shuō)明:本文件作為合同附件,用于補(bǔ)充說(shuō)明第三方的相關(guān)資質(zhì)和能力。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例:若甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例:若乙方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金,違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例:若第三方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù),甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題
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