2025年度房屋建筑工程監(jiān)理與驗(yàn)收協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋建筑工程監(jiān)理與驗(yàn)收協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（監(jiān)理方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擬對(duì)位于________________________的房屋建筑工程進(jìn)行建設(shè)，為確保工程質(zhì)量和安全，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理與驗(yàn)收，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程合同造價(jià)：________________________5.工程開(kāi)工日期：________________________6.工程竣工日期：________________________二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容（1）施工準(zhǔn)備階段：對(duì)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審查，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。（2）施工階段：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視、檢查，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。（3）工程驗(yàn)收階段：對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合設(shè)計(jì)要求。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度滿(mǎn)足甲方要求。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.本合同監(jiān)理費(fèi)用為：________________________。2.甲方應(yīng)于工程開(kāi)工前支付監(jiān)理費(fèi)用的50%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用的30%，剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。3.支付方式：甲方應(yīng)將監(jiān)理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。（2）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。（3）對(duì)乙方違反本合同約定行為進(jìn)行制止和糾正。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。（2）為乙方提供必要的施工圖紙、資料等。（3）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。3.乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。（2）對(duì)甲方違反本合同約定行為進(jìn)行制止和糾正。（3）要求甲方提供必要的施工圖紙、資料等。4.乙方義務(wù)：（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。（2）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。（3）確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性、公正性。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）未按約定提供施工圖紙、資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.工程概況表2.監(jiān)理大綱3.乙方資質(zhì)證明文件4.乙方人員配備表5.乙方設(shè)備配備表6.乙方監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算表7.乙方其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、中介機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根據(jù)工程需要，邀請(qǐng)第三方參與工程監(jiān)理與驗(yàn)收活動(dòng)。2.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因特殊原因需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)理與驗(yàn)收。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故、延誤工期等。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并作為合同附件。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，履行相應(yīng)的監(jiān)理與驗(yàn)收職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保監(jiān)理與驗(yàn)收工作的質(zhì)量和效果。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故、延誤工期等責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工圖紙、資料等。（2）第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成監(jiān)理與驗(yàn)收工作。（2）第三方應(yīng)保守工程秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方的委托，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理與驗(yàn)收。（2）甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方的委托，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理與驗(yàn)收。（2）乙方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.第三方與工程其他參與方的關(guān)系：（2）第三方在監(jiān)理與驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)尊重其他參與方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，與其他參與方共同確保工程質(zhì)量和安全。六、第三方介入后的合同變更1.甲方或乙方在引入第三方后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方、乙方之間在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同附件中涉及第三方責(zé)任的條款，應(yīng)作為合同不可分割的一部分。2.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________第三方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方人員配備表3.第三方設(shè)備配備表4.第三方服務(wù)費(fèi)用預(yù)算表5.第三方其他相關(guān)證明文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程概況表要求：詳細(xì)列出工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、合同造價(jià)、開(kāi)工日期、竣工日期等信息。說(shuō)明：本表作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.監(jiān)理大綱要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理周期等。說(shuō)明：本大綱作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。3.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明乙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。4.乙方人員配備表要求：列出乙方派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員名單、職稱(chēng)、職責(zé)等。說(shuō)明：本表作為合同附件，用于明確乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成。5.乙方設(shè)備配備表要求：列出乙方用于監(jiān)理工作的設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本表作為合同附件，用于明確乙方監(jiān)理設(shè)備的配置情況。6.乙方監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算表要求：詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明：本表作為合同附件，用于明確監(jiān)理費(fèi)用的具體內(nèi)容。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明第三方具備相應(yīng)的服務(wù)資質(zhì)。8.第三方人員配備表要求：列出第三方派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)人員名單、職稱(chēng)、職責(zé)等。說(shuō)明：本表作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)團(tuán)隊(duì)的組成。9.第三方設(shè)備配備表要求：列出第三方用于服務(wù)工作的設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本表作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)設(shè)備的配置情況。10.第三方服務(wù)費(fèi)用預(yù)算表要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明：本表作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)費(fèi)用的具體內(nèi)容。11.第三方其他相關(guān)證明文件要求：提供第三方其他可能涉及到的證明文件，如行業(yè)認(rèn)證、業(yè)績(jī)證明等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明第三方的相關(guān)資質(zhì)和能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若第三方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題