2025年度旅游度假地產(chǎn)購房定金交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假地產(chǎn)購房定金交易合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______乙方（買方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______鑒于：2.乙方有意向購買本項目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.項目名稱：_______2.項目位置：_______3.項目總建筑面積：_______4.項目綠化率：_______5.項目配套設(shè)施：_______二、成交價格1.乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______）的價格購買本項目。2.甲方確認，成交價格包含_______等所有費用。三、定金支付1.乙方在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______）作為定金。2.甲方收到定金后，向乙方出具收據(jù)。四、房屋交付1.甲方保證在_______年_______月_______日前，將本項目交付給乙方。2.乙方在收到項目后，應(yīng)及時檢查房屋質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進行維修。五、違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方未按約定支付定金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.如甲方在合同約定的房屋交付期限內(nèi)無法交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金及利息。4.如乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等非合同主體，其介入目的在于協(xié)助合同主體完成合同約定的交易、評估、法律咨詢、監(jiān)理等工作。二、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤黧w權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同成交價格的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______）。三、第三方介入方式1.甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______個工作日通知對方，并書面確認第三方介入事宜。2.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及雙方要求，履行其職責。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方在履行職責過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同主體信息。4.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同主體存在違約行為，應(yīng)及時通知合同主體，并協(xié)助合同主體采取相應(yīng)措施。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托關(guān)系，第三方僅對委托方負責。2.第三方在履行職責過程中，如需與合同主體外的第三方進行溝通或合作，應(yīng)取得甲方或乙方的書面同意。3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤黧w權(quán)益受損，第三方應(yīng)向合同主體承擔相應(yīng)責任。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，合同主體應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.第三方介入后，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同主體和第三方協(xié)商一致，并書面確認。3.第三方介入后，如合同主體一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如合同主體之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方在履行職責過程中，如與合同主體發(fā)生爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同終止1.第三方介入后，如合同主體一方要求終止合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.第三方介入后，合同主體一方違約，另一方有權(quán)要求終止合同，并要求違約方承擔違約責任。3.第三方介入后，如合同主體一方因不可抗力原因無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________第三方：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游度假地產(chǎn)項目基本情況說明要求：詳細描述項目位置、總建筑面積、綠化率、配套設(shè)施等信息。說明：本附件作為合同附件，用于補充項目的基本信息。2.附件二：房屋買賣合同要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、成交價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋買賣的具體條款。3.附件三：定金收據(jù)要求：明確定金金額、支付時間、收款人等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明定金的支付情況。4.附件四：房屋質(zhì)量保證書要求：明確房屋質(zhì)量保證期限、維修責任、維修費用承擔等。說明：本附件作為合同附件，用于保障乙方在房屋交付后的質(zhì)量權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入過程中的相關(guān)事宜。6.附件六：補充協(xié)議要求：詳細列明合同主體雙方在履行合同過程中達成的補充條款。說明：本附件作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付房屋b.乙方未按約定支付定金c.第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤d.任何一方泄露對方商業(yè)秘密e.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行2.責任認定標準：a.甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。b.乙方未按約定支付定金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。c.第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過合同成交價格的_______%。d.任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。e.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：a.甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按計劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_______元。b.乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金人民幣_______元。c.第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致房屋質(zhì)量存在問題，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過人民幣_______元。d.任何一方泄露對方商業(yè)秘密，導致對方遭受經(jīng)濟損失，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失人民幣_______元。e.