2025年度房屋建筑工程款分期支付合同標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋建筑工程款分期支付合同標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程類別：_______1.5工程造價(jià)：_______1.6工程合同工期：_______二、分期支付方式（1）開工前支付：_______（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付：_______（3）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格支付：_______（4）竣工驗(yàn)收合格支付：_______2.2每期支付金額的計(jì)算方法：（1）開工前支付：_______（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付：_______（3）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格支付：_______（4）竣工驗(yàn)收合格支付：_______2.3乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等憑證。三、付款條件3.1甲方在約定的付款期限內(nèi)，按照本合同第二部分的分期支付方式，向乙方支付工程款。3.2乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將相關(guān)憑證提交給甲方。3.3如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。六、其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1定義與范圍7.1.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、融資方、保險(xiǎn)方等。7.1.2第三方的主要職責(zé)包括但不限于對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、資金使用等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.2第三方的選定7.2.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。7.2.2第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.3第三方的責(zé)任7.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和其職責(zé)范圍，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。7.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聦?duì)甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4第三方的權(quán)利7.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。7.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。7.5第三方的責(zé)任限額7.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。7.5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的_______%。7.5.3如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。7.6第三方的更換7.6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。7.6.2第三方的更換應(yīng)書面通知對(duì)方，并確保新第三方符合本合同的要求。8.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方的權(quán)利和義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責(zé)。8.1.2甲方應(yīng)按時(shí)向第三方支付約定的費(fèi)用。8.1.3甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。8.2乙方的權(quán)利和義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。8.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求，對(duì)工程進(jìn)行整改或調(diào)整。8.3第三方與其他各方的劃分說明8.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.4第三方的獨(dú)立性和保密義務(wù)8.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。8.4.2第三方應(yīng)對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。8.5第三方的費(fèi)用和報(bào)酬8.5.1第三方的費(fèi)用和報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。8.5.2第三方的費(fèi)用和報(bào)酬應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。8.6第三方的保險(xiǎn)8.6.1第三方應(yīng)自行投保相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。8.6.2第三方的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程合同詳細(xì)要求：包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類別、造價(jià)、工期等基本信息。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了工程的基本情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：分期支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每期支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付條件等。說明：本附件明確了工程款的分期支付計(jì)劃，確保雙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行款項(xiàng)支付。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用和報(bào)酬等。說明：本附件明確了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.附件四：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。說明：本附件用于記錄和報(bào)告工程進(jìn)展情況，便于甲乙雙方和第三方了解工程實(shí)際情況。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收的時(shí)間、結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件用于記錄和報(bào)告工程驗(yàn)收情況，確保工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：工程變更單詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說明：本附件用于記錄和審批工程變更，確保工程變更合法、合理。7.附件七：工程結(jié)算單詳細(xì)要求：包含工程結(jié)算的時(shí)間、金額、支付條件等。說明：本附件用于記錄和結(jié)算工程款項(xiàng)，確保雙方按照約定進(jìn)行款項(xiàng)支付。8.附件八：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于計(jì)算違約金，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款；因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤；未按約定提供相關(guān)資料和信息。（2）乙方違約行為：未按時(shí)完成工程任務(wù)；施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；未按約定提供相關(guān)資料和信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款：按逾期支付金額的_______%支付違約金；因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤：按延誤工期造成的損失賠償；未按約定提供相關(guān)資料和信息：按實(shí)際損失賠償。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成工程任務(wù)：按延誤工期造成的損失賠償；施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：按實(shí)際損失賠償；未按約定提供相關(guān)資料和信息：按實(shí)際損失賠償。示例說明：