2025年度個(gè)人二手房交易房產(chǎn)過戶手續(xù)代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人二手房交易房產(chǎn)過戶手續(xù)代理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方、乙方、丙方之間的協(xié)商一致，就2025年度個(gè)人二手房交易房產(chǎn)過戶手續(xù)代理事宜，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方、丙方在2025年度個(gè)人二手房交易房產(chǎn)過戶手續(xù)代理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，保障各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）房產(chǎn)：指甲方擁有的位于__________________的房屋及附屬設(shè)施。2）過戶手續(xù)：指甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下的相關(guān)法律程序和手續(xù)。3）代理：指丙方受甲方委托，代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）本合同：指本《2025年度個(gè)人二手房交易房產(chǎn)過戶手續(xù)代理合同》。2）合同履行：指甲方、乙方、丙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。3）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用。2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。3）甲方應(yīng)配合丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用。3）乙方應(yīng)配合丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：1）丙方有權(quán)按照合同約定收取代理費(fèi)用。2）丙方應(yīng)按照甲方委托，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3）丙方應(yīng)確保辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性、合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)為__________________。5.3合同履行方式：1）甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各自的權(quán)利義務(wù)。2）丙方應(yīng)按照甲方委托，協(xié)助甲方、乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，本合同自動(dòng)終止。2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，本合同可視為終止。6.3終止程序：1）合同終止前，各方應(yīng)按照本合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。2）合同終止后，各方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2）合同終止后，丙方有權(quán)按照合同約定收取代理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)市場行情和代理服務(wù)內(nèi)容，丙方將向甲方收取代理服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________________元。2）過戶稅費(fèi)：甲方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)，支付房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。3）其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，如因特殊情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)及過戶稅費(fèi)。2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入丙方指定的銀行賬戶，并注明“房產(chǎn)過戶代理費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間：1）代理服務(wù)費(fèi)及過戶稅費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2）如因特殊情況導(dǎo)致支付時(shí)間延遲，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。7.4支付條款：1）甲方支付費(fèi)用后，丙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。2）甲方支付的費(fèi)用，除合同約定的退款情形外，不予退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。2）如甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1）如乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。2）如乙方拒絕配合辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1）違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2）甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：1）甲方、乙方、丙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，各方應(yīng)暫停履行本合同約定的義務(wù)。3）不可抗力事件結(jié)束后，各方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1）發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。2）協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）如協(xié)商不成，甲乙雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為__________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2）丙方保留對(duì)代理服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，以確保服務(wù)質(zhì)量符合雙方約定。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)房產(chǎn)過戶手續(xù)的最終決定權(quán)。2）乙方保留對(duì)房產(chǎn)過戶手續(xù)的最終審核權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2）丙方應(yīng)積極配合甲乙雙方，提供專業(yè)的代理服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問題。2）丙方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)過戶手續(xù)代理事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________乙方（買方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________丙方（代理方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________附件：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單2.代理服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單2.代理服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、身份證、稅費(fèi)繳納證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費(fèi)用。b.提供虛假房產(chǎn)信息。乙方違約：a.未按約定支付費(fèi)用。b.拒絕配合辦理過戶手續(xù)。丙方違約：a.未按約定提供代理服務(wù)。b.泄露客戶信息或商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行各自義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的房屋及附屬設(shè)施。2.過戶手續(xù)：指甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下的法律程序和手續(xù)。3.代理：指丙方受甲方委托，代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的行為。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.爭議解決：指甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方拒絕配合辦理過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)。如乙方仍拒絕配合，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：丙方未按約定提供代理服務(wù)。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，并要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供滿意的代理服務(wù)。如丙方仍不提供滿意服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：泄露客戶信息或商業(yè)秘密。解決辦法：受影響的當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求對(duì)方采取措施保護(hù)信息或秘密。如對(duì)方未采取措施，受影響的當(dāng)事人有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：受影響的當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力的證明材料。在不可抗力持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。待不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的代理服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌拇矸?wù)失敗或延誤的責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取代理服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供代理服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的代理服務(wù)。乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)信息不實(shí)或代理服務(wù)不符合要求時(shí)，要求甲方或丙方承擔(dān)責(zé)任。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢。3.甲方的違約及限制條款：如甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面修改房產(chǎn)信息，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供必要的資金支持，以保障房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。甲方可要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，提供相應(yīng)的付款證明文件。甲方可要求乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方拒絕配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得單方面要求修改房產(chǎn)信息，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度個(gè)人二手房交易房產(chǎn)過戶手續(xù)代理合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息1.4交易雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物描述2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)附屬設(shè)施2.5房產(chǎn)交易價(jià)格第三章代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項(xiàng)3.2代理范圍3.3代理權(quán)限3.4代理費(fèi)用第四章代理手續(xù)辦理流程4.1權(quán)屬證明獲取4.2稅費(fèi)繳納4.3過戶登記4.4其他相關(guān)手續(xù)第五章交易款項(xiàng)支付方式5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3款項(xiàng)支付條件5.4款項(xiàng)支付保障第六章合同履行期限及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2逾期履行責(zé)任6.3違約責(zé)任6.4違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序第九章合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2交易雙方身份證復(fù)印件9.3其他相關(guān)證明文件第十章合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知方式11.3不可抗力11.4合同附件11.5合同份數(shù)第十二章合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)第十三章合同簽署人13.1甲方簽署人13.2乙方簽署人第十四章合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方基本信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落：（填寫房產(chǎn)具體地址）房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)面積）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：（填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）房產(chǎn)附屬設(shè)施：（列舉房產(chǎn)附屬設(shè)施，如停車位、家具等）房產(chǎn)交易價(jià)格：（填寫房產(chǎn)交易價(jià)格）1.4交易雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系方式）乙方聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系方式）第二章合同標(biāo)的物描述2.1房產(chǎn)坐落（詳細(xì)描述房產(chǎn)的具體位置）2.2房產(chǎn)面積（明確房產(chǎn)的建筑面積、使用面積等）2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況（說明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）2.4房產(chǎn)附屬設(shè)施（詳細(xì)列舉房產(chǎn)所包含的附屬設(shè)施）2.5房產(chǎn)交易價(jià)格（明確房產(chǎn)的交易價(jià)格，包括總價(jià)和單價(jià)）第三章代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項(xiàng)（列舉乙方需要甲方代理的具體事項(xiàng)）3.2代理范圍（明確甲方代理的權(quán)限范圍）3.3代理權(quán)限（詳細(xì)說明甲方在代理過程中的權(quán)利和義務(wù)）3.4代理費(fèi)用（約定代理費(fèi)用的金額、支付方式及支付時(shí)間）第四章代理手續(xù)辦理流程4.1權(quán)屬證明獲?。ㄕf明獲取房產(chǎn)權(quán)屬證明的具體流程）4.2稅費(fèi)繳納（約定稅費(fèi)繳納的責(zé)任和方式）4.3過戶登記（明確過戶登記的具體流程和時(shí)間）4.4其他相關(guān)手續(xù)（列舉其他需要辦理的手續(xù)及責(zé)任）第五章交易款項(xiàng)支付方式5.1款項(xiàng)支付方式（約定交易款項(xiàng)的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.2款項(xiàng)支付時(shí)間（明確交易款項(xiàng)的支付時(shí)間）5.3款項(xiàng)支付條件（約定支付款項(xiàng)的條件）5.4款項(xiàng)支付保障（說明款項(xiàng)支付的保障措施）第六章合同履行期限及違約責(zé)任6.1合同履行期限（約定合同的有效期限）6.2逾期履行責(zé)任（明確逾期履行合同的責(zé)任）6.3違約責(zé)任（列舉違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任）6.4違約賠償（約定違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方式）第七章爭議解決方式7.1爭議解決方式（約定解決爭議的方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等）7.2爭議解決機(jī)構(gòu)（明確爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址）7.3爭議解決費(fèi)用（約定爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式）第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（列舉導(dǎo)致合同解除的具體條件）8.2合同終止條件（明確合同終止的具體條件）8.3合同解除或終止程序（說明合同解除或終止的程序）第九章合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件（附件：房產(chǎn)證復(fù)印件）9.2交易雙方身份證復(fù)印件（附件：交易雙方身份證復(fù)印件）9.3其他相關(guān)證明文件（附件：其他相關(guān)證明文件）第十章合同生效與解除10.1合同生效條件（說明合同生效的條件）10.2合同解除條件（列舉合同解除的條件）10.3合同解除程序（明確合同解除的程序）第十一章其他約定事項(xiàng)11.1保密條款（約定保密內(nèi)容和保密期限）11.2通知方式（約定通知的方式和送達(dá)地址）11.3不可抗力（定義不可抗力事件及處理方式）11.4合同附件（說明合同附件的名稱和內(nèi)容）11.5合同份數(shù)（約定合同份數(shù)及保管方式）第十二章合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1合同簽訂日期（填寫合同簽訂的日期）12.2合同簽訂地點(diǎn)（填寫合同簽訂的具體地點(diǎn)）第十三章合同簽署人13.1甲方簽署人（甲方負(fù)責(zé)人簽字）13.2乙方簽署人（乙方負(fù)責(zé)人簽字）第十四章合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)（填寫合同份數(shù)）14.2合同效力（說明合同的法律效力）甲方（蓋章）：_________年__月__日乙方（蓋章）：_________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方在合同履行過程中，對(duì)房產(chǎn)交易的主要決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于交易價(jià)格、過戶時(shí)間、支付方式等。1.2甲方費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)用、稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。1.3甲方違約責(zé)任若甲方未能履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不到位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。1.4甲方信息保密甲方在合同履行過程中，對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)乙方在合同履行過程中，對(duì)房產(chǎn)交易的主要決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于交易價(jià)格、過戶時(shí)間、支付方式等。2.2乙方費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)用、稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。2.3乙方違約責(zé)任若乙方未能履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不到位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.4乙方信息保密乙方在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的溝通，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的個(gè)人信息和