2025年度冷鏈物流庫房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度冷鏈物流庫房租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度冷鏈物流庫房租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的冷鏈物流庫房，乙方有意租賃該庫房用于冷鏈物流業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條庫房基本情況1.1甲方庫房位于：_______1.2庫房面積：_______平方米1.3庫房設(shè)施：_______1.4庫房用途：乙方同意將庫房用于_______第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限為_______年。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_______。3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日_______的比例支付滯納金。第四條庫房使用4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房內(nèi)的安全設(shè)施維護(hù)，確保庫房內(nèi)設(shè)備正常運(yùn)行。4.3乙方不得在庫房內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證庫房的合法使用權(quán)，不得擅自將庫房轉(zhuǎn)租或抵押。5.2甲方應(yīng)確保庫房的設(shè)施設(shè)備符合乙方使用要求，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行庫房的安全檢查。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)交付押金。6.2乙方應(yīng)合理使用庫房，保持庫房清潔衛(wèi)生。6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用庫房從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定提供庫房或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3雙方違約責(zé)任按國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.庫房平面圖2.庫房設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”指介入本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他任何第三方參與者。第三方參與本合同，應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)，并取得甲乙雙方的一致同意。10.2第三方介入條件10.2.1中介方10.2.1.1介入目的：中介方介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行以及糾紛的解決。10.2.1.2責(zé)任范圍：中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。10.2.1.3責(zé)任限額：中介方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法履行或履行不符合約定，其責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。10.2.1.4責(zé)任免除：中介方對于非自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或履行不符合約定，不承擔(dān)責(zé)任。10.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)10.2.2.1介入目的：擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本合同，提供擔(dān)保服務(wù)，保障本合同的履行。10.2.2.2責(zé)任范圍：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，并保證其提供的擔(dān)保符合國家法律法規(guī)。10.2.2.3責(zé)任限額：擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%，超過部分由乙方自行承擔(dān)。10.2.2.4責(zé)任免除：擔(dān)保機(jī)構(gòu)對于非自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或履行不符合約定，不承擔(dān)責(zé)任。10.2.3評估機(jī)構(gòu)10.2.3.1介入目的：評估機(jī)構(gòu)介入本合同，對庫房進(jìn)行評估，確保其價(jià)值符合雙方約定。10.2.3.2責(zé)任范圍：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供評估服務(wù)，并保證其提供的評估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.2.3.3責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致評估結(jié)果錯(cuò)誤，其責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。10.2.3.4責(zé)任免除：評估機(jī)構(gòu)對于非自身原因?qū)е碌脑u估結(jié)果錯(cuò)誤，不承擔(dān)責(zé)任。10.2.4咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)10.2.4.1介入目的：咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)介入本合同，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。10.2.4.2責(zé)任范圍：咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供咨詢服務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。10.2.4.3責(zé)任限額：咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致咨詢服務(wù)不符合約定，其責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。10.2.4.4責(zé)任免除：咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)對于非自身原因?qū)е碌淖稍兎?wù)不符合約定，不承擔(dān)責(zé)任。10.3第三方權(quán)利10.3.1中介方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等第三方在介入本合同后，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。10.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。10.4第三方義務(wù)10.4.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越權(quán)限。10.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。10.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.4.4第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.5第三方與其他各方的劃分10.5.1第三方介入本合同后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。10.5.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。10.5.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的一致意見，不得單獨(dú)決定合同履行事宜。10.5.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分，按本合同約定執(zhí)行。10.6第三方變更及退出10.6.1如第三方在合同履行過程中，因故需要變更或退出，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的一致同意。10.6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利和義務(wù)由接替其職責(zé)的第三方承擔(dān)。10.6.3第三方變更或退出，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的合法權(quán)益。10.7本部分條款作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庫房平面圖要求：提供庫房各區(qū)域的詳細(xì)布局，包括冷藏區(qū)、冷凍區(qū)、常溫區(qū)等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注各區(qū)域的尺寸、門禁系統(tǒng)、消防設(shè)施等。2.庫房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出庫房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括冷藏設(shè)備、冷凍設(shè)備、貨架、照明設(shè)備等。說明：清單應(yīng)包括設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：復(fù)印件應(yīng)加蓋甲方公章，并注明“僅此用于_______”。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：復(fù)印件應(yīng)加蓋乙方公章，并注明“僅此用于_______”。5.甲方庫房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供甲方庫房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地證等。說明：證明文件應(yīng)加蓋甲方公章，并注明“僅此用于_______”。說明：復(fù)印件應(yīng)加蓋乙方公章，并注明“僅此用于_______”。7.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件要求：提供乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件，包括企業(yè)信用報(bào)告、行業(yè)資質(zhì)證書等。說明：證明文件應(yīng)加蓋乙方公章，并注明“僅此用于_______”。8.乙方庫房使用計(jì)劃要求：提供乙方對庫房的使用計(jì)劃，包括存儲(chǔ)貨物的種類、預(yù)計(jì)存儲(chǔ)量、存儲(chǔ)周期等。說明：使用計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說明乙方的業(yè)務(wù)需求和庫房使用方案。9.合同簽訂雙方授權(quán)委托書要求：如合同簽訂雙方委托他人代為簽訂，應(yīng)提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、委托事項(xiàng)及授權(quán)期限。10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件要求：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄等。說明：相關(guān)文件應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并注明日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間提供庫房；1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)施設(shè)備；1.3未經(jīng)乙方同意，擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或用途；1.4未能保障庫房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；1.5未按約定履行合同解除權(quán)。乙方違約行為：2.1未按約定時(shí)間支付租金；2.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用庫房；2.3擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或用途；2.4未按約定履行合同解除權(quán)；2.5逾期交付押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按約定時(shí)間提供庫房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.2甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)施設(shè)備，每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付_______元賠償金。2.3甲方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。乙方違約責(zé)任：2.4乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.5乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用庫房，每項(xiàng)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付_______元賠償金。2.6乙方擅自改變庫