2025年度高新技術(shù)孵化器場(chǎng)地租賃及創(chuàng)業(yè)支持協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高新技術(shù)孵化器場(chǎng)地租賃及創(chuàng)業(yè)支持協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度高新技術(shù)孵化器場(chǎng)地租賃及創(chuàng)業(yè)支持協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的高新技術(shù)孵化器場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；2.乙方愿意租賃上述場(chǎng)地，并接受甲方提供的創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.租賃場(chǎng)地：位于_______的_______號(hào)高新技術(shù)孵化器場(chǎng)地。2.租賃面積：_______平方米。3.租賃用途：乙方用于開展高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。2.租金：每月租金為_______元，共計(jì)_______元。3.乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。三、創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)（1）辦公場(chǎng)地；（2）網(wǎng)絡(luò)、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、項(xiàng)目對(duì)接、政策咨詢等；（4）其他雙方約定的支持服務(wù)。2.甲方應(yīng)保證提供的創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為_______元。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還乙方租賃保證金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）其他違約行為，按雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）其他違約行為，按雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、政策咨詢方等。2.第三方介入合同，是指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同履行，以實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在履行本合同過(guò)程中，可以邀請(qǐng)第三方介入，但必須事先取得對(duì)方的書面同意。2.任何一方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)將第三方的名稱、介入目的、責(zé)任范圍等信息書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由其自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在邀請(qǐng)第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同的約定承擔(dān)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如技術(shù)服務(wù)、政策咨詢等；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方履行其應(yīng)盡的義務(wù)；（3）有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付報(bào)酬。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息；（4）在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；（2）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的責(zé)任范圍。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；（2）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的責(zé)任范圍。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為合同履行過(guò)程中的參與者，其責(zé)任和義務(wù)由甲乙雙方共同承擔(dān)；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更與退出1.第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因需要變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入的終止1.第三方介入合同終止的情形：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方主動(dòng)退出；（4）其他法律規(guī)定的情形。2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，是甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，為保障合同目的的實(shí)現(xiàn)而進(jìn)行的補(bǔ)充和調(diào)整，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、出入口等信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的使用規(guī)范、安全須知、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范租賃場(chǎng)地的使用行為，保障雙方的權(quán)益。3.附件三：創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。說(shuō)明：本附件用于明確甲方提供的創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)，確保乙方權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體情況，保障合同履行。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：注明租賃保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已支付租賃保證金。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范違約金的計(jì)算和支付。7.附件七：爭(zhēng)議解決方式要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式，保障雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按約定提供創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)的；b.擅自提高租金的；c.其他違約行為。（2）乙方違約行為：a.未按約定支付租金的；b.擅自改變租賃用途的；c.其他違約行為。（3）第三方違約行為：a.未按約定提供服務(wù)的；b.泄露商業(yè)秘密的；c.其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按約定提供創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；b.擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；c.其他違約行為，按雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；b.擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；c.其他違約行為，按雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：a.未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付_______元違約金；b.泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.其他違約行為，按雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目