2025年度租賃型科研實(shí)驗(yàn)室合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃型科研實(shí)驗(yàn)室合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的科研實(shí)驗(yàn)室，包括但不限于實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、場(chǎng)地等。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)___元/月。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行科研活動(dòng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)科研實(shí)驗(yàn)室的法律法規(guī)，確保實(shí)驗(yàn)室的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。四、租賃物的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，逾期視為乙方對(duì)租賃物無(wú)異議。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。5.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3如甲方未按約定交付租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、維修服務(wù)方等。二、第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高租賃物的使用效率，保障雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向；（2）提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)情況；（3）提供咨詢服務(wù)，為甲方和乙方提供租賃物的使用建議；（4）提供維修服務(wù)，確保租賃物在租賃期間的功能正常；（5）其他經(jīng)甲方和乙方同意的服務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全；（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，代表甲方或乙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。4.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過(guò)程中的法律責(zé)任。5.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得以甲方或乙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.3甲方和乙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不得干涉甲方和乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。六、第三方介入的流程6.1甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體方式。6.2如需第三方介入，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。七、合同變更7.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲方、乙方和第三方之間的完整協(xié)議，對(duì)各方具有約束力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方（服務(wù)方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購(gòu)買日期、使用狀況等。2.實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)則：明確實(shí)驗(yàn)室的使用時(shí)間、使用范圍、安全操作規(guī)程、清潔維護(hù)責(zé)任等。3.設(shè)備使用手冊(cè)：提供實(shí)驗(yàn)室內(nèi)所有設(shè)備的操作指南和維護(hù)保養(yǎng)方法。4.租金支付憑證：包括銀行匯款單、、支付等支付記錄的復(fù)印件。5.第三方服務(wù)協(xié)議：若涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本。6.附屬設(shè)施清單：包括實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的家具、電器、辦公用品等附屬設(shè)施的清單。7.實(shí)驗(yàn)室安全檢查記錄：記錄定期進(jìn)行的實(shí)驗(yàn)室安全檢查結(jié)果。8.違約行為記錄：記錄任何一方違約行為的詳細(xì)情況。9.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改時(shí)，應(yīng)簽署的補(bǔ)充協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決記錄：記錄雙方解決爭(zhēng)議的過(guò)程和結(jié)果。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)過(guò)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或刪除。3.附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件應(yīng)與合同一并歸檔保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付____元滯納金。2.甲方未按時(shí)交付租賃物：違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，則應(yīng)支付____元違約金。3.乙方損壞租賃物：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物的損失。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中損壞實(shí)驗(yàn)室的設(shè)備，則應(yīng)賠償____元。4.第三方服務(wù)不到位：違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方支付____元違約金。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成維修服務(wù)，則應(yīng)支付____元違約金。5.