建房勞務(wù)人工的合同

建房勞務(wù)人工的合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方作為發(fā)包方，具有對(duì)工程項(xiàng)目的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件和支付勞務(wù)報(bào)酬。1.2乙方（承包方）乙方作為承包方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，應(yīng)按照合同約定的勞務(wù)范圍和工作內(nèi)容，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。二、工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]2.3工程內(nèi)容本工程為[具體房屋類型]的建設(shè)，包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。工程內(nèi)容具體包括：地基基礎(chǔ)工程：包括土方開挖、回填、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)鋼筋混凝土澆筑等。主體結(jié)構(gòu)工程：包括磚砌體、鋼筋工程、混凝土工程、模板工程等。屋面工程：包括屋面防水、保溫、排水等。裝飾裝修工程：包括內(nèi)外墻粉刷、地面鋪貼、門窗安裝等。三、勞務(wù)范圍及工作內(nèi)容3.1勞務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)提供建房所需的勞務(wù)服務(wù)，包括但不限于施工人員的組織、管理和調(diào)配，施工設(shè)備的操作和維護(hù)，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理等。3.2工作內(nèi)容詳細(xì)描述施工人員的組織和管理：乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，組織足夠數(shù)量的合格施工人員，并對(duì)其進(jìn)行管理和培訓(xùn)，保證施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。施工設(shè)備的操作和維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工設(shè)備的操作和維護(hù)，保證設(shè)備的正常運(yùn)行和安全使用。施工設(shè)備包括但不限于塔吊、攪拌機(jī)、電焊機(jī)等。施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工人員和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。施工質(zhì)量的控制：乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制和檢驗(yàn)，保證工程質(zhì)量符合要求。工程進(jìn)度的控制：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期要求，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)竣工。四、工期4.1開工日期本工程的開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達(dá)的開工通知為準(zhǔn)。4.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體竣工日期]，自開工之日起計(jì)算，工期為[工期天數(shù)]天。4.3工期延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照勞務(wù)報(bào)酬總額的[違約金比例]向甲方支付違約金。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、勞務(wù)報(bào)酬及支付方式5.1勞務(wù)報(bào)酬總額本工程的勞務(wù)報(bào)酬總額為人民幣[具體金額]元。5.2計(jì)價(jià)方式勞務(wù)報(bào)酬的計(jì)價(jià)方式為[具體計(jì)價(jià)方式，如按建筑面積計(jì)算、按工時(shí)計(jì)算等]，單價(jià)為[具體單價(jià)]元/[計(jì)量單位]。5.3支付方式及時(shí)間甲方將按照以下方式向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方將向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，預(yù)付款在工程進(jìn)度款中逐步扣除。工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方將按[進(jìn)度款支付周期]向乙方支付工程進(jìn)度款。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方將在[付款時(shí)間]內(nèi)支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例為已完成工程量的[進(jìn)度款支付比例]。竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告和相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方將在[結(jié)算款付款時(shí)間]內(nèi)支付竣工結(jié)算款?？⒐そY(jié)算款的支付金額為勞務(wù)報(bào)酬總額減去預(yù)付款和已支付的工程進(jìn)度款。六、施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]。6.2驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程數(shù)量、工程資料等。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新申請(qǐng)驗(yàn)收。6.3質(zhì)量問題處理如在工程驗(yàn)收過程中發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，費(fèi)用從乙方的勞務(wù)報(bào)酬中扣除。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要的施工條件。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付勞務(wù)報(bào)酬。甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定調(diào)整勞務(wù)報(bào)酬和工期。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定獲得勞務(wù)報(bào)酬。乙方應(yīng)按照合同約定的勞務(wù)范圍和工作內(nèi)容，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工、安全施工。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，避免對(duì)周圍環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、付款申請(qǐng)、竣工結(jié)算報(bào)告等相關(guān)資料。八、工程變更8.1變更程序如甲方需要對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前[變更通知時(shí)間]向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更設(shè)計(jì)方案。乙方應(yīng)在收到變更通知后的[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交變更報(bào)價(jià)和工期調(diào)整方案。甲方應(yīng)在收到乙方的報(bào)價(jià)和方案后的[審核時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，如雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。8.2變更價(jià)款的確定變更價(jià)款的確定應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。九、安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方不得對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期。甲方在編制工程概算時(shí)，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用。乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入，對(duì)所承擔(dān)的建設(shè)工程進(jìn)行定期和專項(xiàng)安全檢查，并做好安全檢查記錄。乙方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員。專職安全生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。發(fā)覺安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告；對(duì)違章指揮、違章操作的，應(yīng)當(dāng)立即制止。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處、施工起重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險(xiǎn)氣體和液體存放處等危險(xiǎn)部位，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。安全警示標(biāo)志必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取相應(yīng)的安全施工措施。施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)停止施工的，乙方應(yīng)當(dāng)做好現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或者按照合同約定執(zhí)行。9.2文明施工要求乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害。乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋，并在圍擋上設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。圍擋的高度、材質(zhì)等應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置辦公區(qū)、生活區(qū)，并保持辦公區(qū)、生活區(qū)的整潔、衛(wèi)生。施工現(xiàn)場(chǎng)的食堂、宿舍、廁所等臨時(shí)設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防通道、消防水源，并配備消防設(shè)施和滅火器材。消防設(shè)施和滅火器材應(yīng)當(dāng)定期檢驗(yàn)、維修，保證其完好有效。乙方應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾應(yīng)當(dāng)分類存放，并及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)。十、材料設(shè)備供應(yīng)10.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等要求供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)覺質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)處理。乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，因乙方保管不善造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)按照合同約定使用甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，不得擅自更換或挪作他用。如因工程需要確需更換或挪作他用，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照合同約定調(diào)整勞務(wù)報(bào)酬。10.2乙方采購材料設(shè)備乙方采購的材料設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行采購，并提供產(chǎn)品合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)覺質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或重新采購，并承擔(dān)由此造成的損失。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，如因乙方原因?qū)е虏牧显O(shè)備供應(yīng)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供施工條件或支付勞務(wù)報(bào)酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[甲方違約比例]向乙方支付違約金。如甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)或要求乙方違反國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收工程或拖延驗(yàn)收時(shí)間，每逾期一天，應(yīng)按照勞務(wù)報(bào)酬總額的[甲方違約比例]向乙方支付違約金。11.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的勞務(wù)范圍和工作內(nèi)容進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照勞務(wù)報(bào)酬總額的[乙方違約比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方違反國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，或施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]。十三、合同解除與終止13.1合同解除的情形雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，雙方可以解除合同。一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方可以解除合同。一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方可以解除合同。法律規(guī)定的其他情形。13.2合同終止的情形本工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)后，合同終止。雙方協(xié)商一致，提前終止合同。因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，合同終止。法律規(guī)定的其他情形。十四、其他條款14.1保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，并在施工期間保持保險(xiǎn)的有效性。如因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)失效給施工人員造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。