2025年度離婚后共同房產(chǎn)及債務清償協(xié)議范本

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2025年度離婚后共同房產(chǎn)及債務清償協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度離婚后共同房產(chǎn)及債務清償協(xié)議甲方（男方）：_______住址：_______乙方（女方）：_______住址：_______鑒于甲方與乙方于_______年_______月_______日登記結婚，婚后雙方在_______市共同購置房產(chǎn)一套，位于_______街道_______號_______室，房產(chǎn)證登記人為雙方共同共有，房屋所有權證號為_______?，F(xiàn)因雙方感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚，并就離婚后共同房產(chǎn)及債務的處理達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)處理2.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)過戶至乙方名下，過戶手續(xù)由乙方辦理。3.涉案房產(chǎn)的過戶稅費由甲方承擔。4.乙方應保證在過戶過程中，甲方享有知情權、參與權、異議權。二、債務處理1.雙方確認，離婚前雙方共同債務共計人民幣_______元，包括但不限于_______。2.甲方同意承擔上述共同債務中屬于其個人應承擔的部分，具體金額為人民幣_______元。3.乙方同意承擔上述共同債務中屬于其個人應承擔的部分，具體金額為人民幣_______元。4.雙方應在離婚后各自承擔相應的債務，不得相互追償。5.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向債權人償還其應承擔的債務。6.乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向債權人償還其應承擔的債務。三、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格遵守協(xié)議內(nèi)容，不得擅自變更或解除。2.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權要求其承擔違約責任。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：_______簽字：_______日期：_______乙方（女方）：_______簽字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入本協(xié)議的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶、債務清償?shù)认嚓P事宜。二、第三方職責1.中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，包括但不限于提供相關法律咨詢、協(xié)助雙方進行房產(chǎn)評估、協(xié)調(diào)雙方與房地產(chǎn)登記機關的關系等。2.評估機構：負責對涉案房產(chǎn)進行獨立、公正的評估，為雙方提供評估報告。3.律師事務所：負責提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理法律事務，包括但不限于起草、審核本協(xié)議，以及提供訴訟代理等服務。4.會計師事務所：負責對甲乙雙方的財務狀況進行審計，確保債務清償?shù)臏蚀_性。三、第三方權利1.中介機構：有權根據(jù)甲乙雙方的委托，收取合理的中介費用。2.評估機構：有權根據(jù)甲乙雙方的委托，要求甲方提供相關房產(chǎn)資料，以完成評估工作。3.律師事務所：有權根據(jù)甲乙雙方的委托，代表甲方或乙方進行法律訴訟。4.會計師事務所：有權根據(jù)甲乙雙方的委托，要求甲方提供相關財務資料，以完成審計工作。四、第三方責任限額1.中介機構：對于其提供的服務，若因中介機構的原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法正常辦理，中介機構應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過中介費用的_______倍。2.評估機構：評估機構提供的評估報告若存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過評估報告所載價值的_______%。3.律師事務所：律師事務所因未盡到律師職責，導致甲乙雙方遭受損失的，律師事務所應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過甲乙雙方實際損失的_______%。4.會計師事務所：會計師事務所因未盡到審計職責，導致甲乙雙方遭受損失的，會計師事務所應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過甲乙雙方實際損失的_______%。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方之間的協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的隱私。2.第三方在履行職責過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等行為，應及時通知甲乙雙方。3.第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致無法履行職責，應及時通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。4.第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е聼o法履行職責，應承擔相應的違約責任。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，應明確第三方介入的必要性及具體職責。2.甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.第三方介入后，應按照本協(xié)議及相關服務協(xié)議的規(guī)定，履行職責。4.甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔。2.若第三方介入費用超出約定范圍，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.第三方介入費用的支付方式、時間等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。八、第三方介入的終止1.若甲乙雙方同意終止第三方介入，應提前_______日通知第三方。2.第三方在接到終止通知后，應立即停止履行職責，并協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本協(xié)議及相關服務協(xié)議的規(guī)定，處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：提供涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件，以證明房產(chǎn)的權屬情況。2.房產(chǎn)評估報告：由評估機構出具的涉案房產(chǎn)的評估報告，報告應包括評估方法、評估價值及評估日期等信息。4.婚姻證明文件：結婚證復印件，證明甲乙雙方曾登記結婚。5.離婚證明文件：離婚證復印件，證明甲乙雙方已離婚。6.債務證明文件：共同債務的借款合同、還款協(xié)議、借條等，以證明共同債務的存在。7.財務審計報告：由會計師事務所出具的甲乙雙方的財務審計報告，以證明雙方財務狀況的真實性。8.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。9.費用支付憑證：甲乙雙方支付第三方費用的憑證，以證明費用的實際支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣_______元。示例：若甲方未在合同約定的_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，則甲方應向乙方支付違約金人民幣_______元。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)償還其應承擔的債務。責任認定：乙方應承擔違約責任，向債權人償還其應承擔的債務，并支付逾期利息。示例：若乙方未在合同約定的_______日內(nèi)償還其應承擔的債務，則乙方應向債權人支付逾期利息，利率為_______。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應根據(jù)其服務協(xié)議中的約定承擔相應的違約責任。示例：若中介機構未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶，則中介機構應根據(jù)服務協(xié)議承擔違約責任。4.違約行為：一方泄露另一方的隱私。責任認定：泄露方應承擔違約責任，向被泄露方支付賠償金。示例：若甲方向第三方泄露乙方隱私，則甲方應向乙方支付賠償金人民幣_______元。5.違約行為：一方未履行本協(xié)議