2025年度公共租賃住房租賃合同范本發(fā)布

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃合同范本發(fā)布本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公共租賃住房出租給乙方使用，乙方承租甲方公共租賃住房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______4.房屋裝修情況：_______5.房屋權(quán)屬證明：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬號：_______戶名：_______四、押金及退還1.押金金額：人民幣_______元。2.押金退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，并按照本合同約定支付完畢所有費用，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。五、房屋使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。2.乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、完好，不得損害房屋及附屬設(shè)施。3.租賃期間，房屋的自然損耗由乙方自行承擔(dān)。4.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，不得利用租賃房屋從事違法活動。六、維修責(zé)任1.租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因?qū)е碌木S修費用，由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。3.如乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為租賃事務(wù)提供中介、咨詢、擔(dān)保、維修、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，為甲乙雙方提供租賃信息、合同簽訂、租賃履約等服務(wù)。2.咨詢服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供租賃政策、法律法規(guī)、市場行情等方面的咨詢服務(wù)。3.擔(dān)保服務(wù)：第三方為乙方提供租金支付擔(dān)保，確保乙方按時支付租金。4.維修服務(wù)：第三方為租賃房屋提供維修服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.保險服務(wù)：第三方為租賃房屋提供保險服務(wù)，保障房屋及設(shè)施的安全。三、第三方責(zé)任限額1.中介服務(wù)：第三方僅對提供的服務(wù)信息真實性負責(zé)，對甲乙雙方因信息錯誤導(dǎo)致的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.咨詢服務(wù)：第三方對提供的服務(wù)信息真實性負責(zé)，對甲乙雙方因信息錯誤導(dǎo)致的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.擔(dān)保服務(wù)：第三方對乙方租金支付擔(dān)保的真實性負責(zé)，對因擔(dān)保原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.維修服務(wù)：第三方對維修服務(wù)的質(zhì)量負責(zé)，對因維修不當(dāng)導(dǎo)致的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.保險服務(wù)：第三方對保險服務(wù)的真實性負責(zé)，對因保險原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.中介服務(wù)：第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.咨詢服務(wù)：第三方有權(quán)收取咨詢服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。3.擔(dān)保服務(wù)：第三方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。4.維修服務(wù)：第三方有權(quán)收取維修服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。5.保險服務(wù)：第三方有權(quán)收取保險服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免因第三方介入而產(chǎn)生糾紛。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，不得擅自改變租賃合同內(nèi)容。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保障甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入后的合同變更1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需增加第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。3.補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方與其他各方的劃分說明。七、第三方介入后的爭議解決1.甲乙雙方在合同履行過程中，如因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已按照相關(guān)規(guī)定辦理租賃登記備案手續(xù)。3.房屋裝修情況說明：詳細說明房屋裝修情況，包括裝修時間、裝修材料、裝修費用等。4.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金。5.租金支付憑證：證明乙方已按照約定支付租金。6.押金退還憑證：證明甲方已退還乙方押金。7.維修費用清單：詳細列出維修項目的名稱、費用等。8.保險合同：證明乙方已購買房屋保險。9.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議、保險服務(wù)協(xié)議等。10.補充協(xié)議：包括合同變更協(xié)議、補充條款等。附件詳細要求和說明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。2.房屋租賃登記備案證明：需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。3.房屋裝修情況說明：需詳細列出裝修項目，并附上相關(guān)照片。4.租賃保證金收據(jù)：需為原件。5.租金支付憑證：需為原件或經(jīng)銀行蓋章的復(fù)印件。6.押金退還憑證：需為原件。7.維修費用清單：需詳細列出維修項目、費用等。8.保險合同：需為原件。9.第三方服務(wù)協(xié)議：需為原件。10.補充協(xié)議：需為甲乙雙方簽字或蓋章的原件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付_______%的滯納金，并承擔(dān)甲方為追討租金而產(chǎn)生的合理費用。示例：乙方未按約定支付2023年3月租金，應(yīng)支付人民幣_______元滯納金，并承擔(dān)甲方為追討租金而產(chǎn)生的合理費用。2.甲方未按約定提供房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的裝修費用人民幣_______元。4.甲方未按約定維修房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費用人民幣_______元，并賠償乙方因此遭受的損失。5.乙方