2025年度大型會(huì)展庫(kù)房租賃及配套服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型會(huì)展庫(kù)房租賃及配套服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：全稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：全稱：________________地址：________________法定代表人：________________第一條庫(kù)房租賃1.1乙方同意租賃甲方位于________________的庫(kù)房，租賃面積為_(kāi)______平方米，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2租賃期間，甲方應(yīng)保證庫(kù)房的使用功能正常，乙方有權(quán)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。1.3乙方租賃庫(kù)房后，甲方不得以任何理由拒絕乙方對(duì)庫(kù)房的使用。第二條配套服務(wù)（1）水、電、暖、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)；（2）垃圾清運(yùn)服務(wù)；（3）安保服務(wù)；（4）維修服務(wù)。2.2甲方應(yīng)確保提供的配套服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方使用需求。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，租金支付方式為_(kāi)______。3.2租金支付期限為每月_______日前，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同后_______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元。4.2保證金用于抵扣乙方可能造成的損失或欠費(fèi)，租賃期滿后無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）解除合同。5.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）解除合同。第六條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書(shū)面同意。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的部分，不得超出其職責(zé)范圍。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得其應(yīng)得的報(bào)酬或費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其參與合同的具體情況，由甲方和乙方協(xié)商確定。4.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行；（2）因第三方原因造成的損失；（3）第三方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.3責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。五、第三方介入的具體條款（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入本合同，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在本合同中的地位，是作為甲方和乙方的協(xié)助者，其職責(zé)范圍應(yīng)明確界定。6.2第三方不得干預(yù)甲方和乙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行。6.4第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)，未經(jīng)書(shū)面同意，不得擅自變更。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前向甲方和乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方變更或退出本合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。6.3第三方變更或退出本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。七、合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《庫(kù)房租賃及配套服務(wù)合同》正本一份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.《庫(kù)房租賃及配套服務(wù)合同》附件一：庫(kù)房租賃面積圖及配套設(shè)施清單。詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)清晰標(biāo)明庫(kù)房面積、配套設(shè)施位置及功能。清單應(yīng)詳細(xì)列出配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格及性能指標(biāo)。3.《庫(kù)房租賃及配套服務(wù)合同》附件二：租金支付憑證。詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)注明支付日期、金額、支付方式及收款人信息。4.《庫(kù)房租賃及配套服務(wù)合同》附件三：保證金繳納憑證。詳細(xì)要求：繳納憑證應(yīng)注明繳納日期、金額、支付方式及收款人信息。5.《庫(kù)房租賃及配套服務(wù)合同》附件四：第三方介入?yún)f(xié)議。詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）。6.《庫(kù)房租賃及配套服務(wù)合同》附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議。詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和時(shí)限。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供庫(kù)房或配套設(shè)施；未按時(shí)收取租金；未按時(shí)退還保證金。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金；損壞庫(kù)房或配套設(shè)施；未按時(shí)支付第三方費(fèi)用。（3）第三方違約：未按約定履行職責(zé)；提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求；違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元；甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元；乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元；第三方應(yīng)賠償甲方和乙方因違約造成的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定提供庫(kù)房，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方要求甲方支付違約金______