2025年度劇組場(chǎng)地租賃合同-含合同終止條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度劇組場(chǎng)地租賃合同含合同終止條件本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鑒于甲方擁有位于________________________的場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于________________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）匯入甲方指定賬戶：________________________。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整的滯納金。四、租賃場(chǎng)地使用1.乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，確保租賃場(chǎng)地用于約定的用途。2.乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途，如需進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生，愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。五、合同終止條件1.本合同期滿，乙方按約定支付完所有租金，甲方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還給乙方。2.乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。3.乙方因故需提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.甲方在租賃期間擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入方式1.中介方：在租賃過程中，甲乙雙方可約定引入中介方協(xié)助雙方進(jìn)行租賃事宜的協(xié)商、談判、合同簽訂等工作。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.擔(dān)保方：乙方如需向甲方提供擔(dān)保，可引入擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并簽署擔(dān)保協(xié)議。3.監(jiān)理方：甲方或乙方可引入監(jiān)理方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。4.保險(xiǎn)公司：甲乙雙方可約定引入保險(xiǎn)公司，為租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備提供保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介方對(duì)甲乙雙方權(quán)益受損的最高賠償額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方對(duì)甲乙雙方權(quán)益受損的最高賠償額不超過擔(dān)保金額的____倍。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。監(jiān)理方對(duì)甲乙雙方權(quán)益受損的最高賠償額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____倍。4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的協(xié)商、談判、合同簽訂等工作。中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保方：在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，按照擔(dān)保協(xié)議約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方享有要求乙方履行債務(wù)的權(quán)利。3.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃場(chǎng)地符合合同約定。監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，并有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行糾正。4.保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的甲乙雙方權(quán)益受損的，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.中介方：中介方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。中介方不得違反公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議約定，在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行債務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃場(chǎng)地符合合同約定。監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，并有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行糾正。4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的甲乙雙方權(quán)益受損的，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方變更及退出1.中介方：如甲乙雙方一致同意更換中介方，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的中介方權(quán)利義務(wù)。2.擔(dān)保方：如乙方更換擔(dān)保方，應(yīng)提前通知甲方，并簽訂新的擔(dān)保協(xié)議。3.監(jiān)理方：如甲乙雙方一致同意更換監(jiān)理方，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)。4.保險(xiǎn)公司：如甲乙雙方一致同意更換保險(xiǎn)公司，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂新的保險(xiǎn)合同。七、本合同修正本合同經(jīng)甲乙雙方同意，可引入第三方介入。第三方介入后，本合同相關(guān)條款應(yīng)做如下修正：1.在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方定義、介入方式、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分等。2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.本合同中涉及第三方責(zé)任的部分，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同修正自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、面積、建筑物、設(shè)施設(shè)備等位置。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則：明確租賃場(chǎng)地內(nèi)禁止行為、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。4.乙方使用計(jì)劃：詳細(xì)說明乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)安排、時(shí)間表、人員安排等。5.中介方服務(wù)協(xié)議：如引入中介方，應(yīng)附上中介方服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.擔(dān)保協(xié)議：如引入擔(dān)保方，應(yīng)附上擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、期限、條件等。7.監(jiān)理協(xié)議：如引入監(jiān)理方，應(yīng)附上監(jiān)理協(xié)議，明確監(jiān)理方的監(jiān)理內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。8.保險(xiǎn)合同：如引入保險(xiǎn)公司，應(yīng)附上保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。9.補(bǔ)充協(xié)議：如甲乙雙方就本合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)附上補(bǔ)充協(xié)議。說明要求：所有附件均需加蓋甲乙雙方公章或法定代表人簽字。附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)與合同一并保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若乙方逾期支付租金人民幣10000元，每日滯納金為100元。2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途：違約責(zé)任：乙方應(yīng)立即停止擅自改變用途的行為，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付自逾期之日起至實(shí)際交付日止的違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若甲方逾期交付租賃場(chǎng)地，每日違約金為100元。4.甲方未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地：違約責(zé)任：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并賠償由此給乙方造成的損失。示例：若租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞，甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求賠償。5.乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備：違約責(zé)任：乙方應(yīng)照價(jià)