2025年度舊房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度舊房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______（具體地址）的房屋，擁有完全產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將上述房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方有意向租賃上述房屋，并愿意接受甲方提出的租賃條件。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租概況1.1房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租用途：乙方租賃上述房屋僅用于_______（具體用途）。第二條租賃雙方的權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房屋相關(guān)證件和資料。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，確保房屋設(shè)施齊全，符合租賃要求。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），每月_______日前支付。3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。4.3若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。第五條房屋維修及保險(xiǎn)5.1乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全，并辦理房屋保險(xiǎn)。5.3若發(fā)生意外事故，雙方應(yīng)積極配合處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。6.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等任何形式協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）甲乙雙方的親屬、朋友、同事等非獨(dú)立第三方；（2）甲乙雙方或其關(guān)聯(lián)公司的員工；（3）甲乙雙方或其關(guān)聯(lián)公司的合作伙伴；（4）其他與本合同直接關(guān)聯(lián)的各方。二、第三方責(zé)任界定2.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等過程中，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定執(zhí)行。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。四、第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。4.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行其提供的服務(wù)。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、第三方介入后的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)選擇是否接受第三方提供的服務(wù)，并有權(quán)拒絕第三方的不合理要求。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)選擇是否接受第三方提供的服務(wù)，并有權(quán)拒絕第三方的不合理要求。（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。六、第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。6.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。6.3第三方責(zé)任限額在本合同中具有優(yōu)先效力，若甲乙雙方另有約定，從其約定。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第七條的規(guī)定。7.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的產(chǎn)權(quán)。2.房屋租賃合同：甲方與原承租方簽訂的房屋租賃合同，用以證明甲方對(duì)房屋的租賃權(quán)。3.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。4.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙方已支付租金。5.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保合同等。6.房屋保險(xiǎn)單：房屋保險(xiǎn)單據(jù)，證明房屋已購買保險(xiǎn)。7.房屋維修記錄：房屋維修記錄，記錄房屋在租賃期間的維修情況。8.房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同：甲乙雙方簽訂的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明要求：1.所列附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。（2）房屋權(quán)屬存在瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。（3）未保證房屋設(shè)施齊全：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付罰款。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。（2）未履行服務(wù)協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。（3）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償