2025年度共享辦公空間租賃經(jīng)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享辦公空間租賃經(jīng)營(yíng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_____________________________的辦公空間出租給乙方使用。1.2租賃物包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜、打印機(jī)、投影儀等設(shè)施設(shè)備。1.3乙方租賃辦公空間的用途為_(kāi)____________________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為_(kāi)_____（例如：每月支付、每季度支付等）。2.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，于______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)：_________________________。三、租金調(diào)整3.1租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)_____________________________（例如：物價(jià)指數(shù)、市場(chǎng)行情等），租賃期限屆滿(mǎn)后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。3.2租金調(diào)整幅度：調(diào)整后的租金不得高于市場(chǎng)同類(lèi)辦公空間的平均租金水平。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2押金在租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還給乙方。五、使用規(guī)則5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的辦公空間使用手冊(cè)進(jìn)行使用，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。5.2乙方不得擅自改變辦公空間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。5.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。六、物業(yè)管理費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求支付物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等。6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____（例如：按月支付、按季度支付等）。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。7.3乙方擅自改變辦公空間內(nèi)部結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_____________________________（例如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)）仲裁。8.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________簽訂日期：____年____月____日乙方（承租方）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________簽訂日期：____年____月____日附件：1.辦公空間使用手冊(cè)2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單3.甲方制定的各項(xiàng)管理制度第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形（1）乙方需要通過(guò)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品來(lái)完成其辦公需求；（2）甲方需要通過(guò)第三方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)或維修；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率；（4）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)本合同中約定的中介服務(wù)費(fèi)用負(fù)責(zé)，不承擔(dān)其他法律責(zé)任；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方僅對(duì)乙方按照本合同約定支付租金的行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不承擔(dān)其他法律責(zé)任；（3）咨詢(xún)服務(wù)提供方：咨詢(xún)服務(wù)提供方僅對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)或產(chǎn)品提供關(guān)系，甲方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)或產(chǎn)品接受關(guān)系，乙方應(yīng)按照本合同約定接受第三方的服務(wù)或產(chǎn)品，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方僅對(duì)本合同中約定的責(zé)任負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因第三方自身原因?qū)е碌钠渌?zé)任；（2）甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品；（4）甲乙雙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。八、合同附件（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品清單；（2）第三方與甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議；（3）第三方介入的具體程序和終止條件。九、合同解釋9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋?zhuān)缬袪?zhēng)議，由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.辦公空間使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包含辦公空間的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明、安全須知、清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度等。說(shuō)明：使用手冊(cè)作為乙方使用辦公空間的指南，應(yīng)清晰、詳細(xì)，便于乙方遵守。2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出辦公空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于明確甲方提供的設(shè)施設(shè)備范圍，便于雙方核對(duì)。3.甲方制定的各項(xiàng)管理制度詳細(xì)要求：包括辦公時(shí)間、訪客管理、安全保衛(wèi)、消防設(shè)施使用等管理制度。說(shuō)明：管理制度作為合同附件，用于規(guī)范乙方在辦公空間內(nèi)的行為，確保辦公環(huán)境的有序和安全。4.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品清單詳細(xì)要求：列出第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的種類(lèi)、規(guī)格、價(jià)格等信息。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，便于雙方核對(duì)。5.第三方與甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行的合法性。6.第三方介入的具體程序和終止條件詳細(xì)要求：明確第三方介入的流程、條件和終止的具體情形。說(shuō)明：程序和條件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的過(guò)程，確保雙方權(quán)益。7.租賃期滿(mǎn)后的辦公空間歸還清單詳細(xì)要求：列出租賃期滿(mǎn)后乙方應(yīng)歸還的辦公空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于明確租賃期滿(mǎn)后乙方應(yīng)歸還的設(shè)施設(shè)備，便于雙方核對(duì)。8.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出可能發(fā)生的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)，確保合同履行的嚴(yán)肅性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月10日，則乙方需支付5日的違約金。2.乙方擅自改變辦公空間內(nèi)部結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變辦公空間內(nèi)部結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除辦公室墻壁，導(dǎo)致墻體損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)提供約定的設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供約定的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提供辦公桌椅，但實(shí)際提供時(shí)間為10個(gè)工作日后，甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.第三方未按時(shí)提供服務(wù)或產(chǎn)品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時(shí)提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如