2025年度古建筑修繕工程竣工驗收與保修服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修繕工程竣工驗收與保修服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度古建筑修繕工程竣工驗收與保修服務(wù)合同甲方（古建筑所有權(quán)人）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（古建筑修繕施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有位于________________的古建筑，乙方具備古建筑修繕的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方古建筑的修繕工程竣工驗收與保修服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程合同價：人民幣________________元整。第二條工程竣工驗收2.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行修繕，確保古建筑達(dá)到規(guī)定的使用功能和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2竣工驗收時間：工程完工后________________日內(nèi)，由甲方組織進(jìn)行竣工驗收。2.3竣工驗收程序：甲方應(yīng)在驗收前通知乙方，乙方應(yīng)按時參加驗收，并提供必要的資料和說明。2.4竣工驗收結(jié)果：驗收合格后，甲方出具竣工驗收報告，工程正式交付使用。第三條保修服務(wù)3.1保修期限：自竣工驗收合格之日起________________年。3.2保修范圍：乙方在保修期內(nèi)對因施工質(zhì)量問題造成的古建筑損壞進(jìn)行免費維修。3.3保修責(zé)任：乙方應(yīng)確保保修期內(nèi)古建筑的使用安全，并對因保修不及時造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4保修方式：甲方發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)進(jìn)行維修。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計算，利率為________________。（2）甲方未按時組織竣工驗收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計算，利率為________________。4.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時完成工程或未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計算，利率為________________。（2）乙方在保修期內(nèi)未及時維修的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計算，利率為________________。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（古建筑所有權(quán)人）：簽字：________________日期：________________乙方（古建筑修繕施工單位）：簽字：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍（1）監(jiān)理單位：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）設(shè)計單位：對工程的設(shè)計方案、施工圖紙等進(jìn)行審核和指導(dǎo)。（3）檢測機(jī)構(gòu)：對工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測和評估。（4）保險公司：對工程進(jìn)行保險，以保障工程安全。（5）仲裁機(jī)構(gòu)：在爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對因其自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方在介入過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е缕錈o法正常履行職責(zé)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程損失，賠償金額不超過工程合同價的________________%。（2）設(shè)計單位：因設(shè)計錯誤導(dǎo)致工程損失，賠償金額不超過工程合同價的________________%。（3）檢測機(jī)構(gòu)：因檢測失誤導(dǎo)致工程損失，賠償金額不超過工程合同價的________________%。（4）保險公司：根據(jù)保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利（1）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）對不符合規(guī)定的行為提出整改意見。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。6.2第三方在介入過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。第七條第三方變更7.1第三方在介入過程中，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂補充協(xié)議。7.2第三方更換后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第八條第三方保密8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，對甲方、乙方和工程的相關(guān)信息進(jìn)行保密。8.2第三方違反保密義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入費用的承擔(dān)9.1第三方介入費用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。9.2如無約定，第三方介入費用由甲方和乙方平均承擔(dān)。第十條第三方介入期限10.1第三方介入期限為________________年。10.2第三方介入期限屆滿，如需繼續(xù)介入，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程合同書：詳細(xì)記載工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、合同價、工期等基本信息。2.施工圖紙及設(shè)計文件：包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等，由設(shè)計單位提供。3.工程進(jìn)度計劃：包括各階段施工時間節(jié)點、關(guān)鍵線路等，由乙方提供。4.工程材料清單：詳細(xì)列出工程所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、價格等信息。5.工程驗收報告：由甲方組織，乙方參與，對工程進(jìn)行竣工驗收后出具的報告。6.保修承諾書：乙方對工程保修期限、保修范圍、保修方式等作出承諾。7.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。8.工程變更記錄：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。9.工程款支付憑證：記錄工程款支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。10.工程保險單：如工程進(jìn)行保險，應(yīng)提供保險單。11.工程驗收合格證書：工程驗收合格后，由甲方頒發(fā)的證書。12.工程保修記錄：記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計算，利率為________________。示例：若甲方逾期支付工程款10萬元，逾期30天，則應(yīng)支付違約金為________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成工程或未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計算，利率為________________。示例：若乙方逾期完成工程10天，則應(yīng)支付違約金為________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：監(jiān)理單位未按時完成監(jiān)理工作；設(shè)計單位設(shè)計錯誤；檢測機(jī)構(gòu)檢測失誤等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若監(jiān)理單位因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程損失10萬元，則應(yīng)