臨時(shí)攤位租賃合同簡易范本

臨時(shí)攤位租賃合同簡易范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代理人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代理人：__________第一條攤位基本信息1.1攤位位置：__________（具體地址、區(qū)域）1.2攤位面積：__________平方米1.3攤位用途：__________（如：餐飲、零售等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求結(jié)清所有費(fèi)用，并將攤位恢復(fù)原狀交還給甲方。第四條攤位使用及維修4.1乙方在租賃期間有權(quán)按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方應(yīng)合理使用攤位內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)修復(fù)或賠償。4.3甲方有權(quán)對攤位進(jìn)行定期檢查，確保攤位的正常使用。第五條保險(xiǎn)與安全5.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)攤位內(nèi)的人身及財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并保證保險(xiǎn)有效。5.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于雙方日后查詢和管理。2.基本信息核實(shí)：雙方應(yīng)核實(shí)對方的主體資格、地址、聯(lián)系電話等基本信息，確保合同主體合法。3.攤位信息明確：攤位的位置、面積、用途等信息應(yīng)具體明確，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租的條件和流程。5.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及滯納金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，確保雙方的權(quán)益。6.攤位使用與維修：乙方應(yīng)合理使用攤位，并承擔(dān)維修責(zé)任，甲方有權(quán)進(jìn)行定期檢查。7.保險(xiǎn)與安全：乙方應(yīng)辦理相應(yīng)保險(xiǎn)，并遵守法律法規(guī)，保障經(jīng)營安全。8.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。9.合同解除與終止：雙方應(yīng)了解解除或終止合同的條件和程序。10.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便快速解決糾紛。解決辦法及法律名詞解釋：1.協(xié)商解決：雙方在出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，即雙方進(jìn)行溝通，達(dá)成一致意見。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，應(yīng)支付給守約方的貨幣補(bǔ)償。4.解除合同：指在合同履行過程中，因特定條件成就，雙方或一方有權(quán)提前終止合同的行為。5.終止合同：指合同到期或因雙方協(xié)商一致而結(jié)束合同關(guān)系的行為。6.訴訟：指合同雙方在協(xié)商不成時(shí)，向法院提起的解決爭議的法律程序。7.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定條件開始發(fā)生法律效力。8.合同解除條件：指雙方在合同中約定的，當(dāng)特定條件滿足時(shí)，可以解除合同的情形。9.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。10.保險(xiǎn)：指乙方為保障攤位安全，向保險(xiǎn)公司投保的行為，以防止意外損失。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計(jì)劃在攤位舉辦特殊活動，如節(jié)日慶典、促銷活動等。補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商一致，乙方可在租賃期內(nèi)舉辦特殊活動，但需提前向甲方提交活動方案，并確保活動內(nèi)容和形式符合相關(guān)規(guī)定，不影響其他攤位正常經(jīng)營。2.場合：乙方計(jì)劃進(jìn)行臨時(shí)裝修，以適應(yīng)經(jīng)營需要。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行攤位內(nèi)部裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，并征得甲方同意。裝修過程中，乙方需保證不影響攤位結(jié)構(gòu)和安全，同時(shí)不得影響其他商戶正常營業(yè)。3.場合：乙方計(jì)劃在攤位銷售季節(jié)性商品，如圣誕節(jié)裝飾品、夏季泳裝等。補(bǔ)充條款：乙方如需銷售季節(jié)性商品，應(yīng)提前通知甲方，并在合同中注明銷售商品的種類和期限。雙方應(yīng)協(xié)商一致，以確保攤位經(jīng)營符合市場需求。4.場合：乙方計(jì)劃引入合作伙伴共同經(jīng)營攤位。補(bǔ)充條款：乙方如需引入合作伙伴共同經(jīng)營，應(yīng)提前向甲方提交合作伙伴的資質(zhì)文件，并征得甲方同意。合作經(jīng)營期間，乙方仍需對攤位內(nèi)的經(jīng)營活動負(fù)全責(zé)。合同所需附件列表：