2025年度開發(fā)商與購房者綠色建筑與節(jié)能改造購房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度開發(fā)商與購房者綠色建筑與節(jié)能改造購房合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（開發(fā)商）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購房者）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的房屋項(xiàng)目為綠色建筑與節(jié)能改造項(xiàng)目，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地址：____________________3.房屋坐落：____________________4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.房屋面積：____________________（平方米）6.房屋戶型：____________________7.房屋用途：____________________二、購房?jī)r(jià)格及付款方式1.購房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）2.付款方式：（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）按揭貸款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），乙方需向銀行申請(qǐng)貸款，甲方予以配合；（3）其他付款方式：____________________三、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：____________________2.交付條件：房屋符合國家有關(guān)綠色建筑與節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)驗(yàn)收合格證明；3.驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；4.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。四、物業(yè)服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：____________________；2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；（2）房屋不符合約定條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）其他違約責(zé)任：____________________。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；（2）未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他違約責(zé)任：____________________。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在房屋買賣過程中，甲乙雙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。2.監(jiān)理單位介入：為確保房屋建設(shè)質(zhì)量，甲方可委托監(jiān)理單位對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在房屋買賣過程中，甲乙雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評(píng)估工作。4.貸款機(jī)構(gòu)介入：乙方申請(qǐng)按揭貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)將介入，負(fù)責(zé)審核乙方的貸款申請(qǐng)，并發(fā)放貸款。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方可自愿購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)將根據(jù)保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照誠實(shí)信用原則，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的_____%。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量。監(jiān)理單位因故意或重大過失導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_____%。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)的_____%。4.貸款機(jī)構(gòu)：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和貸款合同約定，為乙方提供貸款服務(wù)。貸款機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致貸款合同無效或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致保險(xiǎn)責(zé)任無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅提供居間服務(wù)，不承擔(dān)房屋買賣合同中的任何責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)告知雙方，但不參與合同履行。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位僅對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，不承擔(dān)房屋買賣合同中的任何責(zé)任。監(jiān)理單位應(yīng)將房屋質(zhì)量情況告知甲方，但不參與房屋交付和驗(yàn)收。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，不承擔(dān)房屋買賣合同中的任何責(zé)任。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)將評(píng)估結(jié)果告知甲乙雙方，但不參與房屋交付和驗(yàn)收。4.貸款機(jī)構(gòu)：貸款機(jī)構(gòu)僅提供貸款服務(wù)，不承擔(dān)房屋買賣合同中的任何責(zé)任。貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照貸款合同約定，為乙方提供貸款服務(wù)，但不參與房屋交付和驗(yàn)收。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)僅承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，不承擔(dān)房屋買賣合同中的任何責(zé)任。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障，但不參與房屋交付和驗(yàn)收。五、第三方介入的流程1.中介機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將中介服務(wù)合同作為附件附在本合同之后。2.監(jiān)理單位介入：甲方應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。監(jiān)理合同作為附件附在本合同之后。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方應(yīng)簽訂評(píng)估合同，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估費(fèi)用等。評(píng)估合同作為附件附在本合同之后。4.貸款機(jī)構(gòu)介入：乙方應(yīng)與貸款機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同，明確貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等。貸款合同作為附件附在本合同之后。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方應(yīng)簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。保險(xiǎn)合同作為附件附在本合同之后。六、第三方介入后的合同履行1.中介機(jī)構(gòu)介入：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。2.監(jiān)理單位介入：監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評(píng)估合同約定，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果告知甲乙雙方。4.貸款機(jī)構(gòu)介入：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照貸款合同約定，為乙方提供貸款服務(wù)，并協(xié)助乙方完成貸款手續(xù)。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障，并協(xié)助雙方完成保險(xiǎn)手續(xù)。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.中介機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方在中介服務(wù)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或提起訴訟。2.監(jiān)理單位介入：甲乙雙方在房屋建設(shè)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或提起訴訟。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方在房屋價(jià)值評(píng)估過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或提起訴訟。4.貸款機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方在貸款過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或提起訴訟。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方在保險(xiǎn)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、購房?jī)r(jià)格及付款方式、交付及驗(yàn)收、物業(yè)服務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同正本，為本合同附件之一。2.附件二：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括中介機(jī)構(gòu)職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件說明：本附件為甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的中介服務(wù)合同，為本合同附件之一。3.附件三：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限等。附件說明：本附件為甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，為本合同附件之一。4.附件四：評(píng)估合同詳細(xì)要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估費(fèi)用、評(píng)估期限等。附件說明：本附件為甲乙雙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂的評(píng)估合同，為本合同附件之一。5.附件五：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等。附件說明：本附件為乙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，為本合同附件之一。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件說明：本附件為甲乙雙方與保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)簽訂的保險(xiǎn)合同，為本合同附件之一。7.附件七：房屋驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求：包括房屋驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說明：本附件為房屋驗(yàn)收合格證明，為本合同附件之一。8.附件八：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件說明：本附件為甲乙雙方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，為本合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。示例說明：若約定交付時(shí)間為2025年3月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2025年3月5日，甲方應(yīng)支付乙方房屋總價(jià)款的2%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。示例說明：若約定首付款支付時(shí)間為2025年3月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2025年3月5日，乙方應(yīng)支付甲方房屋總價(jià)款的2%作為違約金。3.違約行為：房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)