2025年度公寓酒店客房設(shè)施維護保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓酒店客房設(shè)施維護保養(yǎng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（公寓酒店名稱）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（維護保養(yǎng)單位名稱）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的公寓酒店，為保障客房設(shè)施的正常運行和使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就公寓酒店客房設(shè)施維護保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：一、維護保養(yǎng)范圍（1）客房內(nèi)家具（床、衣柜、床頭柜、沙發(fā)等）；（2）客房內(nèi)電器設(shè)備（空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等）；（3）客房內(nèi)照明設(shè)施（燈具、開關(guān)等）；（4）客房內(nèi)衛(wèi)生間設(shè)施（馬桶、洗手池、浴缸、淋浴間等）；（5）客房內(nèi)裝飾品及藝術(shù)品。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對上述客房設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修及更換。二、維護保養(yǎng)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)確?？头吭O(shè)施正常運行，如發(fā)現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時修復(fù)，確?？头吭O(shè)施完好。（1）檢查客房設(shè)施是否存在安全隱患；（2）檢查客房設(shè)施是否存在損壞、老化等情況；（3）檢查客房設(shè)施是否符合相關(guān)國家標準和行業(yè)標準。2.3乙方在發(fā)現(xiàn)客房設(shè)施存在問題或故障時，應(yīng)立即通知甲方，并及時采取措施進行處理。（1）對客房設(shè)施進行清潔、擦拭；（2）對客房設(shè)施進行潤滑、調(diào)整；（3）對客房設(shè)施進行消毒、除菌。三、維護保養(yǎng)期限3.1本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。四、維護保養(yǎng)費用4.1乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)承擔客房設(shè)施維護保養(yǎng)的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、運輸費等。4.2乙方應(yīng)在每月末向甲方提交上一月的維護保養(yǎng)費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按約定支付維護保養(yǎng)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的萬分之五。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（公寓酒店名稱）：________________________法定代表人（簽字）：________________________乙方（維護保養(yǎng)單位名稱）：________________________法定代表人（簽字）：________________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確?？头吭O(shè)施維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全。三、第三方介入方式（1）由甲乙雙方共同邀請第三方參與合同的簽訂和履行；（2）在合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致后邀請第三方介入；（3）在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或特殊情況，由第三方進行調(diào)解或仲裁。四、第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。（1）因第三方原因?qū)е驴头吭O(shè)施損壞或延誤維修的賠償；（2）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的賠償；（3）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他責任。4.3第三方的責任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，對客房設(shè)施維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督；（2）對甲乙雙方履行合同情況進行評估；（3）在必要時提出建議或意見。5.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）公正、公平地履行職責；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保工作順利進行；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；（3）第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。6.2第三方與客房設(shè)施維護保養(yǎng)工作的劃分：（1）第三方負責對客房設(shè)施維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和評估，確保工作質(zhì)量；（2）甲方負責提供客房設(shè)施維護保養(yǎng)所需的條件和資源；（3）乙方負責具體實施客房設(shè)施維護保養(yǎng)工作。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的方式和內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任；（3）第三方按照補充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責；（4）甲乙雙方和第三方共同監(jiān)督合同的履行情況。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢，甲方、乙方和第三方均無異議；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，經(jīng)甲乙雙方同意后終止。七、補充條款7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同及其補充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除。甲方（公寓酒店名稱）：________________________法定代表人（簽字）：________________________乙方（維護保養(yǎng)單位名稱）：________________________法定代表人（簽字）：________________________第三方（名稱）：________________________負責人（簽字）：________________________年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維護保養(yǎng)方案及計劃詳細要求：包括但不限于維護保養(yǎng)項目的具體內(nèi)容、周期、方法、預(yù)期效果等。說明：本附件作為乙方對客房設(shè)施維護保養(yǎng)工作的詳細說明，甲方應(yīng)仔細審查并同意。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的身份、職責、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體方式和程序。說明：本附件是第三方介入合同的補充，雙方應(yīng)共同遵守。3.費用清單及支付方式詳細要求：詳細列出每月的維護保養(yǎng)費用，包括材料費、人工費、運輸費等，并約定支付方式。說明：本附件作為費用結(jié)算的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保費用的準確性和及時性。4.爭議解決機制詳細要求：明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果、責任人等。說明：本附件作為維護保養(yǎng)工作的記錄，甲方有權(quán)要求乙方提供。6.乙方資質(zhì)證明詳細要求：提供乙方在客房設(shè)施維護保養(yǎng)方面的資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件作為乙方履行合同能力的證明，甲方有權(quán)要求乙方提供。7.合同附件清單詳細要求：列出所有附件的名稱、頁碼、數(shù)量等。說明：本附件作為合同附件的匯總，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成維護保養(yǎng)工作；（2）乙方在維護保養(yǎng)過程中造成客房設(shè)施損壞；（3）甲方未按合同約定支付費用；（4）第三方在介入過程中違反合同約定；（5）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成維護保養(yǎng)工作的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當月維護保養(yǎng)費用的一定比例；（2）乙方在維護保養(yǎng)過程中造成客房設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)費用，如無法修復(fù)，應(yīng)按原價賠償；（3）甲方未按合同約定支付費用的，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的萬分之五；（4）第三方在介入過程中違反合同約定的，由第三方承擔相應(yīng)的違約責任；（5）其他違約行為的責任認定，按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約示例說明：（1）示例一：乙方未按合同約定在每月10日前完成客房設(shè)施維護保養(yǎng)工作，延誤了2天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當月維護保養(yǎng)費用的一定比例；（2）示例二：乙方在維護保養(yǎng)過程中不慎導(dǎo)致客房空調(diào)損壞，乙方應(yīng)承擔空調(diào)的維修費用；（3）示例三：甲方未按合同約定在每月5日前支付維護保養(yǎng)費用，延誤了3天，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的萬分之五。甲方（公寓酒店名稱）：_____