2025年度精裝公寓合租房租合同標準

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝公寓合租房租合同標準本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______鑒于甲方擁有位于_______的精裝公寓一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結構：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋裝修：_______5.房屋用途：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，應提前_______日向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期內，每月租金為_______元人民幣，共計_______個月，租金總額為_______元人民幣。2.租金支付方式：乙方應于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶為_______。3.如甲方提前解除合同，應提前_______日通知乙方，并退還乙方已支付租金的_______%。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_______元人民幣。2.租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維護1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。2.乙方應保持房屋及附屬設施完好，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，不得進行違法活動。六、物業(yè)管理費1.本合同租賃期內，物業(yè)管理費由甲方承擔。2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理規(guī)定。七、合同解除及違約責任1.任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反房屋使用及維護規(guī)定；（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；（4）乙方進行違法活動；（5）甲方發(fā)現(xiàn)乙方隱瞞房屋實際情況。（1）甲方未按約定提供房屋；（2）甲方未按約定履行維修義務；（3）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定；（4）甲方進行違法活動。4.合同解除后，雙方應立即搬離房屋，并辦理相關手續(xù)。八、爭議解決1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的“第三方”是指中介方、擔保方、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供方以及其他可能介入本合同的第三方。2.第三方介入合同的目的包括但不限于房屋租賃中介服務、租金支付擔保、房屋評估、房屋維修保養(yǎng)等。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。2.若第三方因自身原因導致合同未能履行或造成甲方或乙方損失的，其責任限額應不超過合同約定的金額。3.第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。三、第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定提供相關服務，并收取合理的服務費用。2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和配合，以完成其提供的服務。四、第三方義務1.第三方應按照合同約定履行其服務職責，確保服務質量。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務不違反相關法律法規(guī)。3.第三方應妥善保管甲方和乙方提供的信息，不得泄露給任何第三方。五、第三方介入的具體條款1.中介方：a.中介方作為房屋租賃中介，應協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并保證合同的合法性和有效性。b.中介方有權根據(jù)合同約定收取中介服務費用，費用標準和支付方式應在合同中明確。c.中介方應確保在合同簽訂過程中，甲乙雙方均了解合同條款，并同意合同內容。2.擔保方：a.擔保方應按照合同約定，為乙方提供租金支付擔保。b.擔保方在乙方未按時支付租金時，應承擔相應的擔保責任。c.擔保方的擔保責任限額應不超過合同約定的金額。3.評估機構：a.評估機構應按照合同約定，對房屋進行評估，并出具評估報告。b.評估報告應真實、客觀、公正，如評估結果存在虛假，評估機構應承擔相應責任。c.評估費用由甲方和乙方根據(jù)評估結果共同承擔。4.維修保養(yǎng)服務提供方：a.維修保養(yǎng)服務提供方應按照合同約定，對房屋進行定期檢查和維修保養(yǎng)。b.維修保養(yǎng)服務提供方應確保維修保養(yǎng)工作符合相關標準和要求。c.維修保養(yǎng)費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況共同承擔。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供的服務提供方，其權利和義務僅限于合同約定的范圍內。2.第三方與乙方的關系：第三方作為乙方提供的服務提供方，其權利和義務僅限于合同約定的范圍內。3.第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的共同服務提供方，其權利和義務應同時適用于甲乙雙方。七、第三方變更1.若第三方需要變更，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.第三方變更后，原第三方與本合同相關的權利和義務由新第三方繼承。八、違約責任1.若第三方違反合同約定，導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的違約責任。2.甲方或乙方因第三方違約而遭受損失的，有權要求第三方賠償損失。九、爭議解決1.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細要求：合同副本應包含合同、附件列表、甲方、乙方簽字或蓋章。說明：本附件為合同的副本，用于甲方和乙方留存。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：描述房屋的裝修、設施、損壞情況等，由雙方共同簽字確認。說明：本附件用于記錄房屋現(xiàn)狀，作為日后維修和賠償?shù)囊罁?jù)。3.押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應包含押金金額、支付日期、甲方簽字或蓋章。說明：本附件為乙方支付押金的憑證。4.房屋租賃押金退還確認單詳細要求：確認單應包含押金退還金額、退還日期、甲方簽字或蓋章。說明：本附件用于記錄押金退還的情況。5.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包含租金金額、支付日期、甲方指定賬戶信息。說明：本附件為乙方支付租金的憑證。6.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修費用等，由雙方簽字確認。說明：本附件用于記錄房屋維修的情況。7.物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：支付憑證應包含物業(yè)管理費金額、支付日期、物業(yè)管理方信息。說明：本附件為乙方支付物業(yè)管理費的憑證。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務內容、費用、責任等，由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章。說明：本附件為第三方提供服務的詳細約定。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、仲裁機構、仲裁費用等，由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的_______%。示例：若每月租金為1000元，乙方逾期支付一天，則應支付10元的滯納金。2.甲方未按時提供房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金比例為每日租金的_______%。示例：若每月租金為1000元，甲方逾期提供房屋一天，則應支付10元的違約金。3.乙方損壞房屋責任認定：乙方應承擔維修費用，維修費用根據(jù)實際情況確定。示例：若房屋損壞維修費用為500元，乙方應承擔500元的維修費用。4.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金比例為合同約定費用的_______%。示例：若第三方服務費用為1000元，第三方未按約定提