2025年度房屋維修工程質(zhì)量保證金擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋維修工程質(zhì)量保證金擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（擔(dān)保人）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（業(yè)主）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.為確保乙方按照工程合同約定完成房屋維修工程，丙方要求乙方繳納工程質(zhì)量保證金，保證金金額為工程總造價(jià)的_____%。3.甲方愿意為乙方提供工程質(zhì)量保證金擔(dān)保，擔(dān)保金額為工程總造價(jià)的_____%。4.乙方同意甲方作為擔(dān)保人，對(duì)工程質(zhì)量保證金進(jìn)行擔(dān)保。根據(jù)上述事實(shí)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保范圍1.本合同擔(dān)保范圍包括乙方按照工程合同約定完成的房屋維修工程，以及因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題。2.擔(dān)保期限為工程合同約定的保修期限，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第二條擔(dān)保責(zé)任1.甲方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。2.乙方在工程質(zhì)量保證金返還前，應(yīng)保證工程合同約定的保修義務(wù)履行。3.乙方如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條擔(dān)保金額及支付方式1.本合同擔(dān)保金額為工程總造價(jià)的_____%，即____元人民幣。2.乙方應(yīng)在簽訂工程合同后____日內(nèi)，將工程質(zhì)量保證金支付至丙方指定的賬戶。3.甲方在收到乙方支付的質(zhì)量保證金后，應(yīng)及時(shí)通知丙方。第四條擔(dān)保解除1.乙方按照工程合同約定完成房屋維修工程，且無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)丙方驗(yàn)收合格后，丙方應(yīng)在____日內(nèi)將工程質(zhì)量保證金退還乙方。2.乙方在工程質(zhì)量保證金退還前，應(yīng)保證工程合同約定的保修義務(wù)履行。3.丙方如發(fā)現(xiàn)乙方存在工程質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并扣除相應(yīng)保證金。第五條違約責(zé)任1.乙方未按約定繳納工程質(zhì)量保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第七條其他1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔(dān)保人）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（業(yè)主）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房屋維修工程質(zhì)量保證金擔(dān)保合同第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙丙三方外，因本合同履行需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的是為了確保工程質(zhì)量保證金擔(dān)保合同的履行，保障各方合法權(quán)益。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的擔(dān)保金額。2.第三方因自身原因?qū)е仑?zé)任限額超出部分，由其自行承擔(dān)。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)、評(píng)估和調(diào)解。2.第三方有權(quán)要求甲乙丙三方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確?？陀^、公正、公平。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方、丙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方影響。3.第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙丙三方，并協(xié)助解決。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙丙三方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，明確第三方介入的具體范圍、方式、時(shí)間等。2.第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。六、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙丙三方協(xié)商確定，并納入工程合同成本。2.如第三方介入費(fèi)用超出約定范圍，由責(zé)任方承擔(dān)。七、第三方介入爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.第三方介入爭(zhēng)議解決期間，第三方應(yīng)繼續(xù)履行職責(zé)。八、第三方介入終止1.第三方介入結(jié)束后，甲乙丙三方應(yīng)就工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估，并確定是否需要繼續(xù)履行保修義務(wù)。2.第三方介入終止后，甲乙丙三方應(yīng)就工程質(zhì)量保證金擔(dān)保合同的履行達(dá)成一致意見(jiàn)。九、本合同其他條款1.本合同附件中，如涉及第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)與本部分內(nèi)容一致。2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔(dān)保人）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（業(yè)主）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房屋維修工程質(zhì)量保證金擔(dān)保合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度房屋維修工程合同》：詳細(xì)列明工程內(nèi)容、工程量、工程期限、工程造價(jià)、付款方式等。2.《工程質(zhì)量保證金繳納憑證》：證明乙方已繳納工程質(zhì)量保證金。3.《工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》：第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。4.《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。5.《工程質(zhì)量問(wèn)題整改記錄》：記錄工程質(zhì)量問(wèn)題整改情況。6.《工程質(zhì)量保證金退還憑證》：證明工程質(zhì)量保證金已退還。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體范圍、方式、時(shí)間等。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：工程驗(yàn)收合格后的報(bào)告。10.《其他相關(guān)文件》：與工程合同履行相關(guān)的其他文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《2025年度房屋維修工程合同》需詳細(xì)列明工程內(nèi)容、工程量、工程期限、工程造價(jià)、付款方式等，以確保工程合同的履行。2.《工程質(zhì)量保證金繳納憑證》需注明繳納金額、繳納時(shí)間、收款人等信息。3.《工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》需由具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》需由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面評(píng)估。5.《工程質(zhì)量問(wèn)題整改記錄》需詳細(xì)記錄工程質(zhì)量問(wèn)題整改情況，包括整改措施、整改時(shí)間、整改效果等。6.《工程質(zhì)量保證金退還憑證》需注明退還金額、退還時(shí)間、收款人等信息。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》需明確第三方介入的具體范圍、方式、時(shí)間等，確保第三方介入的合法性和有效性。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》需明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。9.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》需由甲乙丙三方共同簽署，證明工程驗(yàn)收合格。10.其他相關(guān)文件需與工程合同履行相關(guān)，確保工程合同的順利履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按工程合同約定完成房屋維修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按期完成工程，導(dǎo)致丙方遭受損失，乙方應(yīng)賠償丙方因工期延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：甲方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方在乙方違約時(shí)未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致丙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償丙方因甲方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在工程質(zhì)量檢測(cè)過(guò)程中存在失職行為，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)賠償因失職造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：丙方未按約定支付工程質(zhì)量保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：若丙方未按約定支付工程質(zhì)量保證金，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成工程，丙方應(yīng)賠償乙方因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：任何一方未按約定履行保修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定履行保修義務(wù)，導(dǎo)致丙方遭受損失，乙方應(yīng)賠償丙方因保修不到位造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方（擔(dān)保人）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________