二零二五版購房預付定金協議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版購房預付定金協議書甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房預付定金描述1.購房項目信息購房項目名稱為______，位于______。甲方擬購買的房屋為______（具體房號、面積等）。2.預付定金金額甲方同意向乙方支付購房預付定金人民幣______元整。二、定金支付與退還1.定金支付甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，將預付定金支付至乙方指定賬戶。2.定金退還（1）乙方未按約定時間交付房屋；（2）乙方提供的房屋存在嚴重質量問題；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。三、合同解除與違約責任1.合同解除任何一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.違約責任若甲方違約，應向乙方支付預付定金的______倍作為違約金。若乙方違約，應向甲方支付預付定金的______倍作為違約金。四、其他約定1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的購房項目進行實地考察和了解，如發(fā)現項目不符合要求，有權解除協議或要求乙方提供相應的解決方案。有權根據購房項目的實際情況調整購房計劃，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議簽訂后，按照約定的付款時間向乙方支付定金。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便乙方進行購房手續(xù)的辦理。2.乙方權利與義務權利：在收到甲方定金后，有權按照協議約定進行購房項目的開發(fā)或銷售。如因甲方原因導致購房項目無法按期交付，有權要求甲方承擔相應的責任。義務：按照協議約定的時間、條件交付符合要求的購房項目。對甲方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、定金支付與退還1.定金支付甲方應在協議簽訂之日起______個工作日內，將定金支付至乙方指定賬戶。2.定金退還（1）乙方未按約定時間交付購房項目；（2）乙方提供的購房項目存在嚴重質量問題；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、合同解除與違約責任1.合同解除任何一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.違約責任若甲方違約，應向乙方支付定金的______倍作為違約金。若乙方違約，應向甲方支付定金的______倍作為違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房項目信息、付款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__