2025年度酒店客房租賃及智能化改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房租賃及智能化改造合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的酒店客房，乙方有意租賃該酒店客房并對其進行智能化改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.2租賃客房的具體信息如下：（1）租賃客房的房間號：_______（2）租賃客房的面積：_______平方米（3）租賃客房的裝修風格：_______（4）租賃客房的設(shè)施設(shè)備：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：_______3.2租金支付方式：_______3.3乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前支付當期租金。四、智能化改造4.1乙方同意對租賃客房進行智能化改造，改造內(nèi)容如下：（1）_______（2）_______（3）_______4.2乙方應(yīng)確保智能化改造工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。4.3乙方應(yīng)在智能化改造工程完成后，將改造后的租賃客房交付甲方驗收。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃客房符合租賃合同約定。（2）對租賃客房進行必要的維修保養(yǎng)。（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃客房的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照租賃合同約定支付租金。（2）合理使用租賃客房，不得擅自改變租賃客房的結(jié)構(gòu)和用途。（3）在租賃期限內(nèi)，負責智能化改造工程的施工和管理。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供租賃客房，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）如甲方擅自改變租賃客房的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）如乙方擅自改變租賃客房的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃客房所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。9.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。9.3第三方責任限額9.3.1第三方責任限額甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于：（1）對于第三方提供的服務(wù)或商品，若出現(xiàn)質(zhì)量問題或服務(wù)瑕疵，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過合同總金額的_______%。（2）第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因造成的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額不超過合同總金額的_______%。9.3.2第三方責任免除（1）不可抗力因素導(dǎo)致的服務(wù)或商品瑕疵。（2）甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致的問題。（3）第三方在履行合同過程中，按照甲方或乙方的指示進行操作，若出現(xiàn)損失，由甲方或乙方承擔責任。9.4第三方責任劃分9.4.1第三方與甲方責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。（2）甲方對第三方的指示或要求不當，導(dǎo)致第三方造成損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。9.4.2第三方與乙方責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。（2）乙方對第三方的指示或要求不當，導(dǎo)致第三方造成損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。9.5第三方介入程序9.5.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.5.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同簽訂后，租賃期限開始前。9.5.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）對租賃客房進行智能化改造的監(jiān)理。（2）提供專業(yè)的設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)。（3）對材料、設(shè)備的質(zhì)量進行檢測。9.6第三方介入費用9.6.1第三方介入費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用根據(jù)第三方提供的合作協(xié)議確定。9.6.2第三方介入費用應(yīng)包含在合同總金額內(nèi)。9.7第三方變更9.7.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。9.7.2更換第三方后，原第三方與甲方和乙方簽訂的合作協(xié)議終止，新第三方與甲方和乙方簽訂新的合作協(xié)議。9.8第三方退出9.8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______個工作日書面通知甲方和乙方。9.8.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.9第三方保密9.9.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的保密要求，不得泄露任何涉及甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.10本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系本合同與第三方合作協(xié)議共同構(gòu)成甲方、乙方和第三方之間的完整協(xié)議。如本合同與第三方合作協(xié)議存在不一致之處，以本合同為準。9.11本條款的生效本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃客房設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出租賃客房的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并標注每項設(shè)施的數(shù)量和品牌。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃客房的初始狀況和設(shè)備情況，以便在租賃期滿時進行核對。2.附件二：智能化改造方案詳細要求：方案應(yīng)包括改造項目的具體內(nèi)容、改造時間表、預(yù)計費用、施工流程、驗收標準等。說明：此方案作為合同附件，用于指導(dǎo)智能化改造的實施，確保改造過程符合雙方預(yù)期。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任、費用以及合作期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保合同履行過程中的各方權(quán)益。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、收取日期、甲方信息、乙方信息等。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已支付租賃保證金，作為合同履行的保證。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、甲方信息、乙方信息等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照約定支付租金，作為合同履行的證據(jù)。6.附件六：智能化改造驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包括改造完成情況、驗收結(jié)果、驗收日期、驗收人員等信息。說明：此報告作為合同附件，用于證明智能化改造已按照約定完成，并符合驗收標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃客房或提供的客房不符合合同約定。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。示例：若甲方未能按時提供租賃客房，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。示例：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因逾期支付的利息損失。3.違約行為：乙方擅自改變租賃客房的結(jié)構(gòu)和用途。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。示例：若乙方擅自更改客房裝修，導(dǎo)致客房損壞或不符合租賃要求，乙方應(yīng)支付違約金并賠償修復(fù)費用。4.違約行為：第三方未能按約定履行服務(wù)或提供商品。責任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方