2025年度房地產(chǎn)開發(fā)中介居間合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)中介居間合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________一、中介服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極聯(lián)系相關(guān)合作伙伴，提供合作伙伴的基本信息、合作意向、合作條件等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與合作伙伴進(jìn)行談判、簽訂合作協(xié)議等事宜。二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________元整）。2.2甲方應(yīng)在達(dá)成合作協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________元整）作為預(yù)付款。2.3合作協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。三、保密條款3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.2本保密條款在合作期限結(jié)束后____年內(nèi)繼續(xù)有效。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________元整）。4.2如因乙方原因?qū)е录追轿茨芘c合作伙伴達(dá)成合作協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.合作協(xié)議2.合作伙伴基本信息3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在開發(fā)項(xiàng)目合作過程中可能參與其中或與甲方、乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來的任何個(gè)人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）合作伙伴：甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，共同進(jìn)行開發(fā)項(xiàng)目。（2）供應(yīng)商：第三方為甲方提供開發(fā)項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備等。（3）施工單位：第三方負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的施工建設(shè)。（4）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：第三方為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。（5）其他第三方：在開發(fā)項(xiàng)目合作過程中，可能出現(xiàn)的其他第三方。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在開發(fā)項(xiàng)目中的責(zé)任限額如下：（1）合作伙伴：第三方在合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。（2）供應(yīng)商：根據(jù)采購(gòu)合同約定的責(zé)任限額。（3）施工單位：根據(jù)施工合同約定的責(zé)任限額。（4）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)咨詢服務(wù)合同約定的責(zé)任限額。（5）其他第三方：根據(jù)雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在開發(fā)項(xiàng)目中的責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在開發(fā)項(xiàng)目中的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，配合甲方、乙方完成開發(fā)項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方：第三方作為合作伙伴、供應(yīng)商、施工單位等，與甲方簽訂相關(guān)合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。（2）第三方與乙方：第三方作為中介方，為甲方提供中介服務(wù)，與乙方簽訂中介合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。六、第三方介入后的額外條款及說明（1）甲方與第三方簽訂的合同，應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，確保開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）乙方在為甲方提供中介服務(wù)過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。a.第三方的責(zé)任限額；b.第三方的責(zé)權(quán)利劃分；c.第三方與其他各方的劃分說明；d.第三方介入后的額外條款及說明。七、第三方變更及解除（1）變更：第三方在開發(fā)項(xiàng)目中的變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）解除：第三方在開發(fā)項(xiàng)目中的解除，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致解除。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲方與第三方之間的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為甲方與第三方合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。2.合作伙伴基本信息要求：提供合作伙伴的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等信息。說明：本附件用于確認(rèn)合作伙伴的合法性及有效性，便于雙方進(jìn)行后續(xù)合作。3.采購(gòu)合同要求：詳細(xì)列明甲方與供應(yīng)商之間的采購(gòu)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、付款方式等條款。說明：本附件為甲方與供應(yīng)商之間的交易文件，應(yīng)確保雙方權(quán)益。4.施工合同要求：詳細(xì)列明甲方與施工單位之間的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、付款方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為甲方與施工單位之間的施工文件，應(yīng)確保施工質(zhì)量及進(jìn)度。5.咨詢服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明甲方與咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、付款方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為甲方與咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)之間的服務(wù)文件，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量。6.甲方與乙方之間的中介合同要求：詳細(xì)列明乙方作為中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為甲方與乙方之間的中介服務(wù)文件，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.預(yù)付款支付憑證要求：提供甲方支付給乙方的預(yù)付款憑證。說明：本附件用于證明甲方已支付預(yù)付款，便于雙方后續(xù)合作。8.合作協(xié)議簽訂后的付款憑證要求：提供甲方支付給第三方的合作協(xié)議簽訂后的付款憑證。說明：本附件用于證明甲方已支付合作協(xié)議簽訂后的費(fèi)用，便于雙方后續(xù)合作。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：本附件為補(bǔ)充文件，用于補(bǔ)充說明合作過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付預(yù)付款或合作協(xié)議簽訂后的費(fèi)用。乙方未按約定提供中介服務(wù)或未達(dá)到中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致開發(fā)項(xiàng)目無法順利進(jìn)行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付預(yù)付款或合作協(xié)議簽訂后的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。乙方未提供中介服務(wù)或未達(dá)到中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致開發(fā)項(xiàng)目無法順利進(jìn)行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為因違約行為造成的損失金額的____%。3.示例說明：甲方未