2025年度農(nóng)村集體土地房屋買賣合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)村集體土地房屋買賣合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬證明：_______二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為：_______元人民幣（大寫：_______）2.乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款_______元人民幣。3.乙方應于房屋交付之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款_______元人民幣。4.甲方收到乙方支付的房屋首付款及尾款后，應向乙方提供房屋所有權(quán)證書。三、房屋交付及驗收1.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應在收到房屋后_______日內(nèi)對房屋進行驗收。3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。四、稅費承擔1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由_______方承擔。2.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。五、違約責任1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方未按本合同約定時間支付房屋款項的，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、擔保方等。二、第三方介入的范圍1.中介方：指在甲乙雙方簽訂本合同前，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介服務的第三方。2.評估機構(gòu)：指在甲乙雙方簽訂本合同前，經(jīng)甲乙雙方同意，對房屋價值進行評估的第三方。3.法律顧問：指在甲乙雙方簽訂本合同前，經(jīng)甲乙雙方同意，提供法律咨詢服務的第三方。4.擔保方：指在甲乙雙方簽訂本合同前，經(jīng)甲乙雙方同意，提供擔保服務的第三方。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在本合同中的責任限額為_______元人民幣。中介方在提供中介服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，應承擔相應的賠償責任。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在本合同中的責任限額為_______元人民幣。評估機構(gòu)在提供房屋價值評估服務過程中，因自身過錯導致評估結(jié)果不準確，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.法律顧問：法律顧問在本合同中的責任限額為_______元人民幣。法律顧問在提供法律咨詢服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，應承擔相應的賠償責任。4.擔保方：擔保方在本合同中的責任限額為_______元人民幣。擔保方在提供擔保服務過程中，因自身過錯導致?lián)Ａx務無法履行，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。四、第三方權(quán)利與義務1.中介方：（1）有權(quán)按照約定收取中介費用。（2）應如實向甲乙雙方提供房屋信息。（3）在甲乙雙方簽訂本合同過程中，應盡到勤勉、誠信的義務。2.評估機構(gòu)：（1）應按照約定進行房屋價值評估。（2）評估結(jié)果應真實、客觀、公正。（3）應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.法律顧問：（1）應按照約定提供法律咨詢服務。（2）應維護甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.擔保方：（1）應按照約定履行擔保義務。（2）在擔保期限內(nèi)，應確保擔保義務的履行。（3）在擔保期限內(nèi)，如因自身過錯導致?lián)Ａx務無法履行，應承擔相應的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方與中介方之間的權(quán)利義務，應按照中介合同約定執(zhí)行。2.甲乙雙方與評估機構(gòu)之間的權(quán)利義務，應按照評估協(xié)議約定執(zhí)行。3.甲乙雙方與法律顧問之間的權(quán)利義務，應按照法律顧問協(xié)議約定執(zhí)行。4.甲乙雙方與擔保方之間的權(quán)利義務，應按照擔保協(xié)議約定執(zhí)行。六、第三方介入后的合同履行1.中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、擔保方在介入本合同后，應按照各自的權(quán)利義務履行職責。2.甲乙雙方應配合第三方履行職責，不得故意阻礙或干擾第三方的工作。3.甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務。七、違約責任1.中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、擔保方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。2.甲乙雙方違反本合同約定的，應按照本合同約定承擔相應的違約責任。3.違約方給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復印件：提供房屋所有權(quán)證書的復印件，以證明甲方對房屋的所有權(quán)。2.房屋土地使用權(quán)證書復印件：提供房屋土地使用權(quán)的復印件，以證明甲方對土地的使用權(quán)。3.房屋測繪報告：提供房屋的測繪報告，以證明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.房屋權(quán)屬證明文件：提供房屋權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等，以證明房屋的權(quán)屬。5.房屋買賣合同：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，以證明雙方達成的一致意見。6.房屋買賣合同簽訂證明：提供房屋買賣合同簽訂證明，以證明合同已正式簽訂。7.首付款支付憑證：提供首付款支付憑證，以證明乙方已支付首付款。8.尾款支付憑證：提供尾款支付憑證，以證明乙方已支付尾款。9.稅費繳納憑證：提供稅費繳納憑證，以證明稅費已按照約定繳納。10.驗收合格證明：提供驗收合格證明，以證明房屋已通過驗收。11.第三方服務協(xié)議：提供第三方服務協(xié)議，如中介服務協(xié)議、評估協(xié)議、法律顧問協(xié)議、擔保協(xié)議等。12.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如房屋維修記錄、相鄰權(quán)證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）房屋權(quán)屬證明文件不真實：甲方應退還乙方已支付的款項，并承擔相應的賠償責任。（3）房屋存在質(zhì)量問題：甲方應負責修復房屋，并承擔修復費用。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定時間支付款項：乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）房屋權(quán)屬證明文件不真實：乙方應退還已支付的款項，并承擔相應的賠償責任。（3）房屋存在質(zhì)量問題：乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方未如實提供房屋信息：中介方應退還中介費用，并承擔相應的賠償責任。（2）評估機構(gòu)評估結(jié)果不準確：評估機構(gòu)應退還評估費用，并承擔相應的賠償責任。（3