2025年度借名購房合同解除條件及后續(xù)處理協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名購房合同解除條件及后續(xù)處理協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度借名購房合同解除條件及后續(xù)處理協議甲方（借名人）：_________________乙方（出名人）：_________________鑒于：2.甲方因自身原因，現希望解除原合同，并就解除后的相關事宜達成協議?，F經雙方友好協商，達成如下協議：一、解除條件1.甲方在接到本協議之日起__個工作日內，向乙方支付解除原合同的違約金，金額為人民幣____元（大寫：____元整）；2.乙方收到甲方支付的違約金后，同意解除原合同。二、后續(xù)處理1.甲方應于本協議簽訂之日起__個工作日內，將房屋過戶登記至乙方名下；2.乙方應在本協議簽訂之日起__個工作日內，協助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；3.甲方應在本協議簽訂之日起__個工作日內，將原合同所涉及的房屋貸款及其他相關費用結清；4.乙方應在本協議簽訂之日起__個工作日內，協助甲方辦理房屋貸款及其他相關費用的結清手續(xù)；5.甲方應在本協議簽訂之日起__個工作日內，將原合同所涉及的房屋裝修、家具等物品搬離房屋；6.乙方應在本協議簽訂之日起__個工作日內，將房屋恢復至原合同簽訂時的狀態(tài)。三、保密條款1.雙方對本協議的內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；2.本保密條款在本協議終止后仍有效。四、爭議解決1.雙方因履行本協議發(fā)生的爭議，應友好協商解決；2.協商不成的，任何一方均可向原合同簽訂地的有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借名人）：_________________乙方（出名人）：_________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.房地產中介機構；2.律師事務所；3.評估機構；4.會計師事務所；5.其他為履行本協議提供服務的專業(yè)機構或個人。二、第三方責任1.第三方在本協議項下的責任限于其提供服務的內容，且僅限于其直接責任范圍內。2.第三方不得因甲方或乙方的違約行為而向任何一方索賠，除非其自身存在故意或重大過失。3.第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額為本協議約定的違約金金額，即人民幣____元（大寫：____元整）。2.若第三方責任超過上述限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方另行協商確定。四、第三方權利1.第三方有權根據本協議約定，收取其提供服務的合理費用。2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、資料等。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托服務關系，第三方應按照本協議約定履行其職責。2.甲方與乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響，雙方仍應按照本協議約定履行各自義務。3.第三方不得干預甲方與乙方之間的權利義務關系，除非本協議另有約定。六、第三方介入的具體條款1.甲方和乙方在需要第三方介入時，應提前__個工作日通知對方，并共同選擇合適的第三方。2.第三方介入后，應立即開始履行其職責，并按照本協議約定開展工作。3.第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。七、第三方介入的費用承擔1.第三方的服務費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方另行協商確定。2.若第三方介入導致甲方或乙方遭受損失的，超出部分由責任方承擔。八、第三方介入的終止1.甲方和乙方可隨時終止第三方介入，但應提前__個工作日通知第三方。2.第三方介入終止后，應立即停止所有相關工作，并按照本協議約定處理相關事宜。九、本部分修正的適用范圍本部分修正適用于本協議簽訂后，甲方和乙方根據本協議約定需要第三方介入的所有情況。十、本部分修正的生效本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協議其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同副本：提供原《房屋買賣合同》的復印件，以證明雙方原合同關系。2.房屋產權證明文件：提供房屋的產權證明文件，以證明房屋的權屬情況。3.房屋貸款合同及還款證明：提供房屋貸款合同及還款證明，以證明雙方在原合同項下的貸款及還款情況。4.房屋裝修及家具清單：提供房屋裝修及家具的清單，以明確房屋內物品的情況。5.解除原合同通知書：提供甲方發(fā)出的解除原合同的通知書，以證明甲方已提出解除原合同。6.第三方服務協議：如第三方介入，提供第三方服務協議，以明確第三方提供服務的具體內容和費用。7.房屋過戶手續(xù)文件：提供房屋過戶手續(xù)的相關文件，以證明房屋已過戶至乙方名下。8.相關費用結算證明：提供房屋貸款及其他相關費用的結算證明，以證明相關費用已結清。9.其他可能涉及的相關文件：根據具體情況，可能需要提供其他相關文件。附件詳細要求和說明：所有附件應為原件或經雙方認可的復印件，并加蓋公章或簽字確認。附件應清晰、完整，不得有任何涂改、偽造。附件應與合同內容相符，不得與合同內容相矛盾。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按時支付解除原合同的違約金。未按時辦理房屋過戶手續(xù)。未按時結清房屋貸款及其他相關費用。未按時搬離房屋內物品。責任認定標準：甲方未按時支付違約金，應立即支付，并按日支付滯納金。甲方未按時辦理過戶手續(xù)，應承擔相應的過戶費用，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時結清費用，應立即結清，并支付滯納金。甲方未按時搬離物品，應承擔相應的搬離費用。示例說明：若甲方未按時支付違約金，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣____元，并按日支付滯納金人民幣____元。2.乙方違約行為：未按時協助甲方辦理過戶手續(xù)。未按時協助甲方辦理房屋貸款及其他相關費用的結清手續(xù)。未按時恢復房屋原狀。責任認定標準：乙方未按時協助辦理過戶手續(xù)，應承擔相應的過戶費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按時協助辦理費用結清手續(xù)，應承擔相應的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按時恢復房屋原狀，應承擔相應的恢復費用。示例說明：