2025年度精裝修房屋租賃管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修房屋租賃管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋地址：____________________2.租賃房屋面積：____________________平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.租賃房屋裝修情況：____________________5.租賃房屋配套設(shè)施：____________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。三、押金及保證金1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋及配套設(shè)施的完好。3.租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。（2）甲方未按約定收取押金、保證金的，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____天的租金作為違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方逾期未繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃房屋的管理效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃房屋信息。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)，確保租賃合同的合法有效性。（3）中介方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（4）中介方的傭金由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、有效的擔(dān)保。（2）擔(dān)保方在租賃期間，如乙方未能按時(shí)支付租金，擔(dān)保方應(yīng)按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。（3）擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。3.維修服務(wù)提供方：（1）維修服務(wù)提供方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供維修服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。（2）維修服務(wù)提供方應(yīng)在接到甲乙雙方報(bào)修后，及時(shí)響應(yīng)并提供維修服務(wù)。（3）維修服務(wù)提供方在履行維修職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由其自行承擔(dān)。4.物業(yè)管理方：（1）物業(yè)管理方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供物業(yè)管理規(guī)定、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。（2）物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的完好。（3）物業(yè)管理方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，由其自行承擔(dān)。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，原合同條款仍適用于變更或退出后的第三方。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但不得損害本合同的合法權(quán)益。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________中介方（如有）：____________________日期：____________________擔(dān)保方（如有）：____________________日期：____________________維修服務(wù)提供方（如有）：____________________日期：____________________物業(yè)管理方（如有）：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。3.租賃房屋平面圖：清晰標(biāo)注租賃房屋的面積、房間布局等，以便雙方了解租賃房屋的具體情況。4.租賃房屋配套設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所配備的家具、電器、設(shè)備等，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為乙方支付租金的證明。6.押金及保證金收據(jù)：作為乙方支付押金及保證金的證明。7.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用繳納憑證：作為乙方繳納相關(guān)費(fèi)用的證明。8.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)協(xié)議。10.補(bǔ)充協(xié)議：如合同中未盡事宜，需提供補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。（2）未按約定收取押金、保證金的，甲方應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。（3）未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____天的租金作為違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）逾期未繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃房屋信息的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供方未按約定提供維修服務(wù)的，維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）物業(yè)管理方未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任的，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方在租賃期限內(nèi)，未按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常入住。甲方應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。2.乙方在租賃期間，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。3.中介方在提供租賃房屋信息時(shí)，存在虛假宣傳，導(dǎo)致乙方簽訂合同后才發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（出租方）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________中介方（