2025年度回遷房購(gòu)置及公共設(shè)施配套合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房購(gòu)置及公共設(shè)施配套合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（回遷房購(gòu)置方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（公共設(shè)施配套方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因城市建設(shè)需要，需回遷至乙方提供的回遷房，乙方同意配合甲方進(jìn)行回遷房購(gòu)置及公共設(shè)施配套，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條回遷房購(gòu)置1.1甲方同意購(gòu)置乙方提供的回遷房，具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等由雙方另行協(xié)商確定。1.2甲方購(gòu)置的回遷房總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。1.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。1.4甲方應(yīng)在購(gòu)房款支付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證原件交付乙方。1.5乙方保證回遷房質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第二條公共設(shè)施配套2.1乙方應(yīng)保證回遷小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施配套完善，包括但不限于：（1）道路、綠化、照明、排水等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等公共服務(wù)設(shè)施；（3）消防、安防等安全設(shè)施。2.2乙方應(yīng)確保公共設(shè)施建設(shè)進(jìn)度，按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)。2.3乙方承諾在回遷房交付前，完成公共設(shè)施的配套建設(shè)。2.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第三條合同履行與違約責(zé)任3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.3乙方未按時(shí)完成公共設(shè)施配套建設(shè)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.4如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（回遷房購(gòu)置方）簽字：____________________乙方（公共設(shè)施配套方）簽字：____________________簽訂日期：____________________附件：1.回遷房購(gòu)置明細(xì)表2.公共設(shè)施配套清單第二部分：回遷房購(gòu)置明細(xì)表序號(hào)|房屋位置|面積（平方米）|戶型|建筑面積（平方米）|單價(jià)（元/平方米）|總價(jià)（元）||||||1|______________|__________|__________|__________|__________|__________2|______________|__________|__________|__________|__________|__________||||||第三部分：公共設(shè)施配套清單序號(hào)|設(shè)施名稱|建設(shè)內(nèi)容|建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)|完成時(shí)間||||1|道路|寬度、材質(zhì)等|國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)|__________2|綠化|植物種類、面積等|地方標(biāo)準(zhǔn)|__________3|照明|照明設(shè)備、功率等|國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)|__________4|排水|排水管道、處理方式等|地方標(biāo)準(zhǔn)|__________5|公共服務(wù)設(shè)施|幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院等|國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)|__________6|安全設(shè)施|消防、安防等|國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)|__________|||||本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任界定2.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，對(duì)自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。三、第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議及本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料，應(yīng)予以保密；（3）在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е逻`約，其責(zé)任限額為甲方支付購(gòu)房款總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；（2）因第三方違約，導(dǎo)致合同履行延遲或終止，給甲乙雙方造成的損失；（3）因第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露，造成的損失。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.2第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.3如第三方在介入本合同履行過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。6.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。七、其他7.1本合同附件中的第三方介入?yún)f(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（回遷房購(gòu)置方）簽字：____________________乙方（公共設(shè)施配套方）簽字：____________________第三方簽字：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房購(gòu)置明細(xì)表詳細(xì)要求：列明每套回遷房的詳細(xì)位置、面積、戶型、配套設(shè)施等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確回遷房的購(gòu)置情況。2.公共設(shè)施配套清單詳細(xì)要求：列明回遷小區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確公共設(shè)施的配套情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同履行的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е逻`約時(shí)的責(zé)任限額。說明：本附件作為合同附件，用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.房產(chǎn)證過戶手續(xù)文件說明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)證過戶手續(xù)的合法性。6.公共設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方提供公共設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確公共設(shè)施是否達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于證明公共設(shè)施驗(yàn)收的合格性。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，證明違約金已實(shí)際支付。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款乙方未按時(shí)完成公共設(shè)施配套建設(shè)第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)或產(chǎn)品甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按時(shí)完成公共設(shè)施配套建設(shè)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方應(yīng)于簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款，如未按時(shí)支付，則每日應(yīng)向乙方支付____%的