2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司__%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_元整（大寫(xiě)：_____________________________元整）。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式：__（一次性支付/分期支付），具體支付時(shí)間和方式如下：（1）第一次支付：人民幣_(tái)_元整，于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）第二次支付：人民幣_(tái)_元整，于本合同簽訂之日起__個(gè)月后支付。1.4甲方保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，且該股權(quán)轉(zhuǎn)讓已獲得目標(biāo)公司及其他股東的同意。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理（1）向目標(biāo)公司及其他股東提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；（2）簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）辦理工商變更登記手續(xù)；（4）辦理稅務(wù)變更登記手續(xù)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并取得相關(guān)證明文件。三、保密條款3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.2保密期限自本合同簽訂之日起__年。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。4.2如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的__%。4.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)公司所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，任何一方或雙方共同邀請(qǐng)或允許第三方參與合同相關(guān)事宜，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、進(jìn)行盡職調(diào)查、提供資金支持等。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在介入本合同過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或履行其他職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，均由第三方自行承擔(dān)。.4甲方、乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非該行為直接違反了本合同的具體約定或法律法規(guī)的明確規(guī)定。.5第三方責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因提供居間服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的__%。（2）法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)因提供法律意見(jiàn)或協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)用的__%。（3）財(cái)務(wù)顧問(wèn)：財(cái)務(wù)顧問(wèn)因提供財(cái)務(wù)咨詢(xún)或評(píng)估服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)財(cái)務(wù)服務(wù)費(fèi)用的__%。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因提供股權(quán)價(jià)值評(píng)估服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的__%。（5）其他第三方：其他第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。三、第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)本合同約定，獲取相關(guān)資料和信息；（2）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行職責(zé)。（1）遵守本合同約定，按照合同約定履行職責(zé)；（2）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲方、乙方的商業(yè)秘密和敏感信息保密；（3）保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。四、第三方介入的程序.8任何一方邀請(qǐng)第三方介入本合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。.9第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。.10第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。五、第三方介入的變更與解除.11任何一方認(rèn)為第三方介入對(duì)本合同履行有重大不利影響，可向?qū)Ψ教岢鲎兏蚪獬谌浇槿氲恼?qǐng)求。.12甲方、乙方應(yīng)在收到變更或解除請(qǐng)求后__個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否接受該請(qǐng)求。.13如雙方同意變更或解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)按照雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行；（2）第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)按照雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行；（3）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的聯(lián)合、合資或合作伙伴關(guān)系。.15第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不得以甲方、乙方名義對(duì)外承擔(dān)責(zé)任。.16甲方、乙方對(duì)第三方介入本合同產(chǎn)生的任何后果，均不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1本合同附件如下：1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（正式文本）.2甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)證明文件.3乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證.4目標(biāo)公司及其他股東同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件.5第三方介入?yún)f(xié)議.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的相關(guān)文件.7雙方簽訂的保密協(xié)議.8任何一方要求提供的其他相關(guān)文件.9附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（正式文本）：應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、支付方式、辦理手續(xù)等。1.9.2甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)證明文件：應(yīng)包括股權(quán)證明書(shū)、股東會(huì)決議、公司章程等相關(guān)文件。1.9.3乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證：應(yīng)提供支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。1.9.4目標(biāo)公司及其他股東同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件：應(yīng)包括股東會(huì)決議、董事會(huì)決議等相關(guān)文件。1.9.5第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的具體事宜。1.9.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的相關(guān)文件：應(yīng)包括工商變更登記申請(qǐng)、稅務(wù)變更登記申請(qǐng)等相關(guān)文件。1.9.7雙方簽訂的保密協(xié)議：應(yīng)明確雙方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的保密義務(wù)。1.9.8任何一方要求提供的其他相關(guān)文件：應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1.1乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。示例：若乙方逾期支付10萬(wàn)元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。1.1.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的__%。示例：若因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理延誤，導(dǎo)致乙方損失5萬(wàn)元，則甲方應(yīng)支付5萬(wàn)元違約金。1.1.3第三方未按約定履行職責(zé)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其未履行職責(zé)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。1.1.4任何一方泄露商業(yè)秘密：違約責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。.2其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.2.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行效果降低