2025年度二手房交易合同無(wú)中介電子簽章版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房交易合同無(wú)中介電子簽章版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣(mài)方）：姓名：____________________住所地：____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：____________________住所地：____________________一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為：____________________5.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：____________________平方米6.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)性質(zhì)為：____________________7.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方，支付方式為：____________________三、交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為標(biāo)的房產(chǎn)交易提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)、合同起草、交易監(jiān)督等服務(wù)。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)。4.銀行：提供資金監(jiān)管、貸款服務(wù)、支付結(jié)算等服務(wù)。三、第三方介入的條款1.甲方、乙方同意在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況引入第三方介入。2.第三方介入的具體事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元整。3.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)超出部分的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)簽訂明確的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方在提供中介、評(píng)估、法律咨詢(xún)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。六、第三方介入的變更與解除1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商一致。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。3.第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決1.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同附件中包含的第三方服務(wù)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方服務(wù)協(xié)議2.其他相關(guān)證明文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，內(nèi)容完整，包括房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：作為標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.土地證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，內(nèi)容完整，包括土地證首頁(yè)、土地使用權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：作為標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證明，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)要求：申請(qǐng)書(shū)需填寫(xiě)完整，包括甲方、乙方信息，標(biāo)的房產(chǎn)信息等。說(shuō)明：用于辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方介入的詳細(xì)約定。6.法律意見(jiàn)書(shū)要求：意見(jiàn)書(shū)需由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，內(nèi)容合法、合規(guī)。說(shuō)明：為合同提供法律保障。7.銀行支付憑證要求：支付憑證需清晰，內(nèi)容完整，包括支付金額、日期、收款人等。說(shuō)明：作為交易款項(xiàng)支付證明。8.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他證明文件，如婚姻狀況證明、收入證明等。說(shuō)明：為合同履行提供補(bǔ)充證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的。責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方遭受損失。甲方應(yīng)向乙方支付人