2025年度舊房翻新改造合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度舊房翻新改造合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：2.乙方具備房屋翻新改造的專業(yè)能力，愿意為甲方提供翻新改造服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1翻新改造項(xiàng)目：_______1.2翻新改造面積：_______平方米1.3翻新改造工期：_______1.4翻新改造預(yù)算：_______元二、工程內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的拆改、水電改造、墻面、地面、天花板等部位的翻新改造工作。2.2乙方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和裝修材料。2.3乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全措施，確保施工安全。三、雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任：3.1.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款，具體支付方式及時(shí)間如下：1）首付款：_______元，于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付；2）進(jìn)度款：_______元，每完成_______工程量后支付；3）尾款：_______元，工程完工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.1.2甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場(chǎng)，確保乙方正常施工。3.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.2乙方責(zé)任：3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.2.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全措施，防止安全事故發(fā)生。3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌墓こ虛p壞、事故等責(zé)任。四、工程驗(yàn)收4.1工程完工后，雙方應(yīng)共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。4.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。五、違約責(zé)任5.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3因乙方原因?qū)е鹿こ虛p壞、事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、中介機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因及方式1）甲方或乙方因?qū)I(yè)能力不足，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2）為確保工程質(zhì)量和安全，需要第三方進(jìn)行監(jiān)理；3）為提高工程效率，需要第三方提供材料供應(yīng)或施工隊(duì)伍；4）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行。1）委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；2）聘請(qǐng)第三方進(jìn)行監(jiān)理；3）由第三方提供材料或施工隊(duì)伍；4）第三方作為中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方協(xié)商。三、第三方責(zé)任及權(quán)利.4第三方的責(zé)任包括但不限于：1）按照合同約定，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或產(chǎn)品；2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，確保工程質(zhì)量和安全；3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。.5第三方的權(quán)利包括但不限于：1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；2）在提供服務(wù)過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；4）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為提出異議。四、第三方責(zé)任限額1）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%；2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的工程延誤，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%；3）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的工程損壞，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同約定執(zhí)行；2）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同執(zhí)行；3）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同執(zhí)行；4）甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同共同確定。六、第三方變更及退出.8第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方和乙方，并取得雙方同意。.9第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，由新的第三方繼續(xù)履行。七、爭(zhēng)議解決.10第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他.11本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。.12本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《標(biāo)的房屋現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告》要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明標(biāo)的房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況等。說(shuō)明：本附件用于甲方和乙方確定翻新改造的范圍和預(yù)算。2.《工程預(yù)算明細(xì)表》要求：詳細(xì)列出翻新改造項(xiàng)目的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方確認(rèn)工程預(yù)算，并作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。3.《施工圖紙及說(shuō)明》要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)施工，確保施工質(zhì)量。4.《材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細(xì)列出所需材料名稱、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地等信息，并明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于確保施工材料的質(zhì)量，防止假冒偽劣產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。5.《施工進(jìn)度計(jì)劃表》要求：詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各個(gè)階段的工程量。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)控施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。6.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：由甲方、乙方和第三方（如有）共同簽署，確認(rèn)工程質(zhì)量和安全。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)工程完工，并作為支付尾款的依據(jù)。7.《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂詳細(xì)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方行為，確保工程順利進(jìn)行。8.《違約責(zé)任協(xié)議》要求：明確各方的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同履行，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付工程款：應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方未按時(shí)提供施工現(xiàn)場(chǎng)：應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方提供虛假信息：承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成工程：應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方使用不合格材料：承擔(dān)由此造成的損失。乙方施工過(guò)程中造成安全事故：承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)提供服務(wù)或產(chǎn)品：應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金。第三方提供不合格服務(wù)或產(chǎn)品：承擔(dān)由此造成的損失。第三方違反合同約定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任