2025年度房地產(chǎn)代理服務(wù)與社區(qū)服務(wù)一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)代理服務(wù)與社區(qū)服務(wù)一體化合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬在_______地區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方具備房地產(chǎn)代理服務(wù)與社區(qū)服務(wù)一體化能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的前期策劃、市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位等工作；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的售后服務(wù)，包括但不限于物業(yè)、裝修、維修等；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行社區(qū)服務(wù)一體化工作，包括但不限于社區(qū)活動(dòng)策劃、組織、實(shí)施等。1.2乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在服務(wù)期限內(nèi)完成各項(xiàng)工作。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），分_______期支付。（1）_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元；（2）_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元；（3）_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元；（4）_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍具有法律效力。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，非甲乙雙方的任何自然人和法人或者其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：包括但不限于房地產(chǎn)中介公司、廣告公司等，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和銷售；（2）服務(wù)提供商：包括但不限于物業(yè)服務(wù)公司、裝修公司等，負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)；（3）合作單位：包括但不限于政府部門、金融機(jī)構(gòu)等，參與項(xiàng)目合作或提供相關(guān)支持。二、第三方介入條件2.1甲方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日通知乙方，并說(shuō)明介入的必要性、第三方的基本情況以及介入后的工作安排。2.2乙方在收到甲方通知后_______日內(nèi)，有權(quán)對(duì)第三方介入的必要性進(jìn)行評(píng)估，并提出意見。如乙方認(rèn)為第三方介入不必要或不符合合同要求，有權(quán)要求甲方撤銷第三方介入。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），如因第三方原因造成的損失超過(guò)該限額，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利界定（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)提供的信息保密。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；（2）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（3）對(duì)甲方和乙方提供的信息保密；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，獨(dú)立行使權(quán)利、履行義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，應(yīng)向甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方或乙方同意后方可實(shí)施。5.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入的變更與終止6.1甲方在履行本合同時(shí)，如需變更或終止第三方介入，應(yīng)提前_______日通知乙方，并說(shuō)明變更或終止的原因。6.2乙方在收到甲方通知后_______日內(nèi)，有權(quán)對(duì)第三方介入的變更或終止進(jìn)行評(píng)估，并提出意見。如乙方認(rèn)為變更或終止不必要或不符合合同要求，有權(quán)要求甲方撤銷變更或終止。6.3第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。七、違約責(zé)任7.1第三方在履行本合同時(shí)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目策劃書要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目定位、市場(chǎng)分析、產(chǎn)品特點(diǎn)、營(yíng)銷策略等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目前期策劃的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提交。2.附件二：銷售推廣方案要求：包括廣告宣傳、線上線下活動(dòng)、客戶接待流程等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目銷售推廣的具體實(shí)施計(jì)劃，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提交。3.附件三：物業(yè)服務(wù)方案要求：包括物業(yè)管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的基本框架，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提交。4.附件四：社區(qū)活動(dòng)策劃書要求：包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與對(duì)象、預(yù)算等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目社區(qū)服務(wù)活動(dòng)的具體實(shí)施方案，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提交。5.附件五：合同簽訂證明要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：本附件為合同簽訂的有效證明，雙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日提交。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：包括付款日期、金額、收款人等信息。說(shuō)明：本附件為服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用后_______日內(nèi)提交。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方的基本情況、介入內(nèi)容、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，雙方應(yīng)在第三方介入前_______日內(nèi)提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：如甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元，但實(shí)際支付日期延后_______日，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售推廣工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成銷售推廣工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：如乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成銷售推廣工作，但實(shí)際完成日期延后_______日，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如第三方在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失人民幣_(tái)______元，則第三方應(yīng)賠償該損失。4.違約行為：甲方或乙方未按約定提供信息或