2025年度商業(yè)綜合體建筑裝飾工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體建筑裝飾工程合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擬在______（具體地址）建設商業(yè)綜合體，需進行建筑裝飾工程，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：______商業(yè)綜合體建筑裝飾工程2.工程地點：____________________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝飾、裝修、安裝等4.工程規(guī)模：____________________________5.工程工期：自______年______月______日起至______年______月______日止二、工程款項1.工程總造價：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的_____%作為預付款；（2）工程進度達到設計圖紙要求的_____%時，甲方支付乙方合同總價的_____%；（3）工程進度達到設計圖紙要求的_____%時，甲方支付乙方合同總價的_____%；（4）工程竣工并通過驗收后，甲方支付乙方合同總價的_____%；（5）保修期滿后，甲方支付乙方合同總價的_____%。3.付款時間：按上述付款方式的時間節(jié)點支付。三、工程進度與質(zhì)量1.乙方應嚴格按照甲方提供的圖紙、技術規(guī)范和施工要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。2.乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因造成工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.工程驗收標準：按照國家有關建筑工程質(zhì)量驗收標準執(zhí)行。四、工程變更1.在施工過程中，如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應按照實際發(fā)生的情況協(xié)商確定變更后的工程量和費用。2.工程變更的確認程序：乙方應在變更發(fā)生后______日內(nèi)向甲方提出變更申請，甲方應在______日內(nèi)予以確認或提出異議。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告和工程資料，甲方應在______日內(nèi)組織驗收。2.工程驗收合格后，甲方應在______日內(nèi)支付乙方合同總價的_____%。3.工程驗收不合格，乙方應在______日內(nèi)整改完畢，重新進行驗收。六、保修責任1.乙方對工程在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題造成的損壞負責維修，維修費用由乙方承擔。2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起______年。七、違約責任1.甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、咨詢機構、仲裁機構等。二、第三方介入的目的1.設計單位：負責提供符合甲方要求的工程設計方案，并對設計方案的實施進行監(jiān)督。2.監(jiān)理單位：負責對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.材料供應商和設備供應商：提供符合合同要求的建筑材料和設備。4.咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術難題。5.仲裁機構：在合同糾紛無法協(xié)商解決時，提供仲裁服務。三、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因其自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，應承擔相應的責任，責任限額由雙方在合同中約定。（1）因設計原因?qū)е碌墓こ套兏⒎倒?、停工等損失；（2）因監(jiān)理不力導致的工程質(zhì)量不合格；（3）因材料或設備質(zhì)量問題導致的工程損失；（4）因第三方責任導致的工程事故；（5）其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。四、第三方責權利劃分1.第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權和參與權；（3）對甲方和乙方的違約行為提出異議和索賠。2.第三方責任：（1）按照合同約定，履行設計、監(jiān)理、供應等職責；（2）對因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失承擔賠償責任；（3）對甲方和乙方的合法權益予以保護。3.第三方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，及時履行職責。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方應在合同中明確第三方的介入方式、介入時間、介入內(nèi)容等。2.第三方介入前，甲方和乙方應就第三方的職責、權利、義務等達成一致意見。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同協(xié)商解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，原合同中關于第三方的約定失效，雙方應根據(jù)新的第三方情況重新簽訂相關協(xié)議。七、第三方爭議解決1.第三方在履行職責過程中，與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日九、第三方責任限額的具體約定1.設計單位責任限額：人民幣______元整。2.監(jiān)理單位責任限額：人民幣______元整。3.材料供應商和設備供應商責任限額：人民幣______元整。4.咨詢機構責任限額：人民幣______元整。5.仲裁機構責任限額：人民幣______元整。十、第三方責任限額的調(diào)整1.在合同履行過程中，如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~不足以覆蓋潛在損失，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。2.責任限額調(diào)整后，雙方應書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙及說明要求：圖紙應詳細標注設計要求、尺寸、材料、施工工藝等，并附有必要的說明。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方應嚴格按照圖紙進行施工。2.工程量清單要求：清單應詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，雙方應共同確認清單的準確性。3.材料設備清單要求：清單應詳細列出所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應商等。說明：材料設備清單是材料設備采購的依據(jù)，雙方應共同確認清單的完整性。4.施工組織設計要求：設計應包括施工方案、進度計劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設計是確保工程順利進行的重要文件，乙方應嚴格執(zhí)行。5.施工合同要求：合同應詳細約定甲乙雙方的權利、義務、責任、付款方式、爭議解決等。說明：施工合同是雙方合作的法律依據(jù)，雙方應認真履行。6.工程驗收報告要求：報告應詳細記錄工程驗收的時間、地點、人員、過程、結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，乙方應提供真實的驗收報告。7.工程變更單要求：變更單應詳細記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、費用等。說明：工程變更單是工程變更的記錄，雙方應共同確認變更單的真實性。8.工程進度報告要求：報告應詳細記錄工程進度、已完成工程量、存在問題等。說明：工程進度報告是工程進度管理的依據(jù)，乙方應定期提交。9.工程質(zhì)量問題報告要求：報告應詳細記錄質(zhì)量問題、原因分析、處理措施等。說明：質(zhì)量問題報告是質(zhì)量問題處理的依據(jù)，乙方應及時提交。10.工程保修單要求：保修單應詳細記錄保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：保修單是工程保修的憑證，乙方應提供有效的保修單。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付工程款責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：甲方未在約定的時間內(nèi)支付工程款，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成工程責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：乙方未在約定的時間內(nèi)完成工程，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行