2025年度商業(yè)地產(chǎn)廣告牌租賃與廣告發(fā)布合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)廣告牌租賃與廣告發(fā)布合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：二、乙方有意租賃上述廣告牌，并愿意支付相應(yīng)租金。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的_______廣告牌。1.2廣告牌的具體位置、面積、高度、寬度等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、廣告發(fā)布內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，在廣告牌上發(fā)布合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容。4.2乙方發(fā)布廣告內(nèi)容應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法、違規(guī)的廣告。4.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實性、合法性，如因廣告內(nèi)容引起的糾紛，由乙方自行承擔(dān)。五、廣告發(fā)布形式5.1乙方發(fā)布的廣告形式為_______。5.2廣告發(fā)布形式詳見附件二。六、廣告發(fā)布期限6.1乙方發(fā)布的廣告期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。六、廣告發(fā)布費用6.1乙方發(fā)布廣告所需費用包括但不限于制作費、運輸費、安裝費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。七、廣告牌維護及保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間應(yīng)對廣告牌進行合理維護和保養(yǎng)，確保廣告牌的完好。7.2如因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。8.2如乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3如因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、廣告制作方、廣告發(fā)布方等，其具體定義及角色由合同雙方在合同附件中明確。二、第三方介入原因及方式（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或支持；（2）為確保合同的履行，引入第三方作為擔(dān)保方；（3）為了提高廣告發(fā)布效果，引入第三方進行廣告制作或發(fā)布。2.2第三方介入方式：（1）中介方：由甲乙雙方共同委托的中介機構(gòu)或個人，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等事宜；（2）擔(dān)保方：由第三方提供的擔(dān)保，確保合同雙方履行合同義務(wù)；（3）技術(shù)支持方：由第三方提供的技術(shù)支持，包括廣告制作、安裝、維護等；（4）廣告制作方：由第三方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計、制作；（5）廣告發(fā)布方：由第三方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的發(fā)布。三、第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等事宜，對合同履行的過程中因中介方原因造成的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）擔(dān)保方：在合同履行過程中，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；（3）技術(shù)支持方：負(fù)責(zé)廣告牌的安裝、維護，確保廣告牌的正常使用；（4）廣告制作方：負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計、制作，保證廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性；（5）廣告發(fā)布方：負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的發(fā)布，確保廣告發(fā)布的效果。3.2第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；（3）技術(shù)支持方：有權(quán)要求乙方支付技術(shù)支持費用；（4）廣告制作方：有權(quán)要求乙方支付廣告制作費用；（5）廣告發(fā)布方：有權(quán)要求乙方支付廣告發(fā)布費用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或支持內(nèi)容，由甲乙雙方在合同附件中明確。4.2若第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。五、第三方變更及退出5.1第三方變更：（1）甲乙雙方同意變更第三方時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并取得對方同意；（2）變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。5.2第三方退出：（1）第三方因故退出合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意；（2）第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的相關(guān)問題。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確劃分，避免產(chǎn)生糾紛。6.2第三方與其他各方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。六、附則6.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告牌詳細(xì)信息要求：詳細(xì)列出廣告牌的位置、面積、高度、寬度、材質(zhì)、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確廣告牌的具體情況。2.附件二：廣告發(fā)布形式及內(nèi)容要求：詳細(xì)描述廣告發(fā)布的形式（如LED、靜態(tài)畫面等）、內(nèi)容要求、尺寸規(guī)格等。說明：本附件作為合同附件，用于明確廣告發(fā)布的具體要求。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的原因、方式、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議。4.附件四：租金支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出租金的支付方式、金額、支付時間等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租金的支付細(xì)節(jié)。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的認(rèn)定。6.附件六：爭議解決方式要求：詳細(xì)描述爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的詳細(xì)安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告；乙方未按約定維護廣告牌；甲方未按時提供廣告牌；甲方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算；違約行為發(fā)生，乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；違約行為發(fā)生，乙方未按約定維護廣告牌，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；違約行為發(fā)生，甲方未按時提供廣告牌，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；違約行為發(fā)生，甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：乙方未按時支付租金，逾期一日，乙方應(yīng)支