2025年度酒店客房年租協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房年租協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的酒店客房，乙方有意租賃該客房用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將酒店客房出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1租賃物：位于_______的酒店客房，具體房間號為_______，房間面積為_______平方米。1.2租賃物設(shè)施：包括但不限于床、桌椅、空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號：_______開戶行：_______四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、維修等。4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：__________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________________第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。7.1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方責(zé)任限額7.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其書面協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。7.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_______元整。7.2.3第三方的責(zé)任限額不因本合同項(xiàng)下任何一方違約而增加。7.3第三方權(quán)利7.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，參與本合同的執(zhí)行和監(jiān)督。7.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務(wù)。7.3.3第三方有權(quán)在本合同項(xiàng)下享有約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。7.4第三方義務(wù)7.4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。7.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。7.4.3第三方應(yīng)保守本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私。7.5第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。（2）作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金。（3）作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的合理使用。（4）作為咨詢機(jī)構(gòu)，提供租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)。7.6第三方與其他各方的劃分7.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)明確界定，第三方不得干涉甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。7.6.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，不涉及本合同項(xiàng)下甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。7.6.3甲方、乙方之間因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)調(diào)解或仲裁的義務(wù)。7.7第三方變更7.7.1如第三方需要變更，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。7.7.2第三方變更后，原第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。7.8第三方退出7.8.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。7.8.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，直至合同期滿或解除。7.9第三方責(zé)任免除7.9.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.9.2第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.10第三方協(xié)議的獨(dú)立性7.10.1第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，是獨(dú)立于本合同的，第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不受第三方協(xié)議的影響。7.10.2本合同項(xiàng)下甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)，不受第三方協(xié)議的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等，以及租賃物交付時的狀態(tài)。2.房間使用規(guī)則：包括房間內(nèi)設(shè)施的合理使用說明、禁止行為、安全注意事項(xiàng)等。3.租賃保證金繳納憑證：乙方支付租賃保證金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納憑證。4.租金支付計(jì)劃表：詳細(xì)列明租金的支付日期、金額及支付方式。5.第三方協(xié)議：第三方介入本合同所簽訂的協(xié)議文件。6.租賃物損壞維修記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的損壞及維修情況。7.租賃期滿物品清點(diǎn)記錄：租賃期滿時，對租賃物進(jìn)行清點(diǎn)的記錄。8.租賃合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：與租賃物相關(guān)或租賃期間產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。（2）擅自提高租金：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于提高部分租金的_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方損失。（3）逾期退還租賃物：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______元整的違約金。（2）泄露商業(yè)秘密或隱私：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.示例說明：（1）甲方違約：甲方未在合同約定的日期前交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。（2）乙方違約：乙方擅自將租賃物用于非法活動，應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方損失。（3）第三方違約：第三方未按約定提供擔(dān)保，應(yīng)向甲方或乙方支付__