2025年化工園區(qū)用地租賃合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化工園區(qū)用地租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：____________________________甲方（出租方）：地址：_______________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________________________________________乙方（承租方）：地址：_______________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________________________________________第一條地塊基本情況1.1地塊名稱：_______________________1.2地塊位置：_______________________1.3地塊面積：_______________________（平方米）1.4土地性質(zhì)：_______________________1.5土地使用年限：_______________________（年）1.6土地用途：_______________________1.7土地現(xiàn)狀：_______________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_______________________2.2租賃終止日期：_______________________2.3租賃期限：_______________________（年）第三條租金及支付方式3.1租金總額：_______________________（人民幣元）3.2租金支付方式：_______________________3.3首期租金：_______________________（人民幣元），于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付。3.4以后租金：_______________________（人民幣元/月），每月__日前支付。3.5租金調(diào)整：_______________________第四條租金支付責(zé)任4.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付租金。4.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。4.3甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，暫停提供相關(guān)服務(wù)。第五條使用與維護(hù)5.1乙方在使用期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，保持土地整潔、安全。5.4乙方不得在土地上建造永久性或半永久性建筑物，如需建造臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條不可抗力6.1由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按合同約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租金總額的__%。7.3乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期租金的__%。7.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互不追究違約責(zé)任。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方、乙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率，保障各方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的類型（1）中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂及履行；（2）擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，保證甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；（3）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中遇到的問題；（4）監(jiān)管服務(wù)：第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方和乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額（1）中介方：對(duì)甲方和乙方提供的中介服務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙的責(zé)任；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（3）咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、有效，對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的合同履行障礙不承擔(dān)責(zé)任；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，不承擔(dān)因其監(jiān)管行為導(dǎo)致的合同履行障礙的責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)；（2）擔(dān)保方：有權(quán)按照擔(dān)保合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用；（3）咨詢服務(wù)提供方：有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)依法進(jìn)行監(jiān)管。5.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，公平公正地提供中介服務(wù)；（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）咨詢服務(wù)提供方：應(yīng)提供真實(shí)、有效的咨詢服務(wù)；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入本合同后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，與甲方、乙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。第七條第三方變更7.1任何一方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前__日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康膶?shí)現(xiàn)或合同履行完畢后，第三方應(yīng)立即退出介入。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)，甲方、乙方不承擔(dān)該費(fèi)用。第十條本部分補(bǔ)充10.1本部分為第三方介入后的附加說明條款，與本合同具有同等法律效力。10.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地塊測(cè)繪圖要求：清晰展示地塊位置、面積、邊界等信息，并加蓋測(cè)繪單位公章。說明：本附件用于明確租賃地塊的具體位置和面積。2.附件二：租賃地塊現(xiàn)狀照片要求：真實(shí)反映租賃地塊的現(xiàn)狀，包括地面狀況、建筑物等。說明：本附件用于證明租賃地塊在合同簽訂時(shí)的實(shí)際情況。3.附件三：租賃地塊使用規(guī)劃圖要求：詳細(xì)展示租賃地塊的使用規(guī)劃，包括建筑物、道路、綠化等。說明：本附件用于明確租賃地塊的使用范圍和規(guī)劃。4.附件四：租賃保證金繳納憑證要求：加蓋銀行公章，證明租賃保證金已繳納。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定繳納租賃保證金。5.附件五：租賃合同履行情況報(bào)告要求：詳細(xì)記錄租賃合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括租金支付、設(shè)施維護(hù)等。說明：本附件用于證明甲方和乙方在合同履行過程中的行為。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明要求：詳細(xì)記錄違約行為及責(zé)任認(rèn)定情況，包括違約事實(shí)、證據(jù)等。說明：本附件用于證明違約行為及責(zé)任認(rèn)定，作為后續(xù)處理依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）逾期支付租金：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。（2）擅自改變土地用途：乙方未按合同約定使用土地。（3）未按合同約定進(jìn)行土地維護(hù)：乙方未按合同約定進(jìn)行土地的日常維護(hù)和管理。（4）未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)：乙方未遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。（5）未按合同約定提供相關(guān)資料：甲方或乙方未按照合同約定提供相關(guān)資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。（2）擅自改變土地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向甲方支付違約金。（3）未按合同約定進(jìn)行土地維護(hù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向甲方支付違約金。（4）未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向甲方支付違約金。（5）未按合同約定提供相關(guān)資料：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.違約示例說明：（1）示例一：乙方逾期支付租金，逾期金額為人民幣_(tái)_元，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_元。（2）示例二：乙方擅自改變土地用途，造成甲方損失人民幣_(tái)_元，乙方應(yīng)承擔(dān)損失并向甲方支付違約金人民幣_(tái)_元。（3）示例三：乙方未按合同約定進(jìn)行土地維護(hù)，造成甲方損失人民幣_(tái)_元，