2025年度工業(yè)園區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)園區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：____________________________法定代表人：_________________________住所：______________________________乙方（受讓方）：名稱(chēng)：____________________________法定代表人：_________________________住所：______________________________二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.廠房基本情況：（1）廠房名稱(chēng)：____________________________（2）廠房坐落地址：_________________________（3）廠房面積：____________________________（4）廠房用途：____________________________（5）廠房所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：___________________2.甲方擁有的權(quán)利：（1）甲方擁有廠房的完全所有權(quán)；（2）甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行出租、出售、抵押等法律允許的處置方式。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____萬(wàn)元；（2）乙方在廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)1.甲方負(fù)責(zé)辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，并將辦理結(jié)果通知乙方。2.乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?，承?dān)廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.甲方對(duì)廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)不承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按期辦理廠房過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________乙方（受讓方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入廠房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。二、第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成廠房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，提高交易效率。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。四、第三方職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供廠房交易市場(chǎng)信息；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，促成雙方達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)廠房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，出具評(píng)估報(bào)告；3.律師事務(wù)所：（1）審查廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，確保產(chǎn)權(quán)清晰；（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供法律意見(jiàn)；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：（1）對(duì)廠房的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，出具審計(jì)報(bào)告；五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅代表甲乙雙方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。2.第三方與甲乙雙方之間不形成任何合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方在收到甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用后，開(kāi)始履行職責(zé)。七、第三方變更1.如甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法履行職責(zé)或存在重大過(guò)失，可書(shū)面通知第三方解除委托。2.第三方在收到甲乙雙方解除委托的通知后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。八、保密條款1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)第三方及甲乙雙方均有約束力。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________乙方（受讓方）：____________________________第三方（中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）：__________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供廠房所有權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，確保證書(shū)內(nèi)容清晰、完整。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)廠房擁有合法的所有權(quán)。2.廠房土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供廠房土地使用權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，確保證書(shū)內(nèi)容清晰、完整。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)廠房土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。3.廠房測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的廠房測(cè)繪報(bào)告，確保報(bào)告內(nèi)容準(zhǔn)確、詳細(xì)。說(shuō)明：此附件用于證明廠房的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.廠房交易價(jià)格評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的廠房交易價(jià)格評(píng)估報(bào)告，確保報(bào)告內(nèi)容客觀、公正。說(shuō)明：此附件用于確定廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，確保營(yíng)業(yè)執(zhí)照內(nèi)容清晰、完整。說(shuō)明：此附件用于證明甲方具備法人資格。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，確保營(yíng)業(yè)執(zhí)照內(nèi)容清晰、完整。說(shuō)明：此附件用于證明乙方具備法人資格。說(shuō)明：此附件用于證明甲方法定代表人的身份。說(shuō)明：此附件用于證明乙方法定代表人的身份。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容清晰、完整。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在廠房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付______%的違約金。（2）未按期辦理廠房過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)完成過(guò)戶，逾期未辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______%的違約金。（2）未按期辦理廠房過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)完成過(guò)戶，逾期未辦理的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行服務(wù)職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______元的違約金，并賠償因自身原因?qū)е录滓译p方遭受的損失。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因