2025年度城市綜合體工程總承包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體工程總承包合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承包單位）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于：1.甲方擬在_________________________建設(shè)城市綜合體工程，工程總投資為人民幣_________________________元。2.乙方具備承擔本工程的能力，愿意按照甲方的需求，以總承包的方式承建該工程。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的總承包事宜達成一致，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_________________________1.2工程地點：_________________________1.3工程規(guī)模：_________________________1.4工程總投資：人民幣_________________________元1.5工程工期：自本合同簽訂之日起_________________________個月第二條工程總承包內(nèi)容2.1乙方負責本工程的施工、設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試、試運行等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程的竣工驗收。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。2.4乙方應(yīng)確保工程安全、文明施工，遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)。第三條工程價款及支付方式3.1工程價款：人民幣_________________________元3.2工程價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的_________________________%作為預(yù)付款；（2）工程開工后，每月支付乙方合同總價款的_________________________%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_________________________%；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方合同總價款的_________________________%。第四條工程進度及驗收4.1工程進度：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程的施工、設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試、試運行等工作。4.2工程驗收：（1）乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準，組織工程竣工驗收；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提供的驗收報告后_________________________日內(nèi)組織驗收；（3）工程竣工驗收合格后，雙方簽訂竣工驗收證書。第五條保修責任5.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準，對工程進行保修。5.2保修期限：_________________________5.3保修費用：保修期內(nèi)，因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方負責免費維修。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦诱`一日，甲方應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金；（2）甲方未按約定支付工程款，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金。6.2乙方違約責任：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦诱`一日，乙方應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金；（2）乙方未按約定完成工程，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同在工程竣工驗收合格、工程款支付完畢、保修期滿后終止。甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（承包單位）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為完成本合同約定的工程內(nèi)容，提供咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收、采購、供應(yīng)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。9.1.2第三方不包括甲方和乙方的關(guān)聯(lián)方、內(nèi)部員工或其直接控制人。9.2第三方責任限額9.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）咨詢、監(jiān)理、檢測等第三方服務(wù)提供方，其責任限額不超過其服務(wù)費用的百分之十（10%）。（2）采購、供應(yīng)等第三方服務(wù)提供方，其責任限額不超過其采購或供應(yīng)貨物價值的百分之十（10%）。9.3第三方職責與權(quán)利9.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方或乙方的委托，履行相應(yīng)的職責。9.3.2第三方的權(quán)利包括：（1）要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)合同約定，對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查；（3）對甲方或乙方的違約行為提出意見和建議；（4）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。9.4第三方介入程序9.4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、職責和預(yù)期效果。9.4.2雙方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)，對第三方介入事宜進行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；（2）第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責和期限；（3）第三方的工作標準、質(zhì)量要求；（4）第三方服務(wù)費用的支付方式和時間；（5）第三方違約責任及賠償標準；（6）第三方與其他各方的責任劃分。9.5第三方與其他各方的責任劃分9.5.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，但甲方和乙方的責任不因此而免除。9.5.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和管理，確保第三方履行其職責。9.5.3若第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致工程延誤、質(zhì)量不合格或其他違約行為，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，對第三方進行合理的補償。9.5.4第三方在履行職責過程中，若因甲方或乙方的責任導致工程延誤、質(zhì)量不合格或其他違約行為，甲方和乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。9.6第三方變更與退出9.6.1若第三方需要變更或退出本合同，應(yīng)提前向甲方或乙方發(fā)出書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.6.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，以明確新的第三方職責、權(quán)利和義務(wù)。9.7第三方保密義務(wù)9.7.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和工程信息。9.7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程總承包合同附件詳細要求：包括但不限于工程圖紙、設(shè)計文件、施工方案、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準、安全措施等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確工程的技術(shù)要求和實施標準。2.附件二：工程進度計劃表詳細要求：詳細列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的里程碑節(jié)點。說明：本附件用于監(jiān)控工程進度，確保工程按計劃進行。3.附件三：工程量清單詳細要求：詳細列出工程各分項工程的工程量、單價和總價。說明：本附件用于計算工程總價，作為支付工程款的依據(jù)。4.附件四：工程款支付進度計劃表詳細要求：詳細列出工程款支付的各個階段和金額。說明：本附件用于明確工程款的支付方式和時間。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、驗收結(jié)果、驗收人員的簽字等。說明：本附件用于證明工程已按合同約定完成，并符合驗收標準。6.附件六：工程保修證書詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：本附件用于明確工程保修的相關(guān)事宜。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權(quán)利、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方在工程中的角色和責任。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。說明：本附件用于記錄合同執(zhí)行過程中的變更情況。9.附件九：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決的方式、結(jié)果、執(zhí)行等。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責任認定標準：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年1月1日支付100萬元工程款，但實際支付時間為2025年1月5日，則甲方應(yīng)支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。責任認定標準：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2025年12月31日前完成工程，但實際完成時間為2026年1月5日，則乙方應(yīng)支付5000元違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用，按照合同約定的比例承擔相應(yīng)的責任。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，且其服務(wù)費