2025年度城市更新工程委托管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新工程委托管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于：1.甲方因城市更新工程項目的需要，特委托乙方對項目進行管理。2.乙方具備城市更新工程管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目總投資：_______1.5項目工期：_______1.6項目建設內(nèi)容：_______第二條乙方權利與義務2.1乙方權利：2.1.1乙方有權根據(jù)甲方委托，對城市更新工程項目進行管理。2.1.2乙方有權對項目的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督。2.1.3乙方有權對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行評估。2.2乙方義務：2.2.1乙方應按照甲方委托，對城市更新工程項目進行全面、有效的管理。2.2.2乙方應確保項目進度、質(zhì)量、安全等方面符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2.3乙方應定期向甲方匯報項目進展情況，及時解決項目過程中出現(xiàn)的問題。2.2.4乙方應嚴格按照甲方要求，對項目資金進行合理使用。第三條甲方權利與義務3.1甲方權利：3.1.1甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照協(xié)議要求履行義務。3.1.2甲方有權要求乙方提供項目相關資料，并對項目進行審計。3.1.3甲方有權對乙方違反協(xié)議的行為進行追責。3.2甲方義務：3.2.1甲方應按照協(xié)議約定，按時足額支付乙方管理費用。3.2.2甲方應提供項目相關資料，協(xié)助乙方開展工作。3.2.3甲方應配合乙方對項目進行監(jiān)督管理。第四條管理費用及支付方式4.1乙方管理費用為：_______4.2管理費用支付方式：4.2.1甲方應在項目開工前支付乙方管理費用的_______%。4.2.2甲方應在項目進度達到_______時，支付乙方管理費用的_______%。4.2.3甲方應在項目竣工驗收合格后，支付乙方管理費用的_______%。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按協(xié)議要求履行管理義務，導致項目進度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應責任。5.3甲方未按時足額支付乙方管理費用，應向乙方支付_______%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述二、第三方介入的認定6525461.第三方介入是指在項目執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的專業(yè)機構或個人。2.第三方的選定應由甲方或乙方負責，并取得對方的同意。3.第三方的介入應以書面形式明確，并作為本合同的附件。三、第三方責權利界定6525471.第三方的權利：a)根據(jù)委托范圍和合同約定，獲取項目相關信息和資料；b)行使專業(yè)知識和技能，為甲方和乙方提供咨詢服務；c)要求甲方和乙方按照約定提供必要的工作條件和支持；d)對項目實施過程中的問題提出建議或解決方案。2.第三方的義務：a)遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；b)按照委托合同約定，完成各項任務；c)保守項目秘密，不得泄露給未經(jīng)授權的第三方；d)對項目實施過程中出現(xiàn)的錯誤或損失，按照合同約定承擔相應的責任。四、第三方責任限額6525481.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е马椖渴軗p的，應按照合同約定承擔相應的責任。2.第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時確定，并作為本合同的附件。3.如第三方責任超出約定限額，甲方和乙方可根據(jù)實際情況共同承擔超出部分。五、第三方與其他方的劃分6525491.第三方在項目中的職責范圍明確劃分，不得超出委托范圍，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。2.甲方和乙方應明確各自的職責范圍，并確保第三方在各自職責范圍內(nèi)開展工作。3.甲方和乙方應與第三方共同制定工作計劃，明確各自的權利和義務。六、第三方介入的程序6525501.第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。a)第三方的基本情況，包括名稱、地址、法定代表人等；b)第三方在項目中的職責和權限；c)第三方的責任范圍和責任限額；d)第三方與甲方和乙方之間的保密條款；e)第三方介入的期限和退出機制；f)第三方的服務費用及支付方式；g)第三方與其他方的溝通機制。七、第三方介入的終止a)第三方違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲方或乙方利益受損；b)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；c)項目提前或延期完成，第三方介入已無必要。2.第三方介入終止時，甲方和乙方應根據(jù)實際情況，對已發(fā)生的費用進行結算，并處理善后事宜。八、附則6525521.本修正條款為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本修正條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：6525561.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、目標、預期效益、風險評估等內(nèi)容。說明：本報告為項目決策依據(jù)，需經(jīng)相關部門審核通過。2.項目設計文件要求：包括建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等。說明：設計文件需符合國家相關標準和規(guī)范，確保項目安全、環(huán)保。3.項目施工合同要求：明確施工單位、工程量、工期、質(zhì)量要求、付款方式等。說明：施工合同為項目實施的主要依據(jù)，需雙方簽字蓋章。4.項目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費用等。說明：監(jiān)理合同確保項目施工過程符合相關標準和規(guī)范。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責、權利、義務、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議為項目管理的補充，需雙方簽字蓋章。6.項目進度計劃要求：詳細列出項目各個階段的起止時間、主要任務、責任人等。說明：進度計劃為項目實施的時間安排，需雙方共同遵守。7.項目資金使用計劃要求：明確項目資金來源、使用方式、資金流向等。說明：資金使用計劃確保項目資金合理、合規(guī)使用。8.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告為項目完成的標志，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：6525571.甲方違約行為及責任認定：a)未按時足額支付乙方管理費用，應向乙方支付_______%的違約金。b)未按時提供項目相關資料，導致乙方工作延誤，應承擔相應責任。c)未按照約定履行監(jiān)督管理職責，導致項目受損，應承擔相應責任。2.乙方違約行為及責任認定：a)未按協(xié)議要求履行管理義務，導致項目進度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應責任。b)未按時完成項目進度計劃，導致項目延期，應承擔相應責任。c)未按約定提供項目相關資料，導致第三方工作延誤，應承擔相應責任。3.第三方違約行為及責任認定：a)違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲方或乙方利益受損，應承擔相應責任。b)未按約定完成工作任務，導致項目受損，應承擔相應責任。c)泄露項目秘密，造成不良影響，應承擔相應責任。示例說明：652558a)甲方違約：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方管理費用，乙方有權要求甲方支付_______%的違約金，并有權暫停項目管理工作。b)乙方違約：若乙方未按協(xié)議要求履行