2025年度房地產(chǎn)公司入股合作協(xié)議范本（修訂版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)公司入股合作協(xié)議范本（修訂版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合作目的第二條合作內(nèi)容一、甲方同意將持有的______房地產(chǎn)項目公司______%的股權以人民幣______萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。二、乙方同意以人民幣______萬元購買甲方持有的上述股權。三、雙方同意在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成股權交割手續(xù)。第三條合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為______年。第四條股權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式一、股權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______萬元。二、乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付人民幣______萬元作為股權轉(zhuǎn)讓預付款。三、剩余股權轉(zhuǎn)讓款人民幣______萬元，乙方應在股權交割手續(xù)完成后______個工作日內(nèi)支付。第五條股權交割一、甲方應在股權交割手續(xù)完成后______個工作日內(nèi)，將股權轉(zhuǎn)讓所需的相關文件、資料移交給乙方。二、乙方應在收到上述文件、資料后______個工作日內(nèi)，辦理股權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第六條合作權益（一）根據(jù)本合同約定，獲得股權轉(zhuǎn)讓款人民幣______萬元；（二）在合作期限內(nèi)，有權參與乙方管理的______房地產(chǎn)項目公司的經(jīng)營管理；（三）在合作期限內(nèi)，有權按照約定獲得乙方管理的______房地產(chǎn)項目公司的分紅。（一）根據(jù)本合同約定，獲得甲方持有的______房地產(chǎn)項目公司______%的股權；（二）在合作期限內(nèi)，有權參與甲方管理的______房地產(chǎn)項目公司的經(jīng)營管理；（三）在合作期限內(nèi)，有權按照約定獲得甲方管理的______房地產(chǎn)項目公司的分紅。第七條合作終止一、本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的合作協(xié)議。二、如一方違反本合同約定，另一方有權終止合作，并要求違約方承擔相應責任。第八條違約責任一、如甲方未按約定支付股權轉(zhuǎn)讓款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______萬元。二、如乙方未按約定支付股權轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______萬元。三、如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、財務顧問、審計機構(gòu)等，以及任何因合同履行需要介入的第三方。第二條第三方介入的條件（一）甲乙雙方書面同意；（二）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（三）第三方介入的內(nèi)容和方式不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方責任（一）第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、獨立、公正的服務；（二）第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е路战Y(jié)果不符合約定，應承擔相應的違約責任；（三）第三方在提供服務過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方或合同項下財產(chǎn)遭受損失的，應承擔賠償責任。第四條第三方責任限額一、第三方責任限額的確定：（一）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行設定；（二）如無約定，第三方責任限額為人民幣______萬元。二、第三方責任限額的適用：（一）第三方責任限額適用于第三方因違約或重大過失導致的損失；（二）第三方責任限額不適用于因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。第五條第三方權利（一）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（二）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關工作；（三）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。第六條第三方與其他各方的劃分一、第三方在介入本合同事項時，應明確其與甲乙雙方、以及其他相關方的責任劃分：（一）第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對其他相關方負責；（二）甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致，并明確第三方的工作范圍和責任；（三）如第三方在履行職責過程中，與其他相關方發(fā)生爭議，甲乙雙方應予以協(xié)調(diào)，并承擔相應的責任。第七條第三方變更一、如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認；二、更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方應按照本合同規(guī)定承擔相應責任。第八條第三方退出一、第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責，應提前______個工作日通知甲乙雙方；二、第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇第三方或自行履行相關職責，并承擔相應責任。第九條本合同其他條款的適用本合同中關于甲乙雙方權利義務的規(guī)定，適用于第三方介入的情形，除非本部分有特殊約定。第十條補充條款一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；二、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細列明股權轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于股權比例、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交割時間等。說明：本附件作為股權轉(zhuǎn)讓的正式文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.股權交割清單要求：詳細列明股權轉(zhuǎn)讓交割時涉及的文件、資料及財產(chǎn)清單。說明：本附件用于確認股權交割的完整性，需雙方簽字蓋章。3.財務審計報告要求：由獨立第三方審計機構(gòu)出具，對甲方持有的股權及相關財務狀況進行審計。說明：本附件用于確保股權轉(zhuǎn)讓的財務透明度，需第三方審計機構(gòu)蓋章。4.法律意見書要求：由獨立第三方法律顧問出具，對股權轉(zhuǎn)讓的法律合規(guī)性進行評估。說明：本附件用于確保股權轉(zhuǎn)讓的法律效力，需第三方法律顧問簽字蓋章。5.合作協(xié)議補充協(xié)議要求：針對本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，明確具體條款。說明：本附件用于完善合同內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、范圍、責任、權利等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，需雙方及第三方簽字蓋章。7.違約責任確認書要求：在違約行為發(fā)生時，雙方確認違約事實及違約責任。說明：本附件用于明確違約責任，需雙方簽字蓋章。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、途徑及程序。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付股權轉(zhuǎn)讓款。乙方未按約定支付股權轉(zhuǎn)讓款。第三方未按約定履行職責。甲乙雙方未按約定完成股權交割手續(xù)。甲乙雙方未按約定履行合作權益。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金標準由合同約定，或根據(jù)違約行為的具體情況確定。損失賠償標準根據(jù)實際損失確定，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例：