2025年度初創(chuàng)企業(yè)注冊地址租賃及配套服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度初創(chuàng)企業(yè)注冊地址租賃及配套服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度初創(chuàng)企業(yè)注冊地址租賃及配套服務(wù)合同甲方（出租方）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系方式：________________________________乙方（承租方）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系方式：________________________________鑒于甲方擁有位于__________________________的注冊地址，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該地址并接受甲方提供的配套服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃地址及用途1.1甲方同意將位于__________________________的注冊地址出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2乙方租賃該地址的用途為____________________________。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月人民幣____元整的租金，共計人民幣____元整。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____。第三條配套服務(wù)a.辦公桌椅；b.網(wǎng)絡(luò)接入；c.印刷服務(wù)；d.會議室使用；e.其他乙方所需的服務(wù)。3.2甲方提供的配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及費用另行約定。第四條使用規(guī)則4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得擅自改變租賃地址的用途。4.2乙方在使用過程中，不得損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如損壞，應(yīng)按原價賠償。4.3乙方不得在租賃地址內(nèi)進(jìn)行違法活動，如因乙方違法活動導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定提供配套服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金；b.甲方擅自改變租賃地址的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.2乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金；b.乙方擅自改變租賃地址的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條合同解除6.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b.一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未履行；c.其他法律規(guī)定可以解除合同的情形。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________日期：__________________________乙方（承租方）：____________________________日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”在本合同中指介入本合同執(zhí)行過程中的任何非合同主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任a.中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.擔(dān)保方：在合同履行期間，如乙方無力支付租金或違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。c.技術(shù)服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)提供合同約定的技術(shù)服務(wù)，并保證技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量。如技術(shù)服務(wù)不符合約定，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。d.設(shè)施維護(hù)方：負(fù)責(zé)租賃地址的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。如因設(shè)施維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，設(shè)施維護(hù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第三條第三方權(quán)利a.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。b.擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時行使擔(dān)保權(quán)利。c.技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲方按照約定支付技術(shù)服務(wù)費用。d.設(shè)施維護(hù)方：有權(quán)要求甲方按照約定支付設(shè)施維護(hù)費用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，其責(zé)任限額如下：a.中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____倍。b.擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍。c.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費用的____倍。d.設(shè)施維護(hù)方：設(shè)施維護(hù)方的責(zé)任限額為設(shè)施維護(hù)費用的____倍。4.2如第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方變更5.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的一致同意。5.2第三方變更后，原合同中關(guān)于該第三方的條款自動失效，雙方應(yīng)根據(jù)新的合作協(xié)議重新約定相關(guān)條款。第六條第三方退出6.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的一致同意。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新協(xié)商相關(guān)條款，確保合同的繼續(xù)履行。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，與其他各方的責(zé)任劃分如下：a.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。b.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。c.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃地址證明文件：要求：提供租賃地址的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：確保甲方擁有合法的出租權(quán)，乙方有權(quán)使用租賃地址。2.租金支付憑證：要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為乙方支付租金的證明，用于后續(xù)的財務(wù)核對。3.配套服務(wù)明細(xì)清單：要求：詳細(xì)列明甲方提供的各項配套服務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用等。說明：明確雙方對配套服務(wù)的具體要求和費用，避免后期爭議。4.設(shè)施設(shè)備清單：要求：詳細(xì)列明甲方提供的辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、會議室等設(shè)施設(shè)備。說明：明確雙方對設(shè)施設(shè)備的權(quán)利義務(wù)，包括使用、維護(hù)、損壞賠償?shù)取?.合同簽訂協(xié)議：要求：雙方簽訂的合同正本及副本。說明：作為合同的法律效力證明，確保合同的真實性和合法性。6.第三方合作協(xié)議：要求：第三方與甲乙雙方簽訂的任何合作協(xié)議。說明：明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。7.變更協(xié)議：要求：任何對合同內(nèi)容的變更協(xié)議。說明：確保合同的任何變更均經(jīng)過甲乙雙方的一致同意。8.爭議解決協(xié)議：要求：任何關(guān)于爭議解決的協(xié)議。說明：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，如仲裁、訴訟等。9.其他相關(guān)文件：要求：與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如政府審批文件、相關(guān)許可證等。說明：確保合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按時提供租賃地址。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃地址交付乙方使用，如未能按時交付，應(yīng)支付違約金。b.未按時提供配套服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，如未能按時提供，應(yīng)支付違約金。c.損壞租賃地址或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：甲方在使用過程中損壞租賃地址或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.乙方違約行為：a.未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金，如未能按時支付，應(yīng)支付違約金。b.未合理使用租賃地址。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在使用過程中損壞租賃地址或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。