2025年度公寓房產(chǎn)買賣糾紛調解服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓房產(chǎn)買賣糾紛調解服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：地址：法定代表人：乙方（買受方）：地址：法定代表人：鑒于：二、乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱：_________1.2房產(chǎn)證號：_________1.3房產(chǎn)地址：_________1.4房產(chǎn)面積：_________平方米1.5房產(chǎn)結構：_________1.6房產(chǎn)用途：_________1.7房產(chǎn)權屬：甲方對該房產(chǎn)擁有完全所有權。第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：人民幣_________元整。2.2支付方式：（1）乙方應在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元。（2）乙方應在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_________元。（3）乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付尾款人民幣_________元。第三條房產(chǎn)過戶及稅費承擔3.1雙方應在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由_________方承擔。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣方）：簽字：日期：乙方（買受方）：簽字：日期：第二部分附件：1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)測繪報告3.其他相關證明材料第三部分補充協(xié)議：（如有需要，可在此部分簽訂補充協(xié)議）甲方（出賣方）：簽字：日期：乙方（買受方）：簽字：日期：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構或其他任何形式的第三方服務提供者。二、第三方介入的條件.2第三方介入的前提是甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，且雙方經(jīng)協(xié)商無法達成一致意見。（1）爭議雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方介入的爭議事項在本合同約定的范圍內(nèi)。三、第三方責任限額.4第三方的責任限額如下：（1）中介機構：中介機構因未盡到中介職責導致甲乙雙方權益受損的，其賠償責任不超過中介服務費的三倍；（2）評估機構：評估機構因評估結果錯誤導致甲乙雙方權益受損的，其賠償責任不超過評估費用的三倍；（3）律師事務所：律師事務所因代理不當導致甲乙雙方權益受損的，其賠償責任不超過代理費用的三倍；（4）仲裁機構：仲裁機構因仲裁程序違法或仲裁結果錯誤導致甲乙雙方權益受損的，其賠償責任不超過仲裁費用的三倍。四、第三方責權利.5第三方的責權利如下：（1）責任：第三方在介入過程中，應遵循誠實信用原則，客觀公正地處理爭議，不得故意偏袒任何一方。（2）權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的證據(jù)和資料，有權對爭議事項進行調查和核實。（3）義務：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方介入后，其職責和權利僅限于協(xié)助解決甲乙雙方的爭議，不得干預甲乙雙方的正常履行合同的權利和義務。.7第三方在介入過程中，應保持中立地位，不得偏袒任何一方，不得利用介入機會謀取不正當利益。.8第三方介入的爭議解決結果，對甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應按照爭議解決結果履行各自的義務。.9第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔，如無約定，由爭議雙方協(xié)商解決。.10第三方介入的爭議解決期限，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，但不得超過本合同約定的爭議解決期限。.11第三方介入的爭議解決過程中，如甲乙雙方達成和解，第三方應協(xié)助雙方簽訂和解協(xié)議，并確保協(xié)議的履行。.12如第三方在介入過程中違反本合同約定，導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。.13本合同中關于第三方的規(guī)定，適用于本合同履行過程中的所有第三方介入情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房產(chǎn)證復印件說明：提供房產(chǎn)證的復印件，以證明甲方對該房產(chǎn)擁有所有權。.2房產(chǎn)測繪報告說明：提供房產(chǎn)測繪報告，以證明房產(chǎn)的面積、結構等基本情況。.3房產(chǎn)交易稅費繳納憑證說明：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，以證明相關稅費已繳納。.4房產(chǎn)維修基金繳納憑證說明：提供房產(chǎn)維修基金繳納憑證，以證明維修基金已繳納。.5房產(chǎn)租賃合同（如有）說明：提供房產(chǎn)租賃合同，以證明房產(chǎn)在交易前是否存在租賃關系。.8乙方銀行賬戶信息說明：提供乙方銀行賬戶信息，以方便支付款項。.9爭議相關證據(jù)材料說明：提供與爭議相關的證據(jù)材料，如照片、視頻、錄音等。.10其他相關證明材料說明：提供其他可能與本合同履行相關的證明材料。說明二：違約行為及責任認定：.11甲方違約行為及責任認定（1）甲方未按約定時間支付款項：責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。示例：若甲方應支付人民幣100萬元，未按約定時間支付，則應支付人民幣10萬元的違約金。（2）甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為_____%。示例：若甲方應于簽訂合同之日起30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，未按時辦理，則應支付人民幣5萬元的違約金。.12乙方違約行為及責任認定（1）乙方未按約定時間支付款項：責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。示例：若乙方應支付人民幣100萬元，未按約定時間支付，則應支付人民幣10萬元的違約金。（2）乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為_____%。示例：若乙方應于簽訂合同之日起30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，未按時辦理，則應支付人民幣5萬元的違約金。.13第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定提供中介服務：責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，