2025年度建筑工程項(xiàng)目管理合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程項(xiàng)目管理合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（項(xiàng)目管理單位）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方擬進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目，需委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________4.項(xiàng)目總投資：________________________5.項(xiàng)目建設(shè)周期：________________________二、項(xiàng)目管理工作內(nèi)容（1）編制項(xiàng)目管理方案；（2）組織項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)；（3）協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方關(guān)系；（4）監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量；（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目變更、索賠、合同糾紛等事宜；（1）項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；（4）項(xiàng)目施工圖紙；（5）項(xiàng)目投資預(yù)算；（6）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。三、項(xiàng)目管理工作職責(zé)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、安全、文明施工。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的支持和保障。四、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目管理費(fèi)用：________________________2.項(xiàng)目管理費(fèi)用支付方式：（1）支付比例：________________________（2）支付時(shí)間：________________________（3）支付方式：________________________五、項(xiàng)目變更及索賠1.項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，如因不可抗力或甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更或索賠，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.項(xiàng)目變更或索賠的金額，應(yīng)按照實(shí)際情況及合同約定進(jìn)行計(jì)算。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至項(xiàng)目完工且甲方支付全部款項(xiàng)后終止。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%；（2）如甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的_____%。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（2）如乙方泄露項(xiàng)目信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項(xiàng)目完工且甲方支付全部款項(xiàng)后，本合同終止。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________日期：________________________乙方（項(xiàng)目管理單位）簽字：____________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與項(xiàng)目管理的其他個(gè)人或單位，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。2.第三方在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)，應(yīng)根據(jù)其具體參與的項(xiàng)目管理工作內(nèi)容來(lái)確定。二、第三方介入方式（1）直接參與項(xiàng)目管理；（2）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；（3）提供檢測(cè)、驗(yàn)收服務(wù)；（4）提供材料、設(shè)備供應(yīng)服務(wù)；（5）其他形式的服務(wù)。2.甲方和乙方應(yīng)明確第三方的介入方式、介入時(shí)間、介入范圍及具體職責(zé)。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任，應(yīng)以其在合同中約定的職責(zé)范圍為限。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額為本合同項(xiàng)目總投資的_____%；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定承擔(dān)。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益；（3）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和服務(wù)。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保護(hù)項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；（4）對(duì)項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估和考核；（3）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受乙方的協(xié)調(diào)和管理；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；（3）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。3.第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方的關(guān)系：（2）第三方應(yīng)尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)遵守項(xiàng)目相關(guān)規(guī)章制度。六、第三方變更及退出1.第三方在項(xiàng)目中的變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方在項(xiàng)目中的退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。七、第三方介入的合同管理1.甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)合同納入項(xiàng)目管理體系，進(jìn)行統(tǒng)一管理。2.甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入的項(xiàng)目管理工作進(jìn)行評(píng)估，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.甲方和乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方介入項(xiàng)目的監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方在項(xiàng)目中的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方均有約束力。九、其他1.本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________日期：________________________乙方（項(xiàng)目管理單位）簽字：____________________日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：文件需加蓋相關(guān)部門(mén)公章，明確項(xiàng)目批準(zhǔn)日期和批準(zhǔn)內(nèi)容。附件說(shuō)明：證明項(xiàng)目合法性和可行性。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告需包含項(xiàng)目市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)圖表。附件說(shuō)明：作為項(xiàng)目決策依據(jù)。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括總平面圖、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說(shuō)明：指導(dǎo)項(xiàng)目施工和監(jiān)理。4.項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工詳圖、施工說(shuō)明、材料清單等，確保施工質(zhì)量。附件說(shuō)明：指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工。5.項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目總投資、分項(xiàng)投資、資金來(lái)源等，確保項(xiàng)目資金合理使用。附件說(shuō)明：作為項(xiàng)目資金管理依據(jù)。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等，確保項(xiàng)目按期完成。附件說(shuō)明：作為項(xiàng)目進(jìn)度管理依據(jù)。7.項(xiàng)目變更申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費(fèi)用等，經(jīng)甲方、乙方、第三方共同確認(rèn)。附件說(shuō)明：記錄項(xiàng)目變更情況。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等，經(jīng)甲方、乙方、第三方共同簽字。附件說(shuō)明：證明項(xiàng)目已按約定完成。9.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總投資、已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用、結(jié)算依據(jù)等，經(jīng)甲方、乙方、第三方共同確認(rèn)。附件說(shuō)明：作為項(xiàng)目資金結(jié)算依據(jù)。詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概況、項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等，經(jīng)甲方、乙方、第三方共同審核。附件說(shuō)明：為后續(xù)項(xiàng)目提供借鑒。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。示例說(shuō)明：若合同約定項(xiàng)目管理費(fèi)用為100萬(wàn)元，甲方未按時(shí)支付10萬(wàn)元，則甲方應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目管理任務(wù)，但乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或