2025年度房地產(chǎn)信息咨詢服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)信息咨詢服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：________________地址：________________鑒于甲方需要對房地產(chǎn)市場進行專業(yè)咨詢服務，乙方同意提供相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、服務內(nèi)容（1）房地產(chǎn)市場分析報告；（2）政策法規(guī)解讀；（3）競爭對手分析；（4）市場前景預測；（5）投資策略建議。（1）定期舉辦房地產(chǎn)市場講座；（2）提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)；（3）協(xié)助甲方進行項目評估；（4）提供政策咨詢；（5）協(xié)助甲方與其他機構進行溝通。二、服務期限1.本合同服務期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。2.甲方需在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首期款項，后續(xù)款項根據(jù)乙方提供服務進度分期支付。三、費用及支付方式1.本合同服務費用總額為人民幣__________元（大寫：_______元整）。2.支付方式：（1）首期款項：人民幣__________元（大寫：_______元整），甲方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。（2）后續(xù)款項：根據(jù)乙方提供服務進度，甲方應在乙方提交相應服務成果后5個工作日內(nèi)支付相應款項。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及服務過程中獲得的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同終止后仍然有效。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.因不可抗力導致本合同無法履行或履行部分不能履行的，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同解除（1）甲方未按時支付費用；（2）乙方無法提供符合約定標準的服務；（3）一方違約，另一方給予寬限期后仍未改正。2.解除合同后，雙方應按照約定結算相關費用。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、數(shù)據(jù)供應商、法律顧問等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方介入條件（1）乙方根據(jù)甲方需求，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務；（2）第三方具備提供相應服務的資質(zhì)和能力；（3）甲方和乙方同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。2.若第三方因自身原因?qū)е路詹环霞s定標準，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。3.乙方應將第三方責任限額告知甲方，并在合作協(xié)議中明確。四、第三方權利與義務1.第三方權利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲方支付的服務費用；（2）在甲方和乙方授權范圍內(nèi)，使用甲方提供的相關資料；（3）在完成服務后，獲得甲方和乙方的評價和反饋。2.第三方義務：（1）按照合作協(xié)議，按時、按質(zhì)完成服務；（2）對甲方和乙方提供的信息保密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方接受甲方的委托，提供相關服務；（2）甲方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價；（3）第三方應按照甲方的要求，及時反饋服務進展。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方接受乙方的委托，提供相關服務；（2）乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價；（3）第三方應按照乙方的安排，與甲方進行溝通和協(xié)調(diào)。3.第三方與合同其他各方的關系：（1）第三方應遵守本合同約定，與其他各方保持良好溝通；（2）第三方在提供服務過程中，應尊重其他各方的合法權益；（3）第三方應按照合作協(xié)議，履行自身義務。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，若需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。2.合同變更內(nèi)容應包括但不限于服務內(nèi)容、費用、責任限額等。3.合同變更后，原合同條款與本合同變更內(nèi)容不一致的，以本合同變更內(nèi)容為準。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，若發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議：詳細記載第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任限額、權利義務等。要求：合作協(xié)議需由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并經(jīng)各自法定代表人或授權代表簽字蓋章。說明：合作協(xié)議作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.服務需求說明書：由甲方提供，詳細說明對房地產(chǎn)信息咨詢服務的要求和期望。要求：服務需求說明書應具體、明確，包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、預期成果等。說明：服務需求說明書是乙方制定服務計劃、安排服務工作的基礎。3.服務成果報告：由乙方提供，詳細記錄服務過程中的關鍵信息和成果。要求：服務成果報告應包括服務內(nèi)容、執(zhí)行情況、數(shù)據(jù)分析、結論建議等。說明：服務成果報告是甲方評估乙方服務質(zhì)量、決定后續(xù)合作的重要依據(jù)。4.市場分析報告：由乙方提供，對房地產(chǎn)市場進行分析和預測。要求：市場分析報告應包括市場概述、政策法規(guī)分析、競爭對手分析、市場前景預測等。5.數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告：由第三方提供，對房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析。要求：數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告應包括數(shù)據(jù)來源、統(tǒng)計方法、數(shù)據(jù)分析結果等。說明：數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告是甲方評估市場狀況、進行決策的重要數(shù)據(jù)支持。6.項目評估報告：由乙方提供，對房地產(chǎn)項目進行評估。要求：項目評估報告應包括項目概況、市場分析、風險評估、投資回報預測等。說明：項目評估報告是甲方?jīng)Q策項目投資的重要依據(jù)。7.會議紀要：記錄甲方、乙方和第三方之間的重要會議內(nèi)容和決定。要求：會議紀要應包括會議時間、地點、參會人員、會議議題、討論結果等。說明：會議紀要是各方溝通、協(xié)調(diào)的重要記錄。8.保密協(xié)議：由甲方和乙方與第三方簽訂，明確保密義務。要求：保密協(xié)議應包括保密范圍、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保障各方商業(yè)秘密的重要法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。責任認定標準：甲方逾期支付服務費用超過30天，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。示例：若合同約定服務費用為10萬元，甲方逾期支付超過30天，應向乙方支付違約金500元。2.違約行為：乙方未按時提供服務質(zhì)量達到約定標準的服務。責任認定標準：乙方未按時提供符合服務質(zhì)量標準的服務，甲方有權要求乙方整改，并承擔相應的責任。示例：若合同約定乙方需在1個月內(nèi)提供市場分析報告，但乙方未能在約定時間內(nèi)提供，甲方有權要求乙方在3日內(nèi)完成，否則乙方應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應立