2025年度公寓住宅室內(nèi)裝修工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓住宅室內(nèi)裝修工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方需要對其公寓住宅進(jìn)行室內(nèi)裝修，乙方愿意承擔(dān)該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________________1.2工程地點(diǎn)：____________________________1.3工程內(nèi)容：____________________________1.4工程規(guī)模：____________________________1.5工程預(yù)算：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）二、工程承包范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括但不限于：（1）拆除原有裝修；（2）新建墻體、隔斷；（3）地面、墻面、天花板的裝修；（4）門窗的安裝；（5）水電管道的鋪設(shè)及改造；（6）室內(nèi)外裝飾；（7）其他相關(guān)配套設(shè)施的安裝。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量，按期完成工程。三、工程進(jìn)度及工期3.1工程開工日期：____________________________3.2工程竣工日期：____________________________3.3工程工期：____________________________天四、工程款支付方式（1）開工前支付合同總價款的_____%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總價款的_____%；（3）裝修完成支付合同總價款的_____%；（4）竣工驗收合格后支付合同總價款的_____%；（5）保修期滿后支付合同總價款的_____%。4.2支付方式：人民幣轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________________賬戶名稱：____________________________賬號：____________________________五、工程質(zhì)量管理5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方監(jiān)督檢查。5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和保修卡。六、工程驗收及保修6.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。6.2工程驗收時間：____________________________6.3工程保修期：自竣工驗收合格之日起______年。七、違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日_____%計算。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲方或乙方邀請或聘請第三方參與合同相關(guān)事宜，以協(xié)助、監(jiān)督、咨詢或檢測等方式提供專業(yè)服務(wù)。二、第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：（1）確保工程質(zhì)量和安全；（2）提高工程進(jìn)度；（3）提供專業(yè)咨詢和指導(dǎo)；（4）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方在需要第三方介入的情況下，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并征得對方同意；?）雙方共同選擇或委托第三方；（3）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（4）簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。三、第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持客觀、公正、獨(dú)立，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）監(jiān)理：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合約定；（2）咨詢：為甲乙雙方提供技術(shù)、管理等方面的咨詢服務(wù)；（3）檢測：對工程材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢測，確保符合標(biāo)準(zhǔn)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。4.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》中的約定，向第三方追償。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的內(nèi)容，不得超越約定范圍。5.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方：在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，第三方對甲方負(fù)責(zé)；（2）第三方與乙方：在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，第三方對乙方負(fù)責(zé)；（3）第三方與甲乙雙方：第三方對甲乙雙方均有義務(wù)，但僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的內(nèi)容。六、第三方介入的終止（1）合同約定的工程驗收合格；（2）第三方不再具備履行合同約定的能力；（3）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法解決。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》中的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為合同的一部分，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本修正條款一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件詳細(xì)要求：提供完整、準(zhǔn)確、清晰的工程圖紙及設(shè)計文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等。說明：工程圖紙及設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性，以避免施工過程中的誤解和偏差。2.施工方案及施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工方法、施工順序、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。說明：施工方案及施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，必須詳細(xì)、合理，以確保施工的順利進(jìn)行。3.材料清單及報價詳細(xì)要求：列出所有施工所需的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、單價、總價等信息。說明：材料清單及報價是確定工程成本和結(jié)算的重要依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。4.水電改造設(shè)計圖紙及方案詳細(xì)要求：包括水電改造的平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工方案等。說明：水電改造是施工的重要組成部分，必須設(shè)計合理、安全，符合規(guī)范要求。5.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：明確施工各階段的起止時間、工期、主要施工內(nèi)容、質(zhì)量目標(biāo)等。說明：施工進(jìn)度計劃是控制施工進(jìn)度的依據(jù)，必須制定科學(xué)、合理的進(jìn)度計劃。6.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量的各項指標(biāo)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收方法等。說明：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要手段，必須嚴(yán)格執(zhí)行。7.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括施工過程中的安全防護(hù)措施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。說明：施工安全是施工過程中必須重視的問題，必須制定完善的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。8.甲方提供的場地及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的場地、設(shè)施、設(shè)備等信息。說明：甲方提供的場地及設(shè)施是施工的基礎(chǔ)條件，必須明確、詳細(xì)。9.乙方提供的施工人員及機(jī)械設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出乙方提供的施工人員、機(jī)械設(shè)備等信息。說明：施工人員及機(jī)械設(shè)備是施工的主要資源，必須保證其質(zhì)量和數(shù)量。10.工程變更記錄及簽證詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、審批過程、變更后的合同金額等。說明：工程變更是施工過程中常見的情況，必須及時記錄，以便結(jié)算和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期違約金，違約金按每日合同總價款的_____%計算。示例說明：若乙方逾期10天完成工程，則應(yīng)支付逾期違約金為人民幣______元。2.違約行為：乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無條件更換或修復(fù)不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若乙方提供的瓷磚不合格，則乙方應(yīng)更換所有不合格瓷磚，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定的進(jìn)度支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日_____%計算。示例說明：若甲方逾期支付工程款5萬元，則應(yīng)支付逾期違約金為人民幣______元。4.違約行為：第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》中的約定承擔(dān)相